ЗДОРОВЬЕПять видов спорта, которые способствуют наиболее эффективному снижению веса НОВОСТИНа Ямале создадут сеть спортивной инфраструктуры. Начнут с нового года ОБЩЕСТВОСегодня ночью «цифра» на Ямале может работать с перебоями ПРОИСШЕСТВИЯВ Ноябрьске пьяный водитель сбил пешехода ПРОИСШЕСТВИЯНа Ямале в полынье ищут снегоходчика ОБРАЗОВАНИЕНоябрьские поисковики «Лизы Алерт» вызывают родителей на разговор ОБЩЕСТВОЯмальским умельцам раздадут деньги в обмен на сувениры ПРОИСШЕСТВИЯВ Новом Уренгое задержали избившего младенца мужчину ОБЩЕСТВОВ Лабытнанги песец пытался ограбить рыбаков, а лиса пришла в больницу ОБЩЕСТВОГде эта улица, где этот дом? На Ямале готовятся к переписи и проверяют адреса НОВОСТИВ Лабытнанги решают судьбу гаражных самостроев НОВОСТИСемь чудес света построят в Ноябрьске изо льда ЗДОРОВЬЕНа Ямале выявлен второй случай кори за неделю ОБЩЕСТВОФинны взялись за изучение ненецкого языка НОВОСТИНа Ямале мастера приготовления строганины поборются за крупный приз ОБЩЕСТВОВпервые за сто лет в Арктике открылся мемориал, посвященный подвигу участников Первой мировой войны НОВОСТИАрктические зимние игры на Ямале ожидаются в 2024 году СПОРТНа Ямале впервые пройдут полуфинальные игры за волейбольный Кубок страны НОВОСТИНа ямальские зимники не пускают отчаянных НОВОСТИИнтересное за ночь: о выходном 31 декабря, родах на танцполе и руках-базуках ОБЩЕСТВОНа календаре «КС» 14 ноября 1964 года ЗДОРОВЬЕРоссийские ученые создали имплантаты, срастающиеся с натуральной костью ОБЩЕСТВОМедали «Материнская слава Ямала» вручили девяти женщинам ЗДОРОВЬЕНа Ямале гипертоников и больных гепатитом приравняют к льготникам ПРОИСШЕСТВИЯВ Салехарде школьница едва не провалилась в канализационный люк


  • Как «Копейка» рубль бережёт

    20.10.2011 05:18:54

    Как «Копейка» рубль бережёт

    Первый в Надыме микрорайон малоэтажной застройки в народе кличут «Рублевкой». Хотя правильнее было бы назвать его «Копейкой», считает Наталья Куртиян, председатель местного ТСЖ. Ведь большинство застройщиков возводят здесь дома за счет ипотеки.

     

    А это непросто: дисциплинирует, заставляет более внимательно относиться к собственным расходам, замечает она. И даже создание первого в городе товарищества собственников жилья  тоже связано со стремлением рационально использовать имеющиеся средства.

     

    kurtiyn

    Наталья Куртиян: «Воспользовавшись правом на создание ТСЖ и взяв на себя ответственность за комфорт в доме, можно многого добиться».

     

    Сфера влияния созданного ТСЖ распространяется на один из самых симпатичных микрорайонов райцентра, разместившихся в кедровой роще. Здесь несколько лет назад городские власти выделили территорию для развития принципиально нового для Надыма направления строительства. Тогда-то более сорока семей начали возводить тут собственные дома.

     

    Когда строительство перешло в активную стадию, у людей возникли резонные вопросы: как решать общие для всех проблемы, связанные с прокладкой систем жизнеобеспечения? Как строить взаимоотношения с предприятиями – поставщиками энергоресурсов, решать вопросы с вывозом мусора или уборкой территорий от снега? Посовещавшись, решили, что оптимальным будет создание ТСЖ. После чего провели общее собрание, избрали правление и приступили к работе. А название новое товарищество получило по месту «прописки» – «Кедровая роща».

     

    – Трудно ли было поначалу? – вспоминает Наталья Станиславовна. – Любая новая сфера деятельности заставляет человека расширять горизонты знаний. С первых шагов нам помогали сотрудники администрации Надыма и специалисты управления жилищно-коммунального хозяйства, транспорта и благоустройства города. Всегда откликаются предприятия – поставщики энергоресурсов: МУП «ТЭР», ООО «ГТЭР». С ними, кстати, у нас заключены договоры. Какую-то информацию привозят с Большой земли люди, какую-то находим в Интернете. Так что неразрешимых проблем пока не возникало.

     

    ДЕНЬ НА ДЕНЬ НЕ ПОХОЖ

     

    – Что входит в обязанности председателя ТСЖ? День на день не похож. Бывает, даже не планируешь выезжать на объект, а тут вдруг теплоспутник (трубы, обогревающие системы тепло- и водоснабжения и предохраняющие их зимой от замерзания. – Прим. авт.) начинает фонтанировать – надо срочно решать этот вопрос, – поясняет глава ТСЖ. – Но чаще это, конечно, плановые вопросы, связанные с банковскими расчетами, с налогами, с прокладкой водопровода, или, как сейчас, к примеру,  с необходимостью оградить все коммуникационные колодцы, чтобы зимой снегоуборщики их видели. По любому звонку, если поступил вопрос от застройщика, я должна помочь его решить или дать необходимый совет.

     

    Вообще же, Наталья Станиславовна искренне удивляется, что большинство российских СМИ предпочитает тиражировать о ТСЖ лишь негативную информацию.

     

    – Ведь новая форма управления домами открывает перед нами массу новых позитивных возможностей! – говорит она. – Например, мы сами решаем, на что тратить капитал ТСЖ, который формируется из общих взносов. Так, планируются расходы на благоустройство территории, замену счетчиков, работу сантехника или электрика.

     

    В перспективе – асфальтирование дорог в микрорайоне, установка детских игровых площадок и даже видеокамер внешнего наблюдения. Но всё это тоже – по обоюдному желанию и на средства членов товарищества.

     

    ДОМ НА СЕВЕРЕ – ЗАДАЧА НЕПРОСТАЯ

     

    Вовсе не надуманным кажется вопрос о том, как оплачивают жители «Кедровой рощи» потребляемые энергоресурсы. Не секрет, что в последние годы в Надыме, как и в других городах Ямала, долги населения за ЖКУ медленно, но уверенно растут.

     

    – У нас неплатежи – довольно редкое исключение, да и оно временное, поскольку связано с тем, что финансовые возможности у людей разные, – говорит Наталья Куртиян.

     

    Ведь построить дом на Севере – задача непростая. Чтобы сэкономить, люди везут стройматериалы из Екатеринбурга или Ялуторовска, где дешевле, чем в Надыме. Кто-то вынужден экономить даже на продуктах,  для того  чтобы иметь возможность строиться.

     

    – Мне кажется, что когда обустройство будет завершено и люди въедут в свои дома, проблем с платежами не будет, – рассуждает руководитель товарищества.

     

    МОЁ И ОБЩЕЕ

     

    Мы идем с Натальей Станиславовной по одной из улиц будущего микрорайона. За летние месяцы здесь многое изменилось. Подведен под кровлю храм-часовня Святого Благоверного Александра Невского. Уже есть дома, в которые готовятся въехать первые новоселы. На других стройках кипит работа. Всё деловито, аккуратно, по-хозяйски.

     

    – Наверное, товариществу собственников жилья проще работать в районе индивидуальной застройки? – интересуюсь у собеседницы.

     

    – Уверена, что ничего сложного нет и в том, чтобы создать ТСЖ в многоквартирном доме! – говорит Наталья Станиславовна. – Главное, чтобы жители дома были едины в своем желании. В повседневной же работе в многоквартирном доме будет даже проще: не надо вникать в тонкости прокладки инженерных сетей или их согласования с проектами индивидуальных домов.

     

    Зато можно быстро сделать много важного и нужного для всех жильцов, начиная от установки домофона или энергосберегающих светильников до снижения расходов на тепло, воду, электричество.

     

    При этом жильцы будут знать, на что идут их средства. А это очень важный шаг на пути к сознательному управлению своим домом и к снижению одной из самых серьезных статей семейных расходов – на жилищно-коммунальные услуги.

     

    Елена  ПЕККА

    Фото  автора

    20.10.2011

     

  • Комментарии

    • Комментарии
    Загрузка комментариев...