Новости
Ямальцы начали оформлять антикризисную ипотеку
Поручение Владимира Путина ввести льготную ипотеку под 6,5 процента, чтобы поддержать и граждан, и застройщиков, выполнили оперативно. На прошлой неделе председатель Правительства РФ Михаил Мишустин утвердил программу, следом появились первые счастливчики. Кому, на что и сколько выдают?
Ямальцы, как и жители абсолютного большинства регионов, могут рассчитывать максимум на 3 миллиона рублей. Только в Москве, Санкт-Петербурге, Московской и Ленинградской областях сумма выше – до 8 миллионов.
Успеть до ноября
Остальные условия одинаковы: квартира должна быть в новостройке, первоначальный взнос не менее 20 процентов. Это до 600 тысяч для ямальцев.
Привлекательные 6,5 процента распространяются на весь период кредитования. Разницу между этой льготной ставкой и рыночной банковской компенсирует государство. На это уже выделено 6 миллиардов рублей.
Воспользоваться ипотекой, которую прозвали антикризисной, можно до 1 ноября. Условия распространяются только на новые жилищные займы, поэтому провести рефинансирование уже имеющихся кредитов не получится.
Всего предполагается выдать 250 тысяч займов и привлечь в сферу жилищного строительства дополнительно 900 миллиардов рублей. Таким образом, федеральные власти планируют поддержать и жителей, нуждающихся в новых квадратных метрах, и застройщиков, и рынок.
Эксперты считают: для тех, у кого доход стабилен и финансовое будущее в ближайшей перспективе не вызывает никаких опасений, наступило вполне подходящее время для оформления ипотеки. По словам вице-премьера Марата Хуснуллина, которые приводит «РБК», рынок переживает ощутимое снижение спроса. В разных регионах падание составляет от 25 до 75 процентов. Но то, что для самой отрасли – тревожный сигнал, увеличило выбор для потенциальных покупателей. Стоимость квадратного метра, по данным газеты «Известия», может снизиться до конца года на 10 процентов.
Деньги на дистанции
Банки отреагировали на новую программу практически молниеносно. Многие начали продвигать «продукт» еще до публикации соответствующего постановления правительства. При этом часть финансово-кредитных организаций даже улучшила условия.
К примеру, «ВТБ» стартовал почти сразу после того, как было объявлено об инициативе. И к концу прошлой недели уже выдал 200 ипотечных займов.
Среди первых получателей – новоуренгоец. Клиент, как сообщили в пресс-службе банка, приобрел квартиру стоимостью 5,4 миллиона рублей.
Интересно, что «ВТБ», по итогам первого квартала, выдал на 23 процента больше жилищных кредитов на Ямале, чем за аналогичный период 2019 года. Около 200 семей оформили займы на общую сумму в 500 миллионов рублей.
«Газпромбанк» объявил о приеме заявок по льготной ипотеке 27 апреля, минимум займа – 100 тысяч рублей. Для первоначального взноса можно использовать маткапитал.
Об участии в программе сообщил и «Запсибкомбанк». Там ипотеку можно взять на строящееся и готовое жилье от застройщика.
Тем временем Сбербанк дал клиентам шанс сэкономить чуть больше – снизил ставку по ипотеке с господдержкой до 6,4 процента. Заявки принимают полностью в дистанционном формате. За первые же сутки поступило 700 обращений.
Еще дешевле жилищный кредит в «Россельхозбанке» и «Совкомбанке». Там предлагают антикризисные ставки в 6,3 и 6,49 процента соответственно. Лидирует по доступности банк «Дом.РФ» со ставкой, уменьшенной до 6,1 процента. Важно: эти займы содержат ряд требований, в том числе и по страхованию.
Авторы
Екатерина Пшенцова
Журналист
Темы