ОБЩЕСТВО Названа дата парада в честь юбилея Победы ОБЩЕСТВО Гороскоп для всех Знаков Зодиака на 27 мая 2020 года ОБЩЕСТВО СССР – рай на Земле или клетка для народа ОБЩЕСТВО В Пурпе на железнодорожной станции прибывших встречают на КПП ОБЩЕСТВО На Ямале самые высокие зарплаты обещают директору и терапевту ОБЩЕСТВО Ямальский журналист-блогер может отправиться в Японию ЭКОНОМИКА В Салехарде проверяют, как бизнес соблюдает новые правила работы ЭКОНОМИКА На Ямале прошел онлайн-марафон для предпринимателей ОБЩЕСТВО Северный олень помог людям освоить Ямал еще в середине 1 тысячелетия н.э. ПРОИСШЕСТВИЯ Пенсионерка из Салехарда перевела мошенникам почти 2,4 миллиона ОБЩЕСТВО В Ноябрьске очистили берег озера Ермолаевское ОБЩЕСТВО «Газпром добыча Ямбург» приобрела для медиков расходные материалы НОВОСТИ От исторической реконструкции до рыбной ловли. В копилку «Уютного Ямала» поступило 190 идей ПРОИСШЕСТВИЯ Бывшего гендиректора «Ямалгосснаба» будут судить за 39-миллионный ущерб ОБЩЕСТВО На мысе Марре-Сале на Ямале приберутся военные экологи НОВОСТИ За сутки на Ямале выявили 59 носителей коронавируса ОБЩЕСТВО В Ноябрьске из-за коронавируса изолировали целый дом ПРОИСШЕСТВИЯ Ямальца осудили за хранение дома взрывчатого вещества ПРОИСШЕСТВИЯ Жители Ямала перевели киберпреступникам более 9 миллионов рублей ЭКОНОМИКА Выжившие. Как в ямальском бизнес-сообществе используют меры поддержки ЗДОРОВЬЕ Надымским работникам скорой недоплатили более 1,7 миллиона за работу с больными коронавирусом ОБРАЗОВАНИЕ В одном из детских садов Ноябрьска помогать воспитателям будет робот ОБЩЕСТВО Ямальский проект профилактики онкозаболеваний включен в банк лучших практик ПРОИСШЕСТВИЯ На трассе Сургут – Салехард Chevrolet угодил в кювет ОБЩЕСТВО На Дне города в Салехарде могут выступить «Звери» или Вера Брежнева ЭКОНОМИКА В российской Арктике заработала единственная в мире плавучая АЭС ОБЩЕСТВО Гороскоп для всех Знаков Зодиака на 26 мая 2020 года ЖИЛЬЕ В Ноябрьске назвали дату планового отключения горячей воды ЭКОНОМИКА Помощь «НОВАТЭКа» медицине Ямала оценили в 400 миллионов рублей НОВОСТИ На Ямале смертность от коронавируса в три раза меньше, чем по стране


  • Фемида защитила «Факел»

    14.05.2014 10:12:49

    Фемида защитила «Факел»

    Судья не поддержал требования Салехардской дирекции единого заказчика к арендаторам ресторана на знаменитом мосту.

    Напомним, муниципальное учреждение просило расторгнуть договор с ООО «Факел». Как писал «КС», споры вокруг помещения, относящегося к визитным карточкам города, возникли из-за увеличения арендной платы для предприятия общественного питания. С 1 января дирекция предложила рестораторам новые условия, с учетом средств, затраченных в прошлом году на «коммуналку». Второй вариант предусматривал расщепление платежа: отдельно за коммунальные услуги и непосредственно за аренду. Последнюю, не менявшуюся несколько лет, к слову, оставили нетронутой.

    Причину пересмотра отношений тогда пояснил окружной газете генеральный директор Салехардской дирекции единого заказчика Олег Куруч. Камнем преткновения стали расходы на «коммуналку», которые арендные деньги не покрывали, а тратить на это бюджетные средства – непозволительная роскошь, нарушающая законодательство. Таким образом, старые арендные отношения были убыточны. Однако наниматель на дополнительное соглашение не согласился, не пошел он и на добровольное расторжение договора. После чего представители ДЭЗ подали иск в Арбитражный суд ЯНАО.

    Не дожидаясь итога, рестораторы самостоятельно освободили помещение, о чем гласит вывеска на дверях. А 30 апреля стало ясно, что точку в деле ставить рано. Арбитражный суд, полное решение которого появилось 5 мая, не увидел оснований для расторжения договора между сторонами. Дело в том, что по соответствующему документу от 13 декабря 2006 года департамент имущественных отношений администрации города, Салехардская дирекция единого заказчика, как балансодержатель, передали ресторан во временное пользование ООО «Факел». Оно обязалось вовремя вносить плату, включающую сумму за аренду, эксплутационные и коммунальные услуги. В 2011 году дополнительным соглашением на основании распоряжения городской администрации размер ежемесячного платежа изменили. Он составил 274 тысячи рублей. А через год был продлен и сам договор аренды – до середины 2015 года. Все условия ответчик выполнял добросовестно, поэтому-то поводов для расторжения договора нет.

    Что же касается новых условий, которые предложены арендатору, то не соглашаться на них его полное право. Ведь они выходят за рамки старого договора, и навязать их не вправе даже Фемида.

    Кроме того, суд учел доводы рестораторов против новых условий. Они заключались в том, что администрация города с 2011 года не издавала распоряжений по изменению арендной платы. А значит, дополнительные требования ДЭЗ не подкреплены нормативным актом муниципальных властей. Вердикт: в удовлетворении исковых требований отказать.

    В ООО «Факел», конечно, такому повороту событий рады, но прогнозировать дальнейшее развитие ситуации не спешат, как, впрочем, и возвращаться в здание на мосту. От комментариев по-прежнему отказываются, предлагая дождаться вступления в силу решения суда. Ведь у истца есть месяц на то, чтобы подать апелляционную жалобу.

    В дирекции, как выяснил «КС», решили пойти другим путем: не оспаривать решение, а поменять документацию.

    – Дело в том, что дополнительное соглашение с ООО «Факел» мы направляли непосредственно от дирекции единого заказчика, на чьем балансе находится объект. Наши доводы о том, что администрация города, некогда издававшая распоряжение об арендной плате, передала ресторан муниципальному учреждению, суд не учел. Нам было сказано, что документ 2011 года, о котором идет речь, никто не отменял, а значит, он действующий.

    Мы не станем подавать апелляцию, будем действовать в рамках решения суда. Сейчас дирекция инициирует либо отмену распоряжения администрации города, либо утверждение нового подобного документа с пересмотренной суммой аренды, – уверен Олег Куруч.

    По его словам, после того как администрация утвердит новые параметры документа, ООО «Факел» вновь предложат дополнительное соглашение. В случае очередных споров не исключено, что дирекция может опять обратиться в суд. Пока же действуют старые условия аренды, которые, к слову, рестораторы выполняют.

     

    Екатерина ПШЕНЦОВА

    kati-ks@yandex.ru

     

    fakel 2 14052014

     

     

  • Комментарии

    • Комментарии
    Загрузка комментариев...