ПРОИСШЕСТВИЯРазбившийся в Лабытнанги каменщик работал на высоте пьяным ЭКОНОМИКАСалехард «атакует» десант айтишников ЭКОНОМИКАКооператоры надеются на льготные кредиты СПОРТВ Салехарде проходит хоккейный турнир в память о скончавшемся год назад Алексее Каневе ПРОИСШЕСТВИЯВ Надыме школьники могут быть причастны к пожару в подъезде многоэтажки НОВОСТИ10 фото заснеженного Салехарда: про то, как осень превращается в зиму ЭКОНОМИКАБез залога и по своему графику. Ямальским предпринимателям упростили условия займов НОВОСТИНа поезда из ямальских городов изменится расписание ОБЩЕСТВОЯмальцы раскупили благотворительные открытки на 220 тысяч рублей КУЛЬТУРАЛабытнанги принимают эстафету «Димитриевской субботы» ПРОИСШЕСТВИЯВ Ноябрьске родители детей из «Синеглазки» хотят жаловаться в прокуратуру НОВОСТИЖителям Крайнего Севера просят вернуть прежний пенсионный возраст ПРОИСШЕСТВИЯВ Ноябрьске прохожий спас двухэтажку от крупного пожара ОБЩЕСТВОВ Губкинском ставят рекорды по сбору макулатуры НОВОСТИЗима пришла на Ямал окончательно: ветер, снег и отмена паромов ОБЩЕСТВОВ Губкинском бесплатно стерилизуют кошек и собак ПРОИСШЕСТВИЯВ Надыме водитель сбил двух детей в жилой зоне ОБЩЕСТВОНа календаре «КС» 16 октября 1956 года ОБЩЕСТВОИз Салехарда в Приобье уплыла последняя «Победа» НОВОСТИИнтрига дня раскрыта: новым мэром стал коренной салехардец ОБЩЕСТВОПо Ноябрьску прошли школьники с завязанными глазами ЗДОРОВЬЕВ Новом Уренгое закрыли школу из-за атипичной пневмонии ОБЩЕСТВОЛопаты не спасут. Ямальские джиперы будут тягаться с надымскими болотами ОБЩЕСТВОУчастникам проекта «Забота» на Ямале выдадут бесплатную банковскую карту ПРОИСШЕСТВИЯВ Надыме добровольцы продолжают искать Шамиля Садикова

-1...-3°C

Конкурс Живем на севере
16+
  • Каждому по домкому

    28.09.2013 03:00:34

    Каждому по домкому

    Коммунальщикам Надыма создают партнёра и контролёра в одном лице.

    За чьи деньги ставить счетчики и кому отстаивать права собственников квартир?

    С этими вопросами коммунальщики и жильцы пока до конца не разобрались. А между тем на днях в почтовых ящиках надымчан уже стали появляться доселе невиданные квитанции…

    На них значится расчет размера оплаты за установку общедомовых приборов учета, в частности, холодной воды. Ниже сноска, где сказано, что плату можно внести единовременно либо с рассрочкой на пять лет. В принципе сумма подъемная. Притом что общая сумма со всего дома доходит до 103 628 рублей, с двухкомнатной квартиры придется заплатить всего 1070 рублей (в расчете использована общая площадь жилых помещений, которая составила 5066 метров).

    Установку общедомовых приборов учета энергоресурсов и создание советов многоквартирных домов на днях обсуждали на круглом столе в Надымской районной администрации, где собрались представители управляющих компаний, ресурсоснабжающих организаций и общественники.

     

    ЗА ЧЬИ ДЕНЬГИ СЧЁТЧИКИ?

     

    Прежде всего, присутствующие отметили, что приборы учета – это не чьи-то «хотелки», а требование федерального закона.

    Докладчик – начальник отдела ЖКХ профильного районного департамента Андрей Загатов – настаивал на скорейшем решении этой проблемы:

    – Мы предлагаем составить графики с указанием адресов домов, наименований общедомовых приборов, кто их будет монтировать и срока установки, – подчеркнул чиновник.

    Разумеется, ресурсоснабжающие организации не против переложить расходы по установке общедомовых приборов учета на собственников. Те, в свою очередь, не согласны с таким подходом, мол, хватит того, что каждый на свои средства установил счетчики в квартире. Отсюда – конфликт интересов, который пока не разрешился.

    Между тем, как было сказано выше, надымчанам уже выписывают платежки, которые они оплачивать не спешат, а профильные ведомства должны поторопиться с составлением графиков установки. Срок определили до 18 октября. А с 1 июля 2014 года согласно закону приборы должны будут работать во всех домах.

     

    КОДЕКС ТРЕБУЕТ

     

    Но кто будет отстаивать интересы жильцов, хотя бы по оплате установки общих счетчиков, если не они сами?

    Отсюда вытекает еще одна жесткая необходимость соседской жизни – создание советов многоквартирных домов. Считается, что с их появлением все вопросы можно будет решать гораздо скорее и эффективнее.

    Однако процесс продвигается ни шатко ни валко. В Надыме советы созданы лишь в нескольких домах, где есть ТСЖ. Но как бы мы ни прятались за дверями своих квартир, в выборах домовых лидеров поучаствовать всё же придется.

    – По требованиям Жилищного кодекса Российской Федерации на сегодня совет многоквартирного дома является обязательной структурой, – объясняет юридическую сторону дела начальник департамента муниципального хозяйства Надымского района Виктор Пузанов. – Если граждане не изъявили своего желания по избранию совета, то инициатором такого избрания обязана выступить администрация, что мы сейчас и делаем.

     

    НАЗНАЧАТЬ НЕ БУДУТ

     

    Ну а если допустить, что, несмотря на уговоры и усилия, жильцы никак не отреагируют и не объединятся для избрания советов. Что тогда? Они будут кем-то назначаться?

    – Нет, назначаться они не будут, – утверждает Виктор Николаевич. – Советы организуем по закону. Процесс будет продолжаться до тех пор, пока структура не будет создана. Пока мы не знаем, сколько это потребует времени. Хотелось бы побыстрее. Ведь люди часто жалуются на то, что без их ведома, то есть без контроля с их стороны, были произведены какие-то работы, да еще некачественно. Совет дома – это та структура, которая будет напрямую следить за качеством выполнения работ и за тем, как расходуются деньги граждан. Какой контроль может быть лучше, чем когда гражданин сам непосредственно управляет своими деньгами?..

    И в самом деле, пора становиться хозяевами не только в собственной квартире, но и в доме и во дворе. Мы же оплачиваем общедомовые услуги тоже. Но, допустим, выбрали человека в совет, а он плохо работает. Что с ним делать? Долго ли это терпеть?

    – Если по каким-то причинам жильцов дома работа совета не устраивает, его можно переизбрать в любой момент, – объясняет начальник департамента. – А если совет справляется на отлично, то пусть работает как можно дольше.

    Добавим, что кандидаты в члены советов и графики проведения собраний должны появиться в Надыме к 1 октября. Также необходимо выявить лидеров, которые смогут возглавить придомовые комитеты. Учитывая отстраненную позицию большинства собственников квартир, думается, что управляющим компаниям, которым это поручено, придется нелегко.

    «КС» будет следить за развитием событий.

     

    ДОСЛОВНО. Правам и обязанностям советов многоквартирного дома (СМД) посвящена ст.161.1 Жилищного кодекса РФ.

    Там сказано, что СМД создается в случае, если в многоквартирном доме (более 4 квартир) не создано товарищество собственников жилья либо данный дом не управляется жилищным кооперативом.

    Если СМД не создан собственниками, орган местного самоуправления в трехмесячный срок созывает общее собрание, в повестку которого включается или этот вопрос, или об образовании товарищества собственников жилья.

    Кстати, СМД подлежит переизбранию каждые два года, если собственники не решили иначе.

     

    Лариса БАГУМЯН

    larisa00767@mail.ru

     

  • Комментарии

    • Комментарии
    Загрузка комментариев...