ПРОИСШЕСТВИЯВ машине у Вынгапуровского взорвался газовый баллон. Есть пострадавшие ЭКОНОМИКАРазбирают по камушкам. В Надыме вторую городскую школу превратят в конфетку НОВОСТИПрокуратура проверит администрацию Лабытнанги и «управляшку» из-за развалившегося дома ОБЩЕСТВОО судьбе осевшего дома на Обской и его жителей спросили губернатора ПРОИСШЕСТВИЯСалехардца осудили за угон правительственного авто СПОРТВолейболисты новоуренгойского «Факела» вошли в состав символической сборной мира ПРОИСШЕСТВИЯСалехардца осудили за истязание сожительницы ЭКОНОМИКААэропорту Новый Уренгой дали добро на прием бразильских самолетов ПРОИСШЕСТВИЯ«Их просили сильно не раскачиваться…» В Ноябрьске спорят, надо ли демонтировать качели, на которых «поломался» ребенок ЭКОНОМИКААвто не дрогнет на кочке. Возле Обдорского острога ремонтируют дорожное полотно ОБЩЕСТВОБезопасность детских площадок на Ямале – под особым контролем ОБЩЕСТВОПосле уборки на Харасавэе экобригады очистят побережье Карского моря ЭКОНОМИКАСельхозкомплекс «Ноябрьский» увеличивает поголовье дойных буренок НОВОСТИЯмальцы отправили более трехсот килограммов посылок пострадавшим в Иркутской области ЭКОНОМИКАВ Харпе устроят заезды на лыжероллерах ЖИЛЬЁУ ямальцев меняются запросы к недвижимости на Большой земле ОБЩЕСТВО«Биографию» Ямала напишут студенты НОВОСТИШторм-прогноз на 17 июля. Ямальцев просят заранее преодолеть переправу через Обь ОБЩЕСТВОВ Кутопьюгане в честь праздника приготовили 150 литров ухи ЭКОНОМИКАСамый большой в мире мерзлотник готовят к реставрации ЭКОНОМИКАЯмальским предпринимателям бесплатно сделают сайт, видеоролик или подберут фирменный стиль ПРОИСШЕСТВИЯМальчику из Гыды возместили вред от укусов беспризорной собаки СПОРТИгрок ямальского «Факела» стал призером летней Универсиады ПРОИСШЕСТВИЯВ Лабытнанги сгорел ангар с газовыми баллонами и ГСМ ПРОИСШЕСТВИЯВ Приуральском районе спасают туриста с острой болью в сердце

  • Порядок в домах наведёт «Домовой»?

    28.12.2011 06:47:41

    Единый окружной коммунальный холдинг «ЯмалКоммунЭнерго» представил надымчанам своего нового партнера – управляющую компанию «Домовой». На пресс-конференции генеральный директор «ЯКЭ» Михаил Гилев подчеркнул, что на днях Арбитражный суд округа вынес решение о несостоятельности управляющей компании, обслуживающей город на данный момент.  

    МУП «Производственное ремонтно-эксплуатационное предприятие» признано банкротом. По решению суда оно обязано в ближайшее время рассчитаться со своими должниками, в частности, с МУП «Теплоэнергоремонт», а те, в свою очередь, погасят долги перед ресурсоснабжающими предприятиями – газовиками и энергетиками.

     

    Кстати, более восьмидесяти процентов работников МУП «Теплоэнергоремонт» уже переведены в новую компанию – филиал «ЯКЭ» в Надыме. Заключены договоры на ремонтно-эксплуатационное обслуживание. Погашена задолженность по зарплате.

     

    – Надымчане к новому году должны определиться, кому они готовы передать управление домами, – подчеркнул Михаил Сергеевич. – Это могут быть вновь созданные ТСЖ или управляющие компании, либо новый партнер «ЯКЭ» – управляющая компания «Домовой».

     

    Выбирая УК «Домовой», «ЯКЭ» учтено, что она зарегистрирована на территории ЯНАО и имеет опыт обслуживания жилищного фонда.

     

    – Кроме того, у нее нет долгов перед поставщиками ресурсов, – подчеркивает Михаил Гилев, – отсутствуют нарекания со стороны контрольно-надзорных органов. Компания вовремя платит налоги и сборы. Уровень квалификации персонала соответствует выполняемым задачам.

     

    В свою очередь, Илья Ниценко, директор УК «Домовой», рассказал, что компания готова выйти на коммунальный рынок Надыма и оказывать жителям города свои услуги.

     

    – Решение о способе управления, выборе той или иной управляющей компании определяется на общем собрании жильцов. Мы готовы принимать участие в этих собраниях и рассказать о себе, о том, что мы можем и умеем делать. Общее собрание позволяет услышать мнения людей, задать и ответить на самые злободневные вопросы. Сегодня мы уже провели 14 таких собраний. Не скажу, что все надымчане лояльно были настроены. Менять привычное всегда непросто. Но и жить дальше в условиях, когда тебя постоянно вгоняют в долги, тоже невозможно. Мы не навязываем свои услуги. Любой житель города, имеющий опыт работы в коммунальном комплексе и желание, может создать иную управляющую компанию. Мы заявляем о себе как об уже состоявшейся компании, умеющий находить общий язык  и с жителями, потому что всегда стараемся идти им навстречу и прислушиваться к объективным замечаниям в свой адрес, и с муниципальными органами власти и контрольно-надзорными органами. Для нас важно работать в рамках действующего законодательства, и работать успешно. Мы дорожим своей репутацией, – отмечает Ниценко.

     

    Следует отметить, что условия договора, которые были предложены первоначально УК «Домовой» надымчанам, были пересмотрены. Жителям города не понравились некоторые пункты, и руководство компании их пересмотрело.

     

    Как отметил Ниценко, на собраниях, которые проходят с участием «Домового», жители города чаще всего интересуются, не повысится ли плата за ЖКУ с приходом новых управленцев от «коммуналки».  Журналистов нашей газеты и всех надымчан Ниценко заверил, что изменений в тарифах в следующем году не будет.

     

    – Задача состоит в том, чтобы доказать, что и с действующими тарифами можно работать эффективно. Никаких субсидий из бюджета на компенсацию стоимости жилищного обслуживания законом не предусматривается. Повышать стоимость услуг из-за своей неэффективной деятельности мы не имеем права. Поэтому, имея в распоряжении достаточный штат специалистов – сварщиков, слесарей, плотников, мы намерены участвовать в проводимых муниципалитетами конкурсах и получать работу, а соответственно и немалый дополнительный заработок на проведении капитальных ремонтов инфраструктурных объектов, на всех работах, где могут понадобиться наши руки. Полученные деньги будем вкладывать в дома, улучшать их состояние, укреплять производственные мощности. Ставя себе планы по эффективному обслуживанию, мы также предусматриваем в договорах управления возможность адекватного снижения стоимости жилищных услуг.

     

    В свою очередь, руководитель «ЯмалКоммунЭнерго» Михаил Гилев особое внимание обратил на организационные изменения, которые могут случиться в ближайшем будущем. Если раньше консолидация платежей, существовавшая до сих пор в расчетах населения, позволяла ПРЭПу «придерживать» расчеты с поставщиками ресурсов и решать свои финансовые вопросы. То теперь планируется развести плату населения за коммунальные услуги и за жилищные услуги. А также в перспективе производить все расчеты через единый окружной расчетный центр, который сейчас создается в автономном округе.

     

    Напоследок отметим, что при условии, если надымчане остановят свой выбор на УК «Домовой», в Надыме будет создаваться филиал компании для оперативного управления жилищным фондом. Он займется обслуживанием 256 многоквартирных домов (это более миллиона квадратных метров жилья).

     

    СПРАВКА «КС». Управляющая компания «Домовой» создана в Салехарде в марте 2010 года. Ее основной учредитель – некоммерческая организация «Фонд жилищного строительства ЯНАО».

    Под управлением УК «Домовой» находятся шесть многоквартирных домов с 693 квартирами. Компания осуществляет техобслуживание и ремонт жилого фонда, экстренное устранение аварийных ситуаций, санитарное обслуживание и благоустройство объектов недвижимости и прилегающих к ним территорий.

     

     

    Елена  ПЕККА

     

     

  • Комментарии

    • Комментарии
    Загрузка комментариев...