16+
  • К коммунальному комфорту – по кругу

    29.10.2014 10:20:11

    К коммунальному комфорту – по кругу

    Пока одни устанавливают новые лифты, другие ждут, что проблема решится без их участия…

    Всё-таки это случилось: в доме № 11 по Ленинградскому проспекту в Надыме начали менять устаревшее лифтовое оборудование, значит, затянувшиеся пешие перемещения его обитателей подходят к концу.

    Нынешней весной «КС» рассказывал о том, как жильцы этой семиэтажки на тот момент уже более года вынужденно обходились без привычных и удобных подъемников. Прежние механизмы отметили 25-летие эксплуатации и в соответствии с принятыми нормами были остановлены ответственными службами как потенциально опасные для дальнейшего использования.

    Для их замены требовалось коллегиальное согласие собственников квартир на уплату частичной стоимости подъемника. Люди высказались против. К рассмотрению вопроса были привлечены жилищная инспекция и прокуратура, но жильцов обнадежить было нечем: закон на стороне коммунальщиков. Прокомментировать ситуацию можно так: нынешний Жилищный кодекс РФ обязывает собственников жилья самостоятельно заботиться о сохранности недвижимого имущества и за свой счет поддерживать его эксплуатационные качества.

     

    УСПЕВАЯ «ПРЫГНУТЬ В ПОСЛЕДНИЙ ВАГОН»

    Примечательно, что жильцы Ленинградского, 11, все-таки успели принять участие в региональной адресной программе, утвержденной правительством округа. По этому документу из окружного и местного бюджетов им возместили 85 процентов расходов на приобретение и установку лифтов. Остальные 15 процентов люди обязаны уплатить самостоятельно.

    Год назад их расходы были бы еще меньше, упомянутая региональная программа предусматривала софинансирование капремонтов в жилых домах в размере 95 процентов, то есть жильцы вложили бы всего пять процентов. Если бы они не потеряли время в «войне» с коммунальщиками…

     

    НЕСКОЛЬКО СЛОВ О ЦЕНЕ

    После проведения торгов были приобретены лифты одной из известных белорусских фирм – «Могилёв-ЛифтМаш». Как отмечают специалисты, их преимущество – надежность и относительная дешевизна технического обслуживания из-за использования масел отечественного производства, ремонтопригодности электродвигателя и редуктора лебедки.

    – Мы также учитывали доступность запчастей к подъемникам, что весьма актуально, – говорит Светлана Майченко, исполняющая обязанности директора надымского филиала УК «Домовой», – а также простоту монтажа и демонтажа механизма.

    Суммы, которые прописывались в бюллетенях для голосования жильцов и которые людям придется уплатить за монтаж новых лифтов, выглядят так: жильцы однокомнатной квартиры уплатят 8876 рублей, двушки – 12595, трехкомнатной – 15629, а четырехкомнатной – 20968.

    – Внести сумму придется однократным платежом, – комментирует Светлана Михайловна. – Связано это с тем, что управляющая компания по завершении монтажа подъемников обязана будет полностью рассчитаться за выполненные работы с подрядчиком – сургутской фирмой «Югория – лифт».

     

    СНОВА ЗАДУМАЛИСЬ НА СТАРТЕ

    Получить рассрочку смогут лишь отдельные категории граждан, к примеру, люди, попавшие в трудную жизненную ситуацию, или инвалиды. Но оформить это им придется официально – отдельным соглашением с УК «Домовой».

    Ленинградский, 11, стал первым надымским домом, жильцы которого столкнулись с подобной ситуацией. Всего же в нынешнем году истекает нормативный срок службы у 45 лифтов в восьми многоквартирных домах города. Их жильцы оказались более компетентными в вопросах жилищного законодательства: собственники квартир в 20 подъездах одобрили участие в программе софинансирования. Приобретение лифтов и объем работ по их установке «проторгованы», подъемники уже доставлены. Еще по 25 лифтам торги только что завершились, подрядчик обязался установить механизмы до конца года.

    Однако жильцы еще 14 подъездов, в которых лифты выработают свой ресурс в 2015 году, решили использовать стартовый опыт Ленинградского, 11, видимо, надеясь, что вопрос решится сам собой. Они игнорируют обращения управляющей компании с просьбой принять коллегиальное решение по частичной оплате замены подъемников...

     

    Елена ПЕККА

    ksnad@yandex.ru

     

     

  • Комментарии

    • Комментарии
    Загрузка комментариев...
Яндекс.Метрика скрипт статистика посещения
HitMeter - счетчик посетителей сайта, бесплатная статистика