ПРОИСШЕСТВИЯГлухонемой ямалец убил безрукого собутыльника кирпичом ВЛАСТЬ«Мы потеряли настоящего патриота Ямала» Губернатор выразил соболезнования в связи с кончиной Анатолия Острягина ПРОИСШЕСТВИЯЯмалец получил 10 суток ареста за долг перед собственным сыном НОВОСТИ#ЯНеХотелаУмирать. Ямальские жертвы домашних тиранов решились на откровенность ОБЩЕСТВОМесячник безопасности «Внимание – дети!» стартует на Ямале ОБЩЕСТВОИ девушку обязательно! В Ноябрьске усложняют «Северную жару» ПРОИСШЕСТВИЯВ Ноябрьске ищут 16-летнего детдомовца ОБРАЗОВАНИЕШколы и сады в селах Надымского района приняли лично вместе с прокуратурой ПРОИСШЕСТВИЯВ Пуровском районе горела теплотрасса ОБЩЕСТВОНад Салехардом вновь летал дельтаплан Путина НОВОСТИУшёл из жизни Анатолий Острягин ВЛАСТЬГубернатор ЯНАО пообщался с жителями Пуровского района ПРОИСШЕСТВИЯНа Ямале на выходных пострадали в ДТП четыре человека НОВОСТИ10 фото, глядя на которые вы влюбитесь в Ямал НОВОСТИНа Ямале бензин оказался самым доступным ЭКОНОМИКАНефтяники выпустили миллионы муксунов в Собь ОБЩЕСТВОТуман остановил паромы через Обь ЗДОРОВЬЕВ Губкинском открылась детская поликлиника ВЛАСТЬНа Ямале создадут самый современный реабилитационный медцентр НОВОСТИ«Легенды Севера» расскажет воронежский Сихиртя ОБЩЕСТВО«Сердце разрывается от равнодушия людей». В Тазовском возмущены поступком женщины, которая переехала собаку и уехала НОВОСТИВольный путешественник зазывает ямальцев в «самую близкую и удобную заграницу» НОВОСТИЛегенды Севера сложили из бревен ОБЩЕСТВОФотоконкурс «Живем на Севере!»: цветочная серия снимков КУЛЬТУРАКинооператор, который снимал Муравленко, Салманова и Подшибякина, сам стал легендой

  • Каждому по домкому

    28.09.2013 03:00:34

    Каждому по домкому

    Коммунальщикам Надыма создают партнёра и контролёра в одном лице.

    За чьи деньги ставить счетчики и кому отстаивать права собственников квартир?

    С этими вопросами коммунальщики и жильцы пока до конца не разобрались. А между тем на днях в почтовых ящиках надымчан уже стали появляться доселе невиданные квитанции…

    На них значится расчет размера оплаты за установку общедомовых приборов учета, в частности, холодной воды. Ниже сноска, где сказано, что плату можно внести единовременно либо с рассрочкой на пять лет. В принципе сумма подъемная. Притом что общая сумма со всего дома доходит до 103 628 рублей, с двухкомнатной квартиры придется заплатить всего 1070 рублей (в расчете использована общая площадь жилых помещений, которая составила 5066 метров).

    Установку общедомовых приборов учета энергоресурсов и создание советов многоквартирных домов на днях обсуждали на круглом столе в Надымской районной администрации, где собрались представители управляющих компаний, ресурсоснабжающих организаций и общественники.

     

    ЗА ЧЬИ ДЕНЬГИ СЧЁТЧИКИ?

     

    Прежде всего, присутствующие отметили, что приборы учета – это не чьи-то «хотелки», а требование федерального закона.

    Докладчик – начальник отдела ЖКХ профильного районного департамента Андрей Загатов – настаивал на скорейшем решении этой проблемы:

    – Мы предлагаем составить графики с указанием адресов домов, наименований общедомовых приборов, кто их будет монтировать и срока установки, – подчеркнул чиновник.

    Разумеется, ресурсоснабжающие организации не против переложить расходы по установке общедомовых приборов учета на собственников. Те, в свою очередь, не согласны с таким подходом, мол, хватит того, что каждый на свои средства установил счетчики в квартире. Отсюда – конфликт интересов, который пока не разрешился.

    Между тем, как было сказано выше, надымчанам уже выписывают платежки, которые они оплачивать не спешат, а профильные ведомства должны поторопиться с составлением графиков установки. Срок определили до 18 октября. А с 1 июля 2014 года согласно закону приборы должны будут работать во всех домах.

     

    КОДЕКС ТРЕБУЕТ

     

    Но кто будет отстаивать интересы жильцов, хотя бы по оплате установки общих счетчиков, если не они сами?

    Отсюда вытекает еще одна жесткая необходимость соседской жизни – создание советов многоквартирных домов. Считается, что с их появлением все вопросы можно будет решать гораздо скорее и эффективнее.

    Однако процесс продвигается ни шатко ни валко. В Надыме советы созданы лишь в нескольких домах, где есть ТСЖ. Но как бы мы ни прятались за дверями своих квартир, в выборах домовых лидеров поучаствовать всё же придется.

    – По требованиям Жилищного кодекса Российской Федерации на сегодня совет многоквартирного дома является обязательной структурой, – объясняет юридическую сторону дела начальник департамента муниципального хозяйства Надымского района Виктор Пузанов. – Если граждане не изъявили своего желания по избранию совета, то инициатором такого избрания обязана выступить администрация, что мы сейчас и делаем.

     

    НАЗНАЧАТЬ НЕ БУДУТ

     

    Ну а если допустить, что, несмотря на уговоры и усилия, жильцы никак не отреагируют и не объединятся для избрания советов. Что тогда? Они будут кем-то назначаться?

    – Нет, назначаться они не будут, – утверждает Виктор Николаевич. – Советы организуем по закону. Процесс будет продолжаться до тех пор, пока структура не будет создана. Пока мы не знаем, сколько это потребует времени. Хотелось бы побыстрее. Ведь люди часто жалуются на то, что без их ведома, то есть без контроля с их стороны, были произведены какие-то работы, да еще некачественно. Совет дома – это та структура, которая будет напрямую следить за качеством выполнения работ и за тем, как расходуются деньги граждан. Какой контроль может быть лучше, чем когда гражданин сам непосредственно управляет своими деньгами?..

    И в самом деле, пора становиться хозяевами не только в собственной квартире, но и в доме и во дворе. Мы же оплачиваем общедомовые услуги тоже. Но, допустим, выбрали человека в совет, а он плохо работает. Что с ним делать? Долго ли это терпеть?

    – Если по каким-то причинам жильцов дома работа совета не устраивает, его можно переизбрать в любой момент, – объясняет начальник департамента. – А если совет справляется на отлично, то пусть работает как можно дольше.

    Добавим, что кандидаты в члены советов и графики проведения собраний должны появиться в Надыме к 1 октября. Также необходимо выявить лидеров, которые смогут возглавить придомовые комитеты. Учитывая отстраненную позицию большинства собственников квартир, думается, что управляющим компаниям, которым это поручено, придется нелегко.

    «КС» будет следить за развитием событий.

     

    ДОСЛОВНО. Правам и обязанностям советов многоквартирного дома (СМД) посвящена ст.161.1 Жилищного кодекса РФ.

    Там сказано, что СМД создается в случае, если в многоквартирном доме (более 4 квартир) не создано товарищество собственников жилья либо данный дом не управляется жилищным кооперативом.

    Если СМД не создан собственниками, орган местного самоуправления в трехмесячный срок созывает общее собрание, в повестку которого включается или этот вопрос, или об образовании товарищества собственников жилья.

    Кстати, СМД подлежит переизбранию каждые два года, если собственники не решили иначе.

     

    Лариса БАГУМЯН

    larisa00767@mail.ru

     

  • Комментарии

    • Комментарии
    Загрузка комментариев...