16+
  • Порядок в домах наведёт «Домовой»?

    28.12.2011 04:47:41

    Порядок в домах наведёт «Домовой»?

    Единый окружной коммунальный холдинг «ЯмалКоммунЭнерго» представил надымчанам своего нового партнера – управляющую компанию «Домовой». На пресс-конференции генеральный директор «ЯКЭ» Михаил Гилев подчеркнул, что на днях Арбитражный суд округа вынес решение о несостоятельности управляющей компании, обслуживающей город на данный момент.  

    МУП «Производственное ремонтно-эксплуатационное предприятие» признано банкротом. По решению суда оно обязано в ближайшее время рассчитаться со своими должниками, в частности, с МУП «Теплоэнергоремонт», а те, в свою очередь, погасят долги перед ресурсоснабжающими предприятиями – газовиками и энергетиками.

     

    Кстати, более восьмидесяти процентов работников МУП «Теплоэнергоремонт» уже переведены в новую компанию – филиал «ЯКЭ» в Надыме. Заключены договоры на ремонтно-эксплуатационное обслуживание. Погашена задолженность по зарплате.

     

    – Надымчане к новому году должны определиться, кому они готовы передать управление домами, – подчеркнул Михаил Сергеевич. – Это могут быть вновь созданные ТСЖ или управляющие компании, либо новый партнер «ЯКЭ» – управляющая компания «Домовой».

     

    Выбирая УК «Домовой», «ЯКЭ» учтено, что она зарегистрирована на территории ЯНАО и имеет опыт обслуживания жилищного фонда.

     

    – Кроме того, у нее нет долгов перед поставщиками ресурсов, – подчеркивает Михаил Гилев, – отсутствуют нарекания со стороны контрольно-надзорных органов. Компания вовремя платит налоги и сборы. Уровень квалификации персонала соответствует выполняемым задачам.

     

    В свою очередь, Илья Ниценко, директор УК «Домовой», рассказал, что компания готова выйти на коммунальный рынок Надыма и оказывать жителям города свои услуги.

     

    – Решение о способе управления, выборе той или иной управляющей компании определяется на общем собрании жильцов. Мы готовы принимать участие в этих собраниях и рассказать о себе, о том, что мы можем и умеем делать. Общее собрание позволяет услышать мнения людей, задать и ответить на самые злободневные вопросы. Сегодня мы уже провели 14 таких собраний. Не скажу, что все надымчане лояльно были настроены. Менять привычное всегда непросто. Но и жить дальше в условиях, когда тебя постоянно вгоняют в долги, тоже невозможно. Мы не навязываем свои услуги. Любой житель города, имеющий опыт работы в коммунальном комплексе и желание, может создать иную управляющую компанию. Мы заявляем о себе как об уже состоявшейся компании, умеющий находить общий язык  и с жителями, потому что всегда стараемся идти им навстречу и прислушиваться к объективным замечаниям в свой адрес, и с муниципальными органами власти и контрольно-надзорными органами. Для нас важно работать в рамках действующего законодательства, и работать успешно. Мы дорожим своей репутацией, – отмечает Ниценко.

     

    Следует отметить, что условия договора, которые были предложены первоначально УК «Домовой» надымчанам, были пересмотрены. Жителям города не понравились некоторые пункты, и руководство компании их пересмотрело.

     

    Как отметил Ниценко, на собраниях, которые проходят с участием «Домового», жители города чаще всего интересуются, не повысится ли плата за ЖКУ с приходом новых управленцев от «коммуналки».  Журналистов нашей газеты и всех надымчан Ниценко заверил, что изменений в тарифах в следующем году не будет.

     

    – Задача состоит в том, чтобы доказать, что и с действующими тарифами можно работать эффективно. Никаких субсидий из бюджета на компенсацию стоимости жилищного обслуживания законом не предусматривается. Повышать стоимость услуг из-за своей неэффективной деятельности мы не имеем права. Поэтому, имея в распоряжении достаточный штат специалистов – сварщиков, слесарей, плотников, мы намерены участвовать в проводимых муниципалитетами конкурсах и получать работу, а соответственно и немалый дополнительный заработок на проведении капитальных ремонтов инфраструктурных объектов, на всех работах, где могут понадобиться наши руки. Полученные деньги будем вкладывать в дома, улучшать их состояние, укреплять производственные мощности. Ставя себе планы по эффективному обслуживанию, мы также предусматриваем в договорах управления возможность адекватного снижения стоимости жилищных услуг.

     

    В свою очередь, руководитель «ЯмалКоммунЭнерго» Михаил Гилев особое внимание обратил на организационные изменения, которые могут случиться в ближайшем будущем. Если раньше консолидация платежей, существовавшая до сих пор в расчетах населения, позволяла ПРЭПу «придерживать» расчеты с поставщиками ресурсов и решать свои финансовые вопросы. То теперь планируется развести плату населения за коммунальные услуги и за жилищные услуги. А также в перспективе производить все расчеты через единый окружной расчетный центр, который сейчас создается в автономном округе.

     

    Напоследок отметим, что при условии, если надымчане остановят свой выбор на УК «Домовой», в Надыме будет создаваться филиал компании для оперативного управления жилищным фондом. Он займется обслуживанием 256 многоквартирных домов (это более миллиона квадратных метров жилья).

     

    СПРАВКА «КС». Управляющая компания «Домовой» создана в Салехарде в марте 2010 года. Ее основной учредитель – некоммерческая организация «Фонд жилищного строительства ЯНАО».

    Под управлением УК «Домовой» находятся шесть многоквартирных домов с 693 квартирами. Компания осуществляет техобслуживание и ремонт жилого фонда, экстренное устранение аварийных ситуаций, санитарное обслуживание и благоустройство объектов недвижимости и прилегающих к ним территорий.

     

     

    Елена  ПЕККА

     

     

  • Комментарии

    • Комментарии
    Загрузка комментариев...
Яндекс.Метрика скрипт статистика посещения
HitMeter - счетчик посетителей сайта, бесплатная статистика