ОБЩЕСТВОНастоящие мужики Ямала будут сражаться за бензопилы ПРОИСШЕСТВИЯВ прокуратуре Ямала назвали самую разорительную схему обмана северян ПРОИСШЕСТВИЯМэрия Лабытнанги выплатит компенсацию ребенку за травму на качелях ОБЩЕСТВОВ Тарко-Сале для воскресной школы построят отдельное здание ПРОИСШЕСТВИЯСеяхинца будут судить за убийство и покушение. Орудием преступления стал автомобиль ОБЩЕСТВОНа Ямале особенным детям оплатят проезд в отпуск ЖИЛКОМХОЗНа Ямале капитальный ремонт завершился в 92 домах ПОЛИТИКАГубернатор Ямала поручил чиновникам отвечать людям на понятном языке ПРОИСШЕСТВИЯВ Ямальском районе школьницу ушибло упавшей дверью ОБЩЕСТВОЗа парковку на газоне ямальцев накажут рублем ПРОИСШЕСТВИЯКутопьюганец отправится в колонию строгого режима за двойное убийство ЭКОНОМИКАВ аэропорт Нового Уренгоя завезли «всевидящие» интроскопы ЖИЛЬЁЯмальскиий маткапитал для многодетных планируют проиндексировать ОБРАЗОВАНИЕВ Салехарде четвероклашки построили автодорогу ОБЩЕСТВОЯмальские депутаты побывали на стройках детсадов в Салехарде ОБЩЕСТВОНа Ямале 20 сентября обещают туман и прочие погодные «неприятности» ЖИЛКОМХОЗДве тысячи ямальских бизнесменов отучат от чужих контейнеров штрафами ЗДОРОВЬЕШкольники Аксарки десять дней будут учиться дома ПРОИСШЕСТВИЯЭкс-прокурор добивал раненую женщину лопатой ЖИЛЬЁМногодетным ямальцам предложили альтернативу земельному участку ЖИЛЬЁВ Запсибкомбанке действует сниженная ставка по ипотеке от 8,9% НОВОСТИПособие опекунам совершеннолетних на Ямале вырастет в три раза ЖИЛЬЁМногодетным ипотечникам «скинут» почти полмиллиона НОВОСТИДля ямальских пенсионеров пересчитали прожиточный минимум ПРОИСШЕСТВИЯНадымчанин мечтал стать оптовиком, а отправился в колонию

6...8°C

Конкурс Живем на севере
16+
  • На ОДН сэкономить реально

    18.04.2015 07:09:00

    На ОДН сэкономить реально

    Это доказал эксперимент, который провели ресурсники в салехардских домах.

    Секрет снижения платы на общедомовые услуги прост: показания счетчиков должны подавать все собственники и в один день.

    Жильцы 300 многоквартирных домов окружного центра платят за коммунальные услуги напрямую МП «Салехардэнерго». С одной стороны, плюс очевиден, деньги не оседают у управляющих организаций, предоставляющих жилищные услуги. С другой – может кратно увеличиться плата за коммунальные услуги на общедомовые нужды.

    ОТ ДОЛЖНИКОВ УХОДИМ НАПРЯМУЮ

    С 1 апреля МП «Салехардэнерго» воспользовалось шансом, который дает законодатель ресурснику в борьбе с должниками – управляющими организациями. Общий долг таких организаций превышает 485 миллионов 685 тысяч рублей, рассказывает заместитель генерального директора по правовым вопросам МП «Салехардэнерго» Александр Дубровских.

    Для сравнения: население, оплачивающее «коммуналку» напрямую предприятию, не доплатило 48,6 миллиона, что составляет задолженность за полтора месяца. Для некоторых граждан хватает предупреждений об ограничении ресурса, на других действуют только отключения, таких в этом году уже 35. Правда, кое-кто до сих пор сидит без света, в основном это так называемые асоциальные личности.

    Что касается управляющих организаций, то в 2015 году по их долгам МП «Салехардэнерго» подал 18 исков для взыскания 103 миллионов рублей. Часть компаний находится в различных стадиях банкротства. Это уже известные два «Аккорда», «Реформа ЖКХ», ТСЖ «Север», «Комфорт», «Союз», «Арктическое». Есть и новички: ООО «Новый город», УК «Ямал».

    Для ресурсника выиграть суд еще не означает оперативно получить расчет по счетам: эта процедура не так оперативна, как хотелось бы. Поэтому используются и другие варианты. В частности, перевод домов на прямые договоры, когда жильцы платят за «коммуналку» сразу ресурснику, а за жилищные услуги – управляющим организациям.

    С 1 апреля такой порядок применен ко всему жилфонду, который обслуживает МП «Салехардремстрой». То же самое готовится для домов ООО УК «Аккорд», прекращающего деятельность с 1 мая. У жильцов есть вариант выбрать другую УК и, при согласии всех сторон, вновь вносить деньги одной платежкой. Но можно остаться и на определенной ресурсником схеме, ведь она позволяет получать каждому свои деньги, а жильцам понимать, кому и за что они платят.

    СВЕСТИ ДЕБЕТ С КРЕДИТОМ

    В новых взаимоотношениях есть один, но существенный недостаток. Это плата за коммунальные услуги на общедомовые нужды (ОДН).

    При наличии УК жильцы, чьи квартиры и дома оборудованы счетчиками, платят за ОДН не более предусмотренного нормативом. Разница ложится на плечи управляющей компании, если, конечно, собственники на собрании не решили по-другому.

    При прямых же договорах разница раскидывается на всех. А она, как показывает практика, может быть весьма существенной, отсюда и недовольство граждан.

    – Мы проанализировали опыт других регионов и муниципалитетов и пришли к выводу: единственный вариант для корректных начислений – снятие показаний всех индивидуальных и коллективных приборов учета в один день, – рассказал Александр Дубровских.

    Первый эксперимент прошел в двухэтажном деревянном доме, жильцы которого пожаловались на огромные начисления за ОДН. Так, за февраль по электроэнергии им полагалось внести по этой статье деньги за пять с лишним тысяч киловатт. После того, как специалисты предприятия в один день сняли показания счетчиков, объем уменьшился на восемь с лишним тысяч киловатт! В рублях это около 20 тысяч! Также аудит показал, что счетчиков в некоторых квартирах просто нет, официально в них никто не зарегистрирован, при этом их обитатели тратят коммунальные ресурсы, за которые и платят добросовестные жильцы.

    Заместитель генерального директора по коммерческим вопросам МП «Салехардэнерго» Евгений Майлатов решился на эксперимент в своем многоквартирнике. К примеру, на квартиру площадью сто квадратных метров по этой строке объем ресурса мог составлять до 21 куба! Чтобы сэкономить, нужна точная арифметика и инициатива, которую и проявил собственник.

    – Оповестил жильцов о том, что в такой- то день нужно подать показания приборов учета. Кто-то позвонил, по части квартир ходили я и представители совета дома. Правда, к некоторым мы так и не попали, но итог всё равно внушительный. Начисления на общедомовые нужды за март по сравнению с февралем сократились почти в пять раз, – рассказал Евгений Майлатов.

    Выяснились и другие факторы, влиявшие на начисления: некоторые просто не подавали показания, у других счетчики требуют поверки, третьи предоставляли приблизительные данные. Но в целом, как оказалось, жильцы не против точной арифметики, тем более если она помогает справедливым начислениям.

    Екатерина ПШЕНЦОВА

    kati-ks@yandex.ru

     

     

  • Комментарии

    • Комментарии
    Загрузка комментариев...