...°C

Цифровое ТВ
16+
  • Детская доля

    02.06.2011 03:45:33

    Детская доля

     

     

    Отдел опеки и попечительства занимается защитой одного из самых главных прав детей – права на жилье. Причем это защита прав не только детей, оставшихся без попечения родителей, но и тех, кто живет в обычных семьях.

     

    Главный специалист отдела опеки и попечительства департамента образования Салехарда Евгений ФОМИН рассказал «КС» о том, какие именно права на жилье имеют несовершеннолетние:

     

    – Права детей обеспечиваются как федеральным, так и местным законодательством. Дети, оставшиеся без попечения родителей, имеют право на предоставление жилого помещения по договору социального найма площадью не менее 33 квадратных метров на одного человека. Жилье предоставляется в зависимости от наступления жизненных обстоятельств, – говорит Евгений Васильевич, – обстоятельства могут быть разными: окончание обучения в образовательных учреждениях, институте, училище, окончание службы в вооруженных силах, возвращение после исполнения наказаний из мест лишения свободы. Право на жилье возможно при соблюдении определенных требований. В первую очередь необходимо обратиться к нам до 23 лет.

    – А если у родителей осталась жилплощадь, но они лишены родительских прав?

    – Ребенок имеет право пользования жилым помещением, если он там зарегистрирован. В таком случае стараемся сохранить эту жилплощадь.

    – Как решается эта ситуация, если ребенок, к примеру, не может проживать совместно с родителями, они пьют или конфликтуют?

    – Есть разные варианты. Например, если на каждого проживающего в квартире приходится менее 15 квадратных метров, то первый вариант – предоставление ребенку нового жилья. А второй вариант – вплоть до выселения родителей. Это предусмотрено Жилищным кодексом. Обычно законный представитель или органы опеки могут от лица ребенка обратиться в суд, если совместное проживание родителей с ребенком невозможно, – поясняет Евгений Фомин. – А если ребенок достиг 18 лет, то сам имеет право обратиться в суд с иском о выселении родителей, лишенных родительских прав. Если у нас нет возможности предоставить ребенку жилье сразу, мы принимаем его на первоначальный учет по предоставлению жилого помещения. Чаще всего мы сами выявляем таких детей.

    – Предположим, что с квартирой, на которую у ребенка есть права, что-то произошло, пока он был в детском доме, как тогда?

    – Если у него есть право пользования, значит, без нашего разрешения за это время никто квартиру не может продать. А в непредвиденных ситуациях, например, если дом сгорел или признан аварийным, тут же отменяем закрепление и ставим ребенка на первоначальный учет или же предоставляем ему жилье, если в предыдущей квартире он проживал один. В данный момент в Салехарде на этом учете состоит 134 ребенка.

    Защита прав детей, которые живут в обычных семьях, чаще всего проходит при различных сделках с недвижимостью. Например, у ребенка есть доля в собственности жилого помещения или ребенок становится собственником жилья. И если семья решает либо переехать в другой город, либо улучшить свои жилищные условия, то для того, чтобы продать это помещение, где есть доля ребенка, родители собирают определенный перечень документов и обращаются к нам. Условие отчуждения – это предоставление ребенку в новом помещении доли не меньшей, чем в продаваемом. Мы контролируем размер доли ребенка в новом помещении.

    – Но ведь родители не всегда приобретают квартиру того же размера, что и была?

    – Например, квартира была 50 квадратных метров, а доля ребенка одна вторая – 25 квадратных метров. Родители купили квартиру 100 квадратных метров – доля ребенка должна быть не меньше одной четвертой. Главное, чтобы доля была равноценная. Если меньше площадь – доля будет больше. Как правило, родители действуют в интересах ребенка.

    АКЦЕНТЫ ДЛЯ ЧИТАТЕЛЯ

    Перечень документов, необходимых для оформления разрешения на отчуждение жилой площади

    1. Заявление родителей (обоих) либо лиц, их заменяющих, с просьбой о разрешении совершения сделки.

    2. Заявление несовершеннолетнего старше 14-летнего возраста о согласии на данную сделку.

    3. Копия свидетельства о рождении несовершеннолетнего.

    4. Копии свидетельств о собственности на жилое помещение, отдельно с места продажи и с места покупки (обмена).

    5. Справка о составе семьи.

    6. Копии паспортов родителей (первая страница и регистрация).

  • Комментарии

    • Комментарии
    Загрузка комментариев...