16+
  • Отчёты управляющих компаний скорректируют

    12.03.2013 03:35:07

    Отчёты управляющих компаний скорректируют

    Ямальские власти намерены изменить стандарты раскрытия информации.

    Речь идет о требованиях Постановления Правительства РФ от 23.09.2010 № 731 «Об утверждении стандартов раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами». Ямальцы готовят поправки в этот документ, сообщает пресс-служба департамента энергетики и ЖКХ ЯНАО.

     

    О том, что именно необходимо изменить в стандартах, говорили на заседании комитета Законодательного Собрания ЯНАО по социальной политике и ЖКХ, департамента энергетики и ЖКК ЯНАО и государственной жилищной инспекции. По мнению участников совещания, разобраться в том, что происходит сегодня на рынке жилищно-коммунальных услуг, крайне сложно. Отчасти потому, что отсутствует контроль над управленцами.

     

    Формально его должны осуществлять сами собственники либо созданное ими ТСЖ. Фактически низкая активность владельцев жилья приводит к тому, что ситуация на рынке ЖКУ позволяет обогащаться недобросовестным управляющим компаниям. В какой-то степени этому способствует несовершенство законодательства. Так, например, постановление № 731 обязывает управляющие компании предоставлять собственникам информацию, начиная от адресных данных до основных показателей финансово-хозяйственной деятельности. Однако, по мнению участников заседания, форма отчетности, которую сегодня используют управляющие компании, больше напоминает бухгалтерский баланс, и разобраться в нем, не будучи специалистом, просто невозможно.

     

    – Фактически механизм контроля над доходами и расходами управляющей компании сегодня отсутствует, – считает глава департамента энергетики и ЖКК ЯНАО Михаил Гилёв. – Между тем необходимо, чтобы каждый человек мог понять: сколько конкретно денег затрачено на содержание его дома и на какие именно нужды.

    По мнению участников совещания, поправок требует и периодичность обновления информации. Оптимальный вариант – ежеквартальное обновление, чтобы граждане в текущем режиме могли наблюдать за тем, как расходуются их средства.

     

    КОММЕНТАРИЙ

    Вопреки сложившемуся мнению об инертности населения директор МП «Салехардремстрой» Владимир Прокопенко говорит, что жители домов, находящихся в обслуживании этой УК, неравнодушны:

     

    – Мы периодически проводим собрания собственников жилья, где информируем жильцов о нашей деятельности. Конечно, людей больше всего интересует, на что были потрачены деньги, которые они заплатили. Этот вопрос волнует даже больше, нежели когда будет сделано по конкретному дому. Очень часто салехардцы приходят непосредственно к нам, некоторым хватает устных разъяснений, другим направляем письменные ответы.

     

    Что касается размещения данных на информационных стендах в подъездах, то, с одной стороны, для жильцов это, конечно, удобно, с другой – вопрос: как долго существуют они на стенде? В некоторых подъездах листы порой просто обрывают.

    Собеседник «КС» подтверждает, что стандарты раскрытия информации несовершенны, но считает, что для принятия изменений нужно выслушать как можно больше мнений и пожеланий.

    И даже при «золотой середине» будут недовольные.

     

    ---------------------------------------

    Обязанность могут возложить на управляющие компании и товарищества собственников жилья.

    Минрегион России совместно с рабочей группой по развитию ЖКХ Экспертного совета при правительстве страны подготовил изменения в ряд правовых актов по вопросам предоставления коммунальных услуг.

    В частности, предлагается установить предельные минимальные и максимальные индексы возможного изменения размера платы граждан за коммунальные услуги. Кроме того, как сообщает ИА «Гарант», планируется изменить правила установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг. Нормативы должны стать предельно обоснованными.

    Документ также содержит меры, стимулирующие установку приборов учета. Среди них поэтапное введение повышаемых коэффициентов, увеличивающих норматив потребления на общедомовые нужды, и освобождение потребителей от обязанности ежемесячно подавать показания индивидуальных приборов учета.

    Предусмотрена и процедура фиксации проживающих в квартире. УК или ТСЖ смогут провести такую «перепись», если количество жильцов используется при расчете платежа.

    Напомним, что предложения ведомства появились после поручений президента Владимира Путина. Он потребовал  не допускать чрезмерного роста коммунальных платежей для населения.

     

    Подготовила Екатерина Пшенцова.

    kati-ks@yandex.ru

    12.03.2013


  • Комментарии

    • Комментарии
    Загрузка комментариев...
Яндекс.Метрика скрипт статистика посещения
HitMeter - счетчик посетителей сайта, бесплатная статистика