НОВОСТИЧто делать с Вынгапуровским? Губернатор предложил сообща обсудить судьбу отдаленного поселка ОБЩЕСТВОВ Новом Уренгое появились первые дог-боксы СПОРТПолицейский из Салехарда пробежал 176 километров за сутки ОБЩЕСТВОВ Лабытнанги устанавливают фотозоны и скамейки с подогревом ОБЩЕСТВОКому скамейки с подогревом, а кому площадки для собак: ямальцы агитируют за уют ПРОИСШЕСТВИЯВ Тазовском районе рабочего убило током НОВОСТИКоробка «Малышу Ямала» станет контейнером для игрушек ОБЩЕСТВО«У него был дар воспитывать людей» НОВОСТИВ Яр-Сале хотят устроить своп-вечеринки, а в Муравленко – велопрокат НОВОСТИНа Ямале зафиксировали рекордную жару ОБРАЗОВАНИЕДля школьников Ямала создадут сеть IT-кубов ЭКОНОМИКАЯмальцы больше всех в России тратятся на алкоголь и сигареты КУЛЬТУРАСалехардам предлагают посмотреть кино в палатке ВЛАСТЬДмитрий Артюхов завершил автопутешествие по Ямалу и обещал регулярно повторять поездки ОБЩЕСТВОНа Ямале стартовал сезон охоты на пернатую дичь ВЛАСТЬПравительство ЯНАО выделит полмиллиарда на покупку квартир на вторичном рынке НОВОСТИ«Там столько грязи, Кать, тебе понравится!» Больше сотни экстремалов пробежали «ТрансУрал» ОБЩЕСТВО Ямальцев зовут на «КедрФест» СПОРТЯмальская шахматистка сыграет на командном чемпионате Европы ПРОИСШЕСТВИЯХозяин заброшенного завода в Надыме осужден из-за гибели ребенка НОВОСТИКак распознать в любимом «домашнего боксера» и вовремя сбежать НОВОСТИ«Ворота Ямала»: что мешает развиваться придорожному сервису? ЭКОНОМИКАБольше половины оленей в ЯНАО привили от «сибирки» ОБЩЕСТВОВ Салехарде убрали огромную бесхозную свалку ЗДОРОВЬЕОтделения Новоуренгойской ЦГБ приводят в соответствие нормам СанПин

  • Лифт не роскошь, а средство передвижения

    06.03.2014 05:33:34

    Лифт не роскошь, а средство передвижения

    С этим обновлённым   афоризмом   сегодня готовы   согласиться   сотни   надымчан.

    В девяти подъездах многоквартирного дома по адресу Ленинградский проспект, 11 почти год не работают лифты. Но вместо того чтобы заниматься их заменой, управляющая компания собирается отключить подъемники еще в трех подъездах!

    Об этой проблеме «КС» рассказала Елена Колодная, одна из жительниц многоэтажки. Желая разобраться в извечном вопросе «Почему?», который столь универсально подходит к самым разным областям нашей жизни, обитатели 11-го дома, конечно же, пытались «приструнить» управляющую компанию – выясняли с ней отношения, писали жалобы в прокуратуру. Но, как уже догадался читатель, ничего не изменилось…

     

    КТО ВИНОВАТ И ЧТО ДЕЛАТЬ?

    В надымском филиале УК «Домовой» не только подтвердили продолжительную остановку механизмов. Более того, попросили указать, когда именно прекратят работу остальные лифты – это произойдет буквально в марте-апреле.

    – Как и любой механизм, пассажирский подъемник имеет определенный ресурс эксплуатации, – поясняет ситуацию Светлана Майченко, директор филиала УК «Домовой». – Это 25 лет. И на данный момент все упомянутые лифты четверть века уже отработали. Чтобы исключить несчастные случаи и травматизм, связанные с эксплуатацией устаревшего оборудования, контролирующая организация вынуждена останавливать его работу.

     

    НЕ СМОГЛИ ВСТРЕТИТЬСЯ

    Аналогичная судьба скоро ждет жильцов еще восьми многоквартирников Надыма. Срок эксплуатации их 39 лифтов истечет в 2014 году.

    – Малоприятная ситуация сложилась потому, – поясняет Светлана Михайловна, – что жильцы не смогли принять коллегиальное решение о частичном софинансировании работ по замене подъемного механизма. Но иного действующий сегодня закон и не предусматривает. Это подтвердил и официальный ответ из прокуратуры.

    От тех, кто живет в многоэтажке, требуется не так уж много: организовать собрание владельцев помещений и создать Совет многоквартирного дома, который будет курировать процесс капремонта лифта. Решение о софинансировании работ считается принятым, если за него проголосуют более 2/3 собственников. Если же дом управляется ТСЖ, то функции Совета МКД исполняют члены правления ТСЖ.

    Стоит отметить, что в минувшем году вклад жильцов на капремонт составлял всего пять процентов. Внести средства на обновление общедомового имущества, подчеркнем, не право, а обязанность собственников. Сейчас правительство региона и муниципалитет делят оставшиеся расходы между собой – в качестве социальной поддержки ямальцев. Адресная программа утверждается на год, и как долго будет существовать – зависит от финансовых возможностей округа. На 2014-й год, когда экономика переживает не лучшие времена, доля собственников увеличена – до 15 процентов.

     

    НЕМНОГО МАТЕМАТИКИ

    Сколько же это в рублях? То есть, какую сумму готовить жильцам, обязанным платить за замену подъемника?

    – Предельная стоимость всех работ по замене лифтового оборудования в одном подъезде составляет 2,1 миллиона рублей, – информирует Ирина Токмакова, заместитель начальника департамента муниципального хозяйства администрации Надымского района. – Сюда входит цена лифтового оборудования, работ по демонтажу старого и монтажу нового лифта с учетом затрат на проверку и экспертизу смет, а также на подготовку проекта и технического освидетельствования.

    Сумма немаленькая, но, как уже упоминалось, в этом году жильцы обязаны внести лишь 15 процентов от 2,1 миллиона рублей (подчеркнем: это если лифт в доме один). Получится 315 тысяч рублей – сумма, которая распределяется между всеми владельцами квартир, пропорционально занимаемой ими жилплощади.

    P.S. Когда материал уже готовился к печати, стало известно, что жильцы 12-подъездной семиэтажки по адресу Ленинградский, 11 выразили единодушное согласие на участие в программе софинансирования капремонта. Они избрали совет дома и собрали все необходимые подписи. Для понимания того, что иначе нельзя, им потребовался год хождения по инстанциям и переписки с контролирующими организациями. Станет ли их пример показательным для остальных?..

     

    ПОСЁЛКИ УЖЕ РЕМОНТИРУЮТСЯ!

    Среди надымчан уже есть примеры рационального подхода к ремонту общего имущества.

    – Надымский район, – подчеркивает Ирина Токмакова, – участвует в региональной программе капремонта многоквартирных домов в ЯНАО (на условиях софинансирования работ) с 2011 года.

    В первый год отремонтировано общее имущество (кровли, фасады, подъезды, инженерные коммуникации) в 15 многоквартирных домах поселка Пангоды. В 2012 году там увеличили объем подобных работ и провели их уже в 35 домах.

    Не остался в стороне и Надым: за прошлый и позапрошлый год аналогичные работы выполнены в 18 домах. В 11 домах был сделан комплексный ремонт. Присоединился к региональной программе и трассовый поселок Приозёрный: там, в многоквартирном доме, проведен ремонт кровли, фасада, подъездов и инженерных сетей.

     

    ЗАКОН ПРЕДЛОЖИТ КОМПРОМИСС

    Жителям десятков многоэтажек Надымского района еще предстоит столкнуться с этими заботами.

    Учитывая явную «сдержанность» владельцев жилья в софинансировании ремонтов, региональный законодатель инициировал изменения в нормативно-правовой базе. Сейчас законопроект проходит общественную экспертизу.

    – Документ предусматривает целый комплекс мер, которые обеспечили бы проведение капремонтов в МКД, – поясняет Ирина Токмакова.

    Со вступлением в силу закона собственники жилья (кроме аварийных и подлежащих сносу домов) обязаны будут ежемесячно отчислять определенную сумму на капремонт – независимо от того, поддерживают ли они его проведение или нет.

    Собранные средства, напомним, будут накапливаться либо на специальном счете дома, либо на счете регионального оператора. Причем выбрать способ накопления нужно будет самим жильцам – в сроки, установленные субъектом Федерации.

    – Подобным образом власти надеются найти компромиссный вариант, – заключает Ирина Токмакова, – который позволил бы и поддерживать жилфонд ЯНАО в должном состоянии, и устроил бы владельцев приватизированного жилья.


    ------------------------------------------------------------

    ПОДЪЁМНИКИ УБИВАЮТ...

    На Урале с начала года дважды падали лифты.

    Это произошло в Чите и Нижнем Тагиле. Там люди отделались травмами, в отличие от жительницы подмосковного Дмитрова. В начале февраля на глазах у двухлетнего сына 20-летнюю женщину зажало дверями лифта и протащило на один этаж вверх. Шансов выжить у женщины не было, так как голову фактически оторвало от тела... 

    В прошлом году подъемники становились причиной трагедий не только в России. Лифты в прямом смысле убивали людей в Одессе, в Днепропетровске. Причины трагедий разные: перегруз, аварийное состояние, некачественное обслуживание. Тот, что обезглавил молодую маму, ездил буквально на одном тросе. В тот день его в очередной раз ремонтировали.

    На Ямале подъемники пока только застревали. Как сообщили в Салехардском комплексном отделе Управления по технологическому и атомному надзору Ростехнадзора по ЯНАО, за последние десять лет происшествий на лифтах в ЯНАО не было. Техника обслуживается грамотно, подчеркнули в ведомстве.

     

    Елена Пекка

    ksnad@yandex.ru

     

    Сергей Истомин

    Istomin60@mail.ru

     

  • Комментарии

    • Комментарии
    Загрузка комментариев...