1...3°C

16+
  • Ямал не намерен снижать темпы строительства

    16.07.2013 13:14:22

    Ямал не намерен снижать темпы строительства

    О чем бы ни рассуждали сегодня аналитики разного ранга – ценах на нефть, «бивалютной корзине» или количественном смягчении, – обязательно упомянут стройиндустрию – «лакмусовую бумагу» положения дел в экономике. Как чувствует себя эта отрасль на Ямале?

     

    В июне, как известно, в бюджет автономного округа были внесены корректировки. В связи с этим оптимизирована программа долгосрочных капиталовложений, через которую финансируется основная часть строительных проектов. Удастся ли округу выдержать высокий темп строительства жилья, объектов социальной и коммунальной инфраструктуры?

     

     

    Об этом и многом другом мы беседуем с Юрием Теряевым, директором департамента строительства и жилищной политики ЯНАО.

     

     

    Юрий Алексеевич, как вы оцениваете положение дел в региональном строительном комплексе?

     

     

    – Жизнь на строительных площадках округа, которых у нас, кстати, более девятисот, не замерла. Мои слова может подтвердить любой, кто пройдется по улицам Нового Уренгоя, Ноябрьска, Аксарки, Горок, Красноселькупа.

     

     

    В экономическом отношении время сейчас непростое. Бюджет округа жесткий. Поэтому коррективы адресной инвестиционной программы (АИП) ЯНАО, которые внесены в июне, по сути, нумерация задач.

    Приоритет по финансированию отдавался жилью, социально значимым стройкам и объектам, которые находятся в высокой степени готовности.

    Планы 2013 года по строительству детских дошкольных учреждений финансами подкреплены в полном объеме и соответственно будут выполнены. То есть в этом году мы передадим образованию девять детских садов. Три из них уже введены в эксплуатацию.

     

     

    Жизнь заставляет нас по-новому оценить потенциал федеральных программ. Здесь речь идет о привлечении ресурсов на решение актуальных задач. Например, через механизм софинансирования с федеральным «Фондом реформирования ЖКХ» из аварийных «деревяшек» переселены 142 ямальские семьи. Мы дополнительно привлекли на жилищное строительство почти 6 миллиардов рублей. Не все муниципалитеты стремились к участию в подобных проектах, там требуется большая доказательная и организационная работа. Но думаю, теперь процесс пойдет живее.

     

     

    – Какие строительные «премьеры» ожидаются до конца года?

     

    – Должны ввести в Ноябрьске окружной Центр по профилактике и лечению ВИЧ и инфекционных болезней – уже получено итоговое заключение по объекту от службы Госстройнадзора, поданы документы на получение разрешения на ввод объекта в эксплуатацию. В Новом Уренгое заканчивается возведение первого в истории настоящего специализированного ЗАГСа, многофункционального вокзала, центра реабилитации и социализации несовершеннолетних «Садко». 

     

    Также закончим школу на 420 мест в поселке Тазовский, учебный корпус школы-интерната в поселке Халясавэй и бассейн в поселке Ханымей Пуровского района. Будет сдана вторая очередь детской поликлиники в Лабытнанги. Сегодня строительно-монтажные работы на объекте завершены, осуществляется комплектация оборудованием.

     

     

    – Давайте подробнее поговорим о жилищном строительстве, эта тема для ямальцев особенно актуальна.

     

     

    – Отмечу, что задачу ввести 220 тысяч квадратных метров жилья в нынешнем году никто не отменял. Это плюс 20 процентов к прошлогодним показателям.

    За два последних года обладателями комфортного и благоустроенного жилья стали почти 12 тысяч ямальских семей. А программа «Жилище» – важный, но только один из инструментов решения жилищных проблем жителей округа. «Главный удар» по аварийному жилью округ наносит через программы НО «Фонд жилищного строительства ЯНАО». Почти 80 процентов всего объема жилищного строительства в регионе обеспечивает фонд. Поставлена задача – к 2015 году снести более 330 тысяч квадратных метров аварийного жилья, расселить свыше 8000 семей. Через НО «Фонд жилищного строительства ЯНАО» удается привлекать для решения этой большой и серьезной задачи кредитные заемные средства, в каких-то проектах и средства граждан, не замыкаясь только рамками и возможностями бюджета. По-другому проблему, которая копилась и усугублялась десятилетиями, быстро и эффективно решать невозможно.

     

     

    Все объекты фонда строятся и будут строиться в намеченные сроки и намеченными темпами. В 2013 году НО «Фонд жилищного строительства ЯНАО» должен обеспечить ввод порядка 180 тысяч квадратных метров жилья, из ветхих и аварийных «деревяшек» должно быть переселено 2000 семей.

     

    Но сегодня, коль скоро мы говорим об экономике и о перспективах, нельзя не коснуться темы так называемой коммерческой недвижимости. Это жилье, в которое инвестируют сами граждане и на которое обязательства округа не распространяются. Пока здесь нет поводов для пессимизма. Объемы ипотечного кредитования на территории округа не уменьшились. Если сравнивать четвертый квартал прошлого года и первый квартал нынешнего, то есть, как утверждают банкиры, даже определенный рост. 

     

    Кроме того, по окружным программам, предусматривающим возмещение процентов по ипотечным кредитам, как, например, молодым и многодетным семьям, финансовые обязательства сохранены в полном объеме. Тем не менее мы запланировали проведение разъяснительной кампании для тех, кто участвует в долевом строительстве. Считаем целесообразным вооружить земляков необходимыми знаниями и, возможно, «подстраховать».

     

    ------------------------

    Препятствий не выявлено

     

    Кризис экономике только предрекают, а вот бюрократические препоны, которые мешают инвесторам и застройщикам, в СМИ называют приметой времени…

     

    Как обстоит дело с «барьерами» в Арктическом регионе?

    При реализации инвестиционных проектов теоретически, упомянул Теряев, они существуют на этапе согласования и получения разрешительной документации, начиная с оформления земельного участка и заканчивая получением разрешения на строительство. Как правило, речь идет о сознательном затягивании сроков рассмотрения и выдачи документов, что должно «замотивировать» застройщика «умаслить» того или иного муниципального чиновника.

     

    – Отдавать на отсечение руки или ноги в доказательство того, что у нас в округе такого точно нет, я, конечно, не стану. Но фактов, которые подтверждались бы компетентными органами, у нас не зафиксировано, – подчеркнул глава ведомства.

     

    Он пояснил, что департамент строительства ведет мониторинг нормативных актов, которые принимают в муниципалитетах. И каких-то процедур, которые затягивают время оформления разрешительной документации, не выявлено.

     

    --------------------------------------------------------------

    Добросовестным застройщикам Ямала сберегли объёмы

     

    Насколько сильно почувствуют бюджетные коррективы строительные организации Ямала? По идее они только-только «нарастили мускулы» после кризиса 2008–2009 годов…

     

    По информации Юрия Теряева, коррективы коснулись только 15–16 процентов объемов адресной инвестиционной программы. В основном речь идет об объектах, которые находятся в начальной стадии строительства и где нет необходимости в дополнительных затратах на «консервацию». Назавтра отложены задумки, которые только предстояло запроектировать.

     

    – Подрядных организаций, которые работают над реализацией государственных или муниципальных заказов, в этом году, конечно, больше не станет, – поясняет руководитель ведомства. – Новых расходных обязательств округ принимать не будет.

     

    Юрий Теряев подчеркивает: при корректировке АИП фактор «социальной и экономической стабильности предприятий строительного комплекса» играл существенную роль. Окружное правительство, губернатор Дмитрий Кобылкин, куратор отрасли первый заместитель главы региона Алексей Ситников, а также депутаты Заксобрания тщательно контролировали, чтобы ямальские строительные компании имели подтвержденные региональные или муниципальные заказы.

     

    – Нет ни одного добросовестного регионального застройщика, у которого бы все объекты попадали «в список приостановленных», – заверил Теряев.

     

    Виктор Павлов

    16.07.2013

     

     

  • Комментарии

    • Комментарии
    Загрузка комментариев...
Яндекс.Метрика