ПРОИСШЕСТВИЯВ Салехарде спасли мужчину с карниза многоэтажки ОБРАЗОВАНИЕ«Школьные» вертолеты летят за учениками в тундру КУЛЬТУРАПолмиллиона на искусство. Творческие коллективы ЯНАО наградили грантами ЗДОРОВЬЕВ Роспотребнадзоре рассказали об эффективности вакцинации от гриппа на Ямале НОВОСТИСалехардцев из «поплывшей» двухэтажки временно расселят ОБЩЕСТВОДепутаты Тюменской областной Думы в Сургуте выбрали маршруты для межрегионального детского туризма ОБЩЕСТВОГлавные события форума «Мед» будут транслировать в интернете ЗДОРОВЬЕВсе условия. Ямальцев ждут на диспансеризацию по вечерам и выходные ПРОИСШЕСТВИЯВ Новом Уренгое отправили за решетку группу наркоторговцев ПРОИСШЕСТВИЯВ Ноябрьске двое детей укололись найденными на улице шприцами ЭКОНОМИКААналитики выяснили, сколько ямальцев терпеть не могут свою работу НОВОСТИЮную салехардку будут два месяца ставить на ноги в Челябинске ПРОИСШЕСТВИЯВ Челябинске задержали мошенника, похитившего у ноябрянина 100 тысяч НОВОСТИВ Салехарде появилась экспериментальная разметка из пластика ОБЩЕСТВОНа День города в Новый Уренгой приедет певец лейбла Black Star ПРОИСШЕСТВИЯВ Ноябрьске байкер на скорости вылетел из седла НОВОСТИДети мерзнут. На Ямале досрочно начался отопительный сезон ОБЩЕСТВОЗачем окольцевали малых лебедей на Ямале? ЭКОНОМИКАКруче, чем Олимпиада. В Казани стартует чемпионат WorldSkills ОБЩЕСТВОВ День российского флага водителям Салехарда раздали ленты с триколором ПРОИСШЕСТВИЯЗа пьяную аварию салехардскую мать-одиночку ждет колония с отсрочкой ЭКОНОМИКАВ сентябре на Ямале начнется сезон тюменских ярмарок ОБЩЕСТВОВ Лабытнанги пройдут «Игры героев» ОБЩЕСТВОСамая знаменитая коза Ямала уехала… к челябинскому козлу ЭКОНОМИКАСалехардцев ждут в Школе социального предпринимательства

  • Надымчане обиделись на «Консьержа»

    13.02.2014 05:49:34

    Надымчане обиделись на «Консьержа»

    Заподозрив подлог в документах, жильцы устроили коммунальщикам очную ставку.

    Жители нескольких домов Надыма, пропустившие очное голосование по выбору управляющей компании, оказались в ситуации «без меня меня женили». И теперь ищут правду в правоохранительных и надзорных органах. История получается почти детективная…

    Итак, всё началось после новогодних праздников. Каникулы закончились. Но не сюрпризы для жителей домов 15, 17, 21 и еще нескольких по улице Зверева, с удивлением узнавших, что у них поменялась управляющая компания с «Домового» на «Консьержа». Причем произошло это – тут удивление стало еще большим – с их согласия, которое они якобы дали в результате заочного собрания, состоявшегося 2 января. Тех, кто ни сном ни духом о переменах не ведал, оказалось достаточно для того, чтобы заподозрить фальсификацию и забить тревогу.

    Недавно, чтобы разобраться в ситуации, жильцы собрались в подъезде одного из домов. Пригласили журналистов, представителей двух конкурирующих управляющих компаний и жилищной инспекции.

    – Протокол решений заочного собрания, который якобы был согласован с жильцами, подписан неким Наумовым, которого в глаза не видели те, кто тут собрался, – возмущается лидер инициативной группы Тамара Орехова. – Мы хотели с ним пообщаться, чтобы он показал нам бюллетени с нашими подписями, но связаться с ним невозможно. Телефон Наумова, который у нас есть, не отвечает. Даже участковый, который по нашей просьбе проводил проверку, найти его не смог. Мы написали жалобу на незаконные действия «Консьержа» в районную администрацию и в прокуратуру, собрали уже 56 подписей и будем добиваться справедливости. И вопрос не в том – «Консьержъ» или «Домовой». Может, мы бы «Консьержа» выбрали, но хотим это сделать сами, а нас просто поставили перед фактом. Так нельзя поступать.

     

    ТЕ, КТО ГОЛОСОВАЛ, НАВЕРНОЕ, НЕ ПРИШЛИ

    Генеральный директор УК «Консьержъ» Дим Левин терпеливо выслушал все претензии.

    – Но вы согласитесь, что еще в декабре было проведено очное собрание жильцов, – напомнил Дим Валерьевич. – Там и присутствовал Наумов. Мне было передано решение собрания и бюллетени, на основании которых я написал письмо в «Домовой» о том, что мы выбраны как управляющая компания ваших домов. Графологическую экспертизу я проводить не вправе, поэтому руководствовался теми документами, которые мне предоставили.

    Декабрьское собрание действительно состоялось, но было признано неправомочным из-за того, что пришло слишком мало жильцов.

    – Собрания проводили по участкам, и я приходила, – вспоминает Тамара Орехова. – Был там и Наумов, который вел себя крайне странно. На мою просьбу показать документы, на основании которых он выступает от имени жильцов, никак не отреагировал. Также пришли представители «Домового» и «Консьержа». Обсуждали тему поднятия тарифов на услуги «Домового», который объяснял это дополнительными расходами на обслуживание мусорных контейнеров. Жильцы спорили, выражали недовольство этим фактом, но и к «Консьержу» были вопросы. Например, как управляющая компания с заявленным уставным капиталом в 200 тысяч рублей собирается обслуживать дома. В конце концов собрание закончилось, что называется, ничем, и решили провести заочное голосование.

    В доказательство того, что жильцы возмущаются не напрасно, был задан вопрос, голосовал ли кто-нибудь из присутствующих за «Консьержа». В ответ послышалось дружное «нет».

    Управляющая компания «Домовой», которая все эти годы занималась домами, тоже не думает сдаваться без боя.

    – Складывается нездоровая обстановка, и это мешает нам работать, – сетует представитель «Домового» Григорий Сырокваша. – Я считаю, что Орехова права. Нужно найти этого Наумова и спросить, кто его уполномочил выступать от имени всех собственников. Если у него была доверенность от администрации на социальное жилье, то это очень малая доля в общем числе жителей. Тем более зима еще не закончилась, мы продолжаем обслуживать эти дома и хотим спокойно работать. Будет желание у людей избрать другую управляющую компанию – пожалуйста. Только действовать надо по закону.

    Интересно, будь жильцы более заинтересованы в судьбе домов сразу, приди они на декабрьскую встречу, сравни конкурентов и дай одному от ворот поворот, недоразумений могло не возникнуть?.. Это вопрос для размышления тем, кто до сих пор инертен в вопросах управления недвижимостью.

     

    СЛОВО ПО ПРОТОКОЛУ

    Сейчас надымчане намерены отстаивать свое право выбора управляющей компании всеми доступными методами, в том числе через прокуратуру. Надзорное ведомство перенаправило обращение для проверки в департамент государственного жилищного надзора ЯНАО (ранее Госжилинспекция). Заместитель директора департамента Елена Буянова также присутствовала на встрече, инициированной неравнодушными жильцами.

    – В наш адрес продолжают поступать обращения по аналогичному вопросу, – прокомментировала она. – Есть заявления от жителей дома 21 по улице Зверева и других домов, запрос от управляющей организации. Изучив предоставленные документы, могу сказать следующее. В соответствии со статьей 44 Жилищного кодекса управление многоквартирным домом – полномочия собрания собственников жилых помещений в этом доме. Собрание считается неправомочным по тем вопросам, которые не отражены в повестке дня. В протоколах должен был стоять вопрос о досрочном расторжении договора управления с УК «Домовой». Такого вопроса в повестке дня не было, так же как и в протоколе. В настоящий момент договор не расторгнут, значит, он действует, поэтому на сегодняшний день по документам и по закону у собственников этих домов как была, так и осталась УК «Домовой», – резюмировала Елена Буянова.

    В заключение добавим, что «КС», как и полицейские, продолжает разыскивать господина Наумова, который мог бы пролить свет на темную историю с заочным голосованием. Пока тщетно, по телефону «абонент недоступен». Вернемся к теме по мере появления новых сведений.

     

    КОММЕНТАРИИ

    Администрация Надымского района не собирается вмешиваться в конфликт, но дает совет на будущее.

    Как пояснили в информационно-аналитическом управлении, органы местного самоуправления никоим образом не могут быть арбитром в существующем конфликте сторон. Муниципалитет выступает за объективную оценку ситуации, а ее должны дать структуры, которые уполномочены заниматься подобными разбирательствами.

    Поскольку жители этих домов достаточно активно проявляют свою гражданскую позицию, то администрация советует им в дальнейшем, чтобы избежать конфликтов с управляющими компаниями или другими структурами ЖКХ, создавать альтернативную форму – товарищества собственников жилья.

     

    «ВСЕ ГОВОРЯТ, ЧТО ЭТО РЕЙДЕРСКИЙ ЗАХВАТ…»

    Представители «Домового» в борьбе за клиента готовы идти до конца.

    – Мы направляли обращение в департамент Госжилнадзора, который ответил, что в отношении отдельных граждан они проверки не проводят, – говорит Виталий Селезнёв, начальник отдела правового обеспечения. – Однако подтвердили полную законность нашего управления домами. Сейчас собираем документы для обращения в прокуратуру. От жителей нам постоянно поступают жалобы и устные и письменные, что они не принимали участие в голосовании, не подписывали бюллетени, с просьбой разобраться. Мы будем добиваться того, чтобы установить – была фальсификация подписей или нет.

    Жильцы между тем тоже не бездействуют.

    – Все говорят, что это рейдерский захват, – оценивает ситуацию Тамара Орехова. – Кроме того что мы обращались в прокуратуру и в полицию, хотим пойти на прием к депутатам. Не к одному, а к нескольким.

    Лариса Багумян

    larisa00767@mail.ru

     

  • Комментарии

    • Комментарии
    Загрузка комментариев...