НОВОСТИВ Салехарде капитально отремонтировали четыре километра дорог ПРОИСШЕСТВИЯВ Салехарде спасли мужчину с карниза многоэтажки ЭКОНОМИКАБуровики учились избегать айсбергов ОБРАЗОВАНИЕ«Школьные» вертолеты летят за учениками в тундру ОБЩЕСТВОБоди-арт, флешмобы и живая музыка: как на Ямале отметили День российского флага ВЛАСТЬНа Ямале провели тренировочные выборы НОВОСТИДмитрий Артюхов подвёл итоги большого автопробега по восточной части Ямала КУЛЬТУРАПолмиллиона на искусство. Творческие коллективы ЯНАО наградили грантами ОБЩЕСТВОВетеран ВОВ из Лабытнанги не дождалась весточки от президента ЗДОРОВЬЕВ Роспотребнадзоре рассказали об эффективности вакцинации от гриппа на Ямале ЖИЛКОМХОЗДайджест Арктики: северные регионы готовятся к плановому потеплению НОВОСТИСалехардцев из «поплывшей» двухэтажки временно расселят ОБЩЕСТВОФотоконкурс «Живем на Севере»: со всех ног – за счастьем! ОБЩЕСТВОДепутаты Тюменской областной Думы в Сургуте выбрали маршруты для межрегионального детского туризма ОБЩЕСТВОГлавные события форума «Мед» будут транслировать в интернете ЗДОРОВЬЕВсе условия. Ямальцев ждут на диспансеризацию по вечерам и выходные ПРОИСШЕСТВИЯВ Новом Уренгое отправили за решетку группу наркоторговцев ПРОИСШЕСТВИЯВ Ноябрьске двое детей укололись найденными на улице шприцами ЭКОНОМИКААналитики выяснили, сколько ямальцев терпеть не могут свою работу НОВОСТИЮную салехардку будут два месяца ставить на ноги в Челябинске ПРОИСШЕСТВИЯВ Челябинске задержали мошенника, похитившего у ноябрянина 100 тысяч НОВОСТИВ Салехарде появилась экспериментальная разметка из пластика ОБЩЕСТВОНа День города в Новый Уренгой приедет певец лейбла Black Star ПРОИСШЕСТВИЯВ Ноябрьске байкер на скорости вылетел из седла НОВОСТИДети мерзнут. На Ямале досрочно начался отопительный сезон

  • О «тарелках», «узлах» и балконах

    18.01.2012 06:40:55

    О «тарелках», «узлах» и балконах

    Как установить личную антенну и счётчики в квартире и куда «не входит» лоджия? Продолжаем публиковать ответы специалистов Госжилинспекции ЯНАО на вопросы, заданные ямальцами.  

    КАК УЗАКОНИТЬ ЛИЧНУЮ «ТАРЕЛКУ»?

     

    Укрепленная на домашнем балконе телеантенна плохо ловит каналы. Хотели бы поставить свою «тарелку» еще и на крыше многоквартирного дома. Нужно ли для этого разрешение и как по закону поставить такую антенну?

     

    Личные телеантенны на крышах домов жильцам запрещено ставить без согласования с организацией по обслуживанию жилищного фонда (согласно постановлению Госстроя № 170 от 27.09.2003 г. «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда»). Поэтому жильцу надо обратиться за бесплатным разрешением в управляющую компанию или другую обслуживающую организацию со следующими документами:

     

    - сертификат на антенну;

    - разрешение на ее установку (чтобы избежать возможных помех уже действующему телевизионному оборудованию);

    - лицензия выбранной жильцом строительной фирмы на данный вид работ, а также список ее сотрудников, имеющих допуск к особо опасным работам на высоте;

    - гарантийное письмо по устранению возможных повреждений инженерного оборудования и конструкций дома, а также возмещению материального ущерба при протечках, возникших по вине монтажников антенны.

     

     Как правило, добро дают в день обращения с документами в УК. 

    Кроме того, необходимо получить разрешение общего собрания собственников помещения в многоквартирном доме. После чего можно приступать к установке телеантенны.

     

     

    ОБОИ ПОКЛЕИТЬ, ПОЛЫ ПОКРАСИТЬ

     

    Ремонт можно сравнить с глобальным переездом. Вещи перекочевывают из комнаты в прихожую, оттуда на кухню и в обратном порядке. А еще ремонт  не только хлопотное, но и затратное мероприятие. Кое-кто из ямальцев поинтересовался, должна ли эксплуатирующая организация производить его в квартире?

     

    Увы, надеющихся на положительный ответ ждет разочарование, но с некоторыми оговорками.

    Ремонт жилых и нежилых помещений в квартире производится за счет квартиросъемщика или собственника квартиры.

     

    К ремонту относятся следующие работы:

    - отделочный ремонт (побелка, покраска, смена обоев);

    - ремонт столярных изделий (пол, двери, окна, антресоли), замена сантехоборудования;

    - ремонт внутриквартирной электропроводки.

     

    При капитальном ремонте общим собранием собственников помещений многоквартирного дома определяются виды, объемы, стоимость работ и порядок их оплаты. В случае ущерба от аварии ремонт в квартире проводится за счет виновного.

     

    СЧЁТЧИК МОТАЕТ, НО ЕГО НЕ СЧИТАЮТ

     

    Жительница региона поведала следующую историю: «Я установила счетчики холодной и горячей воды у себя в квартире. Коммунальная служба не хочет брать их на учет, ссылаясь на то, что у нас уже установлен общедомовой узел учета воды. Правильно ли это?»

     

    Жилищным кодексом РФ, Постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006 г. № 307 «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам» собственникам помещений в многоквартирном доме дано право выбора расчета за коммунальные услуги:

     

    - по индивидуальным, общим (квартирным) приборам учета;

     - по коллективным (общедомовым) приборам учета многоквартирного дома;

     - по нормативам потребления при отсутствии коллективных (общедомовых), общих (квартирных) и индивидуальных приборов.

     

    В соответствии со ст.14 п.1 и ст.16. п.1 Федерального закона от 06.10.2003 г. № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» к вопросам местного значения поселений и городских округов относится организация в границах поселения и городского округа электро-, тепло-, газо- и водоснабжения населения, водоотведения, снабжения населения топливом. В связи с чем местные власти определяют порядок расчета за вышеперечисленные услуги, в том числе и порядок установки приборов учета и расчета за предоставленные коммунальные услуги по показаниям установленных приборов учета.

    Если такой порядок соблюден, то отказ коммунальной службы неправомочен.

     

     

    ИЗ ЧЕГО СОСТОИТ ПЛОЩАДЬ?

     

    Вот вопрос на засыпку. На него далеко не каждый рядовой житель ответит. А ведь осведомленность будет на руку и участникам долевого строительства, и уже состоявшимся собственникам. Итак, что входит в понятие общей площади жилого помещения? Входит ли в общую площадь жилого помещения балкон или лоджия?

     

    В соответствии с Жилищным кодексом РФ общая площадь жилого помещения состоит из суммы всех частей такого помещения, включая помещения вспомогательного использования, предназначенные для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении, за исключением балконов, лоджий, веранд и террас.

     

    И ВНОВЬ О СЧЁТЧИКАХ

     

    Некоторые ямальцы просят еще раз разъяснить: как установить узлы учета горячей и холодной воды, проще говоря, счетчиков в квартире.

     

    Далее следует примерный порядок установки квартирных приборов учета холодной и горячей воды.

     

    Первое. Нужно направить в управляющую организацию заявление на установку квартирных приборов учета (КПУ) и производство расчетов по их показаниям. При этом необходимо приложить копию свидетельства о праве собственности на жилое помещение либо договор найма, выписку из домовой книги.

    Второй шаг. Заключить с лицензированной организацией договор на установку, гарантийное и техническое обслуживание КПУ. Оплата КПУ и их установка производятся за счет собственных средств потребителя. Тут стоит напомнить о том, что для ряда категорий ямальцев существует компенсация на возмещение расходов, связанных с установкой счетчиков. Более подробно можно узнать у представителей муниципальной власти.

    Важно знать, что для установки в жилищном фонде допускаются квартирные приборы учета воды из числа внесенных в Государственный реестр средств измерений Госстандарта РФ. Выбор номинального расхода и калибра (диаметра) счетчиков воды, а также других параметров приборов учета воды необходимо производить в соответствии с требованиями СНиП 2.04.01-85. Любые квартирные приборы учета горячей и холодной воды должны иметь встроенные системы подготовки импульсов (магниты) и возможность установки (замены) в период эксплуатации съемных датчиков импульсов. Сегодня наибольшее распространение получили тахометрические водосчетчики, имеющие надежные технические характеристики при невысокой стоимости эксплуатации.

     

    Межповерочный интервал, установленный Госстандартом РФ, составляет для приборов учета холодной воды не менее 5 лет, для приборов учета горячей воды – не менее 4 лет.

     

    Гарантийный срок, в течение которого специализированной организацией, предоставляющей услуги по установке и обслуживанию приборов учета воды, производится бесплатная замена приборов учета или их ремонт (при отсутствии вины потребителя), составляет не менее 2 лет со дня установки приборов учета.

     

    Подготовила Екатерина Пшенцова.

    18.01.2012

     

     

     

  • Комментарии

    • Комментарии
    Загрузка комментариев...