НОВОСТИНа Ямале три арт-резиденции появятся уже в следующем году ПРОИСШЕСТВИЯВ Салехарде молодому человеку нечаянно выстрелили в голову ЗДОРОВЬЕЯмал вошел в пятерку регионов-«тяжеловесов» по количеству больных ожирением НОВОСТИВ Лабытнанги сошел со свай еще один дом ПРОИСШЕСТВИЯВ Надыме ищут пропавшего три недели назад мужчину ЖИЛКОМХОЗВ Салехарде открыли многофункциональную площадку НОВОСТИВ Салехарде капитально отремонтировали четыре километра дорог ОБЩЕСТВОТундровики обсуждают, какие меры поддержки нужны ОБЩЕСТВОШвейцарские студенты «читают» деревья на 501-й стройке ПРОИСШЕСТВИЯВ Салехарде спасли мужчину с карниза многоэтажки ЭКОНОМИКАБуровики учились избегать айсбергов ОБЩЕСТВОВыключатели заменить, раритеты раздать. 95-летний ямалец оценил подаренный капремонт ОБРАЗОВАНИЕ«Школьные» вертолеты летят за учениками в тундру ОБЩЕСТВОБоди-арт, флешмобы и живая музыка: как на Ямале отметили День российского флага ВЛАСТЬНа Ямале провели тренировочные выборы НОВОСТИДмитрий Артюхов подвёл итоги большого автопробега по восточной части Ямала КУЛЬТУРАПолмиллиона на искусство. Творческие коллективы ЯНАО наградили грантами КУЛЬТУРАЯмальцы в Крыму попали на съёмки… Одессы ОБЩЕСТВОВетеран ВОВ из Лабытнанги не дождалась весточки от президента ЗДОРОВЬЕВ Роспотребнадзоре рассказали об эффективности вакцинации от гриппа на Ямале ЖИЛКОМХОЗДайджест Арктики: северные регионы готовятся к плановому потеплению НОВОСТИУчеба в декрете. Рассказываем, что такое «штраф на материнство» и как его избежать НОВОСТИСалехардцев из «поплывшей» двухэтажки временно расселят ОБЩЕСТВОФотоконкурс «Живем на Севере»: со всех ног – за счастьем! ОБЩЕСТВОДепутаты Тюменской областной Думы в Сургуте выбрали маршруты для межрегионального детского туризма

  • Специалисты юрбюро помогли тысячам северян

    23.01.2016 09:14:00

    Специалисты юрбюро помогли тысячам северян

    Благодаря грамотным консультациям люди получают квартиры и задержанные зарплаты.

    Число ямальцев, нуждающихся в бесплатной помощи знатоков закона, стабилизировалось. По словам Данилы Гонтаря, заместителя начальника управления «Государственное юридическое бюро»,  по итогам 2015 года за консультациями обратились 2986 северян, что всего на несколько человек больше показателей позапрошлого года. Как и прежде, значительная часть обращений заявителей связана с жилищными проблемами. «КС» продолжает публикацию ответов специалистов.

     

    КВАРТИРУ  ИЗЫМАЮТ. НО  ГДЕ  ЖЕ  ВЫКУП?

    Жительница Муравленко Анна Соболева попросила правоведов разъяснить нюансы законодательства, касающиеся переселения собственников квартир из домов, признанных непригодными для проживания.

    Отвечает специалист сектора юридического бюро в Ноябрьске и Муравленко Нина Человьян:

    – Заявитель сообщила, что ей принадлежит квартира в доме, который городские власти признали непригодным для проживания и подлежащим сносу. Желая получить возмещение (выкупную цену) за свои квадратные метры, она обратилась в местную администрацию, но получила отказ в выплате и разъяснение, что ей будет предоставлена другая жилплощадь.

    В соответствии с частью 1 статьи 32 Жилищного кодекса РФ жилое помещение может быть изъято у собственника в связи с изъятием земельного участка, на котором оно расположено, для государственных или муниципальных нужд. При этом денежное возмещение допускается не иначе как с согласия собственника. В зависимости от того, для чьих нужд изымается земельный участок, стоящее на нем жилье выкупается на основании решения уполномоченного федерального органа исполнительной власти, исполнительного органа госвласти субъекта РФ или органа местного самоуправления.

    Размер выкупа, сроки и другие условия изъятия определяются соглашением с его собственником. Принудительное изъятие на основании решения суда возможно только при условии предварительного и равноценного возмещения. При этом по заявлению прежнего собственника жилья за ним сохраняется право пользования им, если у прежнего собственника не имеется в собственности иных жилых помещений, не более чем на шесть месяцев после предоставления возмещения прежнему собственнику жилого помещения, если соглашением с прежним собственником жилого помещения не установлено иное.

    В силу части 8 статьи 32 ЖК РФ по соглашению с собственником жилья ему может быть предоставлено взамен изымаемой другая жилплощадь с зачетом ее стоимости при определении размера возмещения за изымаемое помещение.

    Аналогичные положения содержатся в № 36-ЗАО «О порядке обеспечения жильем граждан, проживающих в ЯНАО».

    Таким образом, отказывать в выплате выкупной цены за изымаемую квартиру неправомерно.

     

    ОЧЕРЕДЕЙ ДЛЯ  «ВНЕОЧЕРЕДНИКОВ»  НЕ  БЫВАЕТ

    Анатолий Березин из Нового Уренгоя обратился в юрбюро с вопросом: в каком порядке предоставляется жилье на основании договора соцнайма лицам, имеющим право на внеочередное предоставление жилища ввиду инвалидности.

    Отвечает специалист сектора юридического бюро в Новом Уренгое и Тазовском районе Елена Нейфельд:

    – Как известно, пункт 3 части 2 статьи 57 Жилищного кодекса Российской Федерации предусматривает внеочередное предоставление жилых помещений по договорам социального найма гражданам, страдающим некоторыми тяжелыми формами хронических заболеваний. Этот перечень утвержден Постановлением Правительства РФ от 16.06.2006 № 378. Как было установлено, заявитель страдает заболеванием, включенным в этот перечень.

    Указанные нормы не ставят право на внеочередное предоставления жилья в зависимость от наличия или отсутствия других людей, тоже имеющих право на получение жилой площади вне очереди… Не зависит это и от времени постановки на учет в качестве нуждающегося. Нет и каких-либо указаний на очередь при предоставлении жилья лицам равной категории.

    При этом в законодательстве не указывается срок, в течение которого «внеочередники» должны получить свои квадратные метры. Это означает, что жилье должно быть предоставлено им незамедлительно после возникновения соответствующего субъективного права, а не в порядке какой-либо очереди или по списку…

    В соответствии со статьей 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают в том числе из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности.

    Согласно статье 11 Жилищного кодекса Российской Федерации защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел, установленной гражданским процессуальным законодательством.

     

    ПРОСРОЧЕННАЯ  ЗАРПЛАТА  ДОВОДИТ  ДО  СУДА

    Северян волнуют не только жилищные споры. Житель Лабытнанги Артур Саркисян состоит в трудовых отношениях с организацией, которая с ноября не выплачивает заработную плату. Работодатель выдал ему справку о наличии задолженности. Мужчина поинтересовался: как можно взыскать эти деньги?

    Отвечает заведующий сектором юридического бюро в Лабытнанги Инна Войцеховская:

    – В соответствии со статьей 136 Трудового кодекса РФ заработная плата выплачивается работнику, как правило, в месте выполнения им работы либо переводится в кредитную организацию, указанную в заявлении работника, на условиях, определенных коллективным или трудовым договором. Заработная плата выплачивается непосредственно работнику, за исключением случаев, когда иной способ выплаты предусматривается федеральным законом или трудовым договором.

    Заработная плата выплачивается не реже чем каждые полмесяца в день, установленный правилами внутреннего трудового распорядка, коллективным или трудовым договором.

    Ответственность работодателя за нарушение сроков выплаты заработной платы установлена статьей 142 ТК РФ. Длительная (частичная – свыше трех месяцев, полная – свыше двух месяцев) невыплата заработной платы может повлечь даже уголовную ответственность.

    В любом случае, если работодатель не выплачивает работнику заработную плату, последний имеет право обратиться в суд.

    Если заработная плата начислена, но не выплачивается, взыскание заработной платы осуществляется в порядке приказного судопроизводства. При этом обязательно, чтобы трудовые отношения были надлежащим образом оформлены. Справка о наличии задолженности в данном случае будет подтверждать признание долга работодателем по заработной плате перед работником.

    Согласно статье 122 ГПК РФ судебный приказ выдается, если заявлено требование, в том числе и о взыскании начисленных, но не выплаченных работнику заработной платы, сумм оплаты отпуска, выплат при увольнении и (или) иных сумм, начисленных работнику.

    Судебный приказ является одновременно исполнительным документом и приводится в исполнение в порядке, установленном для исполнения судебных постановлений.

    Дела о выдаче судебного приказа подведомственны мировым судьям.

    В случае спора о заработной плате (несогласия работодателя с наличием задолженности или ее размером) такие дела рассматриваются в исковом порядке городскими (районными) судами (глава 12 ГПК РФ).

  • Комментарии

    • Комментарии
    Загрузка комментариев...