ЗДОРОВЬЕТаркосалинцам за прохождение диспансеризации дают скидку в аптеке ЗДОРОВЬЕУ ноябрян смогут выявлять рак на ранней стадии с помощью нового оборудования НОВОСТИ18 кубков и одно падение. В Салехарде прошел полумарафон «Полярный круг» НОВОСТИ50 кг жареной картошки, 200 литров чая и гематоген из оленьей крови. Репортаж с Обской ярмарки в Мужах НОВОСТИИз ямальского чума можно Кремль увидеть НОВОСТИНациональную «кубышку» могут открыть для финансирования суперпроекта в ЯНАО НОВОСТИНа Ямале пробежали легкой трусцой до… женского концлагеря ОТПУСККак ямальцу добраться до Кореи за семь тысяч рублей СПОРТМастер по северному многоборью стала послом ГТО на Ямале НОВОСТИДайджест Арктики: северные добровольцы – жизнь ради помощи другим ОБЩЕСТВОЯмал за пять лет расселит миллион «квадратов» аварийного жилья НОВОСТИКнижная полка. Текст, Щегол и Зулейха КУЛЬТУРАРепрессированных основателей Аксарки увековечили в бронзе СПОРТНи ветер, ни буря не страшны. Салехардские полумарафонцы побегут в любую погоду ПОЛИТИКАСалехардским депутатам вручили удостоверения НОВОСТИС дипломом и правами. В Салехарде открыты платные курсы оленеводов ОБЩЕСТВОВ Муравленко на трансформаторной подстанции «поселятся» космонавты ОБЩЕСТВОВ Салехарде дожди мешают закрыть сезон пикников ОБЩЕСТВО#Семейный_альбом89: лабытнангская биатлонистка ностальгирует по демонстрациям ПРОИСШЕСТВИЯНападение пьяного водителя на автоинспекторов в Салехарде попало на видео ПОЛИТИКАЯмал и Башкортостан договорились о расширении сотрудничества ОБЩЕСТВОТерриторию возле озера Лебяжьего благоустроят в следующем году НОВОСТИЯмальские синоптики прогнозируют снег уже на ближайшей неделе ОБЩЕСТВОЯмальцы сажают деревья, помогая лесу жить ПРОИСШЕСТВИЯПострадавшему на карусели четырехлетнему новоуренгойцу выплатят компенсацию

4...6°C

Конкурс Живем на севере
16+
  • Фемида защитила «Факел»

    14.05.2014 10:12:49

    Фемида защитила «Факел»

    Судья не поддержал требования Салехардской дирекции единого заказчика к арендаторам ресторана на знаменитом мосту.

    Напомним, муниципальное учреждение просило расторгнуть договор с ООО «Факел». Как писал «КС», споры вокруг помещения, относящегося к визитным карточкам города, возникли из-за увеличения арендной платы для предприятия общественного питания. С 1 января дирекция предложила рестораторам новые условия, с учетом средств, затраченных в прошлом году на «коммуналку». Второй вариант предусматривал расщепление платежа: отдельно за коммунальные услуги и непосредственно за аренду. Последнюю, не менявшуюся несколько лет, к слову, оставили нетронутой.

    Причину пересмотра отношений тогда пояснил окружной газете генеральный директор Салехардской дирекции единого заказчика Олег Куруч. Камнем преткновения стали расходы на «коммуналку», которые арендные деньги не покрывали, а тратить на это бюджетные средства – непозволительная роскошь, нарушающая законодательство. Таким образом, старые арендные отношения были убыточны. Однако наниматель на дополнительное соглашение не согласился, не пошел он и на добровольное расторжение договора. После чего представители ДЭЗ подали иск в Арбитражный суд ЯНАО.

    Не дожидаясь итога, рестораторы самостоятельно освободили помещение, о чем гласит вывеска на дверях. А 30 апреля стало ясно, что точку в деле ставить рано. Арбитражный суд, полное решение которого появилось 5 мая, не увидел оснований для расторжения договора между сторонами. Дело в том, что по соответствующему документу от 13 декабря 2006 года департамент имущественных отношений администрации города, Салехардская дирекция единого заказчика, как балансодержатель, передали ресторан во временное пользование ООО «Факел». Оно обязалось вовремя вносить плату, включающую сумму за аренду, эксплутационные и коммунальные услуги. В 2011 году дополнительным соглашением на основании распоряжения городской администрации размер ежемесячного платежа изменили. Он составил 274 тысячи рублей. А через год был продлен и сам договор аренды – до середины 2015 года. Все условия ответчик выполнял добросовестно, поэтому-то поводов для расторжения договора нет.

    Что же касается новых условий, которые предложены арендатору, то не соглашаться на них его полное право. Ведь они выходят за рамки старого договора, и навязать их не вправе даже Фемида.

    Кроме того, суд учел доводы рестораторов против новых условий. Они заключались в том, что администрация города с 2011 года не издавала распоряжений по изменению арендной платы. А значит, дополнительные требования ДЭЗ не подкреплены нормативным актом муниципальных властей. Вердикт: в удовлетворении исковых требований отказать.

    В ООО «Факел», конечно, такому повороту событий рады, но прогнозировать дальнейшее развитие ситуации не спешат, как, впрочем, и возвращаться в здание на мосту. От комментариев по-прежнему отказываются, предлагая дождаться вступления в силу решения суда. Ведь у истца есть месяц на то, чтобы подать апелляционную жалобу.

    В дирекции, как выяснил «КС», решили пойти другим путем: не оспаривать решение, а поменять документацию.

    – Дело в том, что дополнительное соглашение с ООО «Факел» мы направляли непосредственно от дирекции единого заказчика, на чьем балансе находится объект. Наши доводы о том, что администрация города, некогда издававшая распоряжение об арендной плате, передала ресторан муниципальному учреждению, суд не учел. Нам было сказано, что документ 2011 года, о котором идет речь, никто не отменял, а значит, он действующий.

    Мы не станем подавать апелляцию, будем действовать в рамках решения суда. Сейчас дирекция инициирует либо отмену распоряжения администрации города, либо утверждение нового подобного документа с пересмотренной суммой аренды, – уверен Олег Куруч.

    По его словам, после того как администрация утвердит новые параметры документа, ООО «Факел» вновь предложат дополнительное соглашение. В случае очередных споров не исключено, что дирекция может опять обратиться в суд. Пока же действуют старые условия аренды, которые, к слову, рестораторы выполняют.

     

    Екатерина ПШЕНЦОВА

    kati-ks@yandex.ru

     

    fakel 2 14052014

     

     

  • Комментарии

    • Комментарии
    Загрузка комментариев...