16+
  • Если в доме плесень...

    01.08.2011 05:42:39

    Если в доме плесень...

    Ежедневно в управляющие компании поступает много вопросов от жителей по самым разным темам. На некоторые из них компетентный ответ дал руководитель государственной жилищной инспекции ЯНАО Ильшат ЧАНЫШЕВ.

     

    ВОПРОС: каким образом происходит признание жилых помещений непригодными для проживания, а многоквартирных домов – аварийными?

    – На сегодня существует «Положение о признании жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу», утвержденное Постановлением РФ от 28.01.2006 № 47. В соответствии с этим Положением в муниципальных образованиях созданы межведомственные комиссии (МВК), которые и занимаются этими вопросами. Нанимателю либо собственнику жилого помещения рекомендуется обратиться с заявлением в МВК.

    К участию в работе комиссии привлекается собственник жилищного фонда и иногда представители проектно-изыскательских организаций, производивших обследование этого жилого дома. Комиссия проводит оценку соответствия помещения установленным требованиям и принимает решение в виде заключения. И только уже на основании этого заключения орган местного самоуправления принимает решение и издает распоряжение с указанием о дальнейшем использовании помещения, сроках отселения жильцов в случае признания дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции.

    Стоить отметить, что межведомственная комиссия создается по мере необходимости на определенный срок. Поэтому заявление собственник должен направлять на имя главы муниципалитета.

    При несогласии с принятым решением МВК гражданин может обратиться в суд или Госжилинспекцию ЯНАО.

     

    ВОПРОС: плесень на стене. Что делать?

    – Для того чтобы зафиксировать этот факт, нужно составить акт. Он подписывается собственником (или нанимателем) помещения и представителем управляющей организации. Если управляющая организация уклоняется от участия в составлении акта, то порядок действий следующий:

    1.Управляющей организации направляется письмо (заказное с уведомлением или нарочным под роспись) с просьбой направить уполномоченного представителя (с доверенностью) для составления акта, с указанием адреса, даты и времени.

    2. Если представитель управляющей организации не явился, то акт составляется самостоятельно, в присутствии двух свидетелей (соседей).

    Этот акт в дальнейшем используется для требования от управляющей организации ремонта (если имеется её вина и ответственность), что достигается либо путем переписки с ней, либо, если этот вариант не приносит результата, через суд.

    Уровень влажности (а также шума и т.п.) помещений в Салехарде измеряет ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в ЯНАО», телефон 8 (34922) 3-07-03. Стоимость определения параметров микроклимата, температуры, влажности и скорости движения воздуха составит около 300 рублей.

    В случае если права гражданина нарушены юридическим лицом, вы можете составить исковое заявление с участием специалистов Управления Федеральной службы по надзору в сфере прав потребителей и благополучия человека ЯНАО – бесплатно.

    Телефон «горячей линии» 8 (34922) 4-13-23.

    Фото Леонида ТРОФИМЧУКА

     

     

     

  • Комментарии

    • Комментарии
    Загрузка комментариев...
Яндекс.Метрика скрипт статистика посещения
HitMeter - счетчик посетителей сайта, бесплатная статистика