НОВОСТИНа Ямале может появиться большой зоопарк ПРОИСШЕСТВИЯВ Новом Уренгое ищут неизвестного, который отправил попутчика в больницу и пропал ОБЩЕСТВОВ Новом Уренгое бесстрашная ондатра устроила под машинами прогулку и собрала лайки (видеокадры) ОБЩЕСТВОВ Ноябрьске в семейном активити-центре детей отправляют на ниндзя-квест НОВОСТИМост через Пур сдадут уже в следующем году ПРОИСШЕСТВИЯСегодня ямальские приставы открывают охоту на неплательщиков алиментов НОВОСТИДмитрий Артюхов: «Нас не удивишь снегом в конце мая» ЭКОНОМИКАЯмал тратит на каждого жителя почти 70 тысяч рублей НОВОСТИСтал известен претендент на место в ямальском парламенте ВЛАСТЬГод губернаторства. Пресс-конференция Дмитрия Артюхова в Ноябрьске ПРОИСШЕСТВИЯПервый несчастный случай на воде. В окрестностях Лабытнанги утонул мужчина ПРОИСШЕСТВИЯНа Ямале школа заплатит четверть миллиона ребенку за травму в бассейне НОВОСТИПервый паром из Салехарда на Приобье готовится в путь ПРОИСШЕСТВИЯЗа выходные на Ямале произошло шесть ДТП. Травмирован один человек НОВОСТИЛедоход ждут в Красноселькупе и Уренгое НОВОСТИСделать городскую среду на Ямале комфортной поможет прагматизм «фронтовиков» ОБЩЕСТВОВ Салехарде работодателям и соискателям устроили «очную ставку» ЭКОНОМИКАБармен из Ноябрьска вошел в десятку лучших в УРФО и Поволжья ОБЩЕСТВОНа Ямале жители штурмуют избирательные участки ОБЩЕСТВОИнтересное за ночь: россияне стали пить больше кофе, переутомление признали болезнью, а на гаражной распродаже за бесценок продали подлинник Пикассо ПРОИСШЕСТВИЯВ Новом Уренгое прошла массовая эвакуация из-за ложного минирования НОВОСТИОфисные игры в Новом Уренгое: видео, которое сделает ваш день ПРОИСШЕСТВИЯВ Ноябрьске сгорела «расселенка» на улице Изыскателей ВЛАСТЬ46 минут с губернатором. Дмитрий Артюхов впервые организовал прямой эфир для подписчиков в «Инстаграме» ЖИЛКОМХОЗПервый танкер доставил ГСМ для ямальских коммунальщиков

  • Путь к примирению: шаг второй

    05.05.2012 04:34:25

    Четырёхлетняя эпопея ресурсопоставщиков и коммунальщиков Ноябрьска: все по-своему правы, но долги надо возвращать. Одни производят тепло и воду, другие доставляют эти блага людям. Ресурсопоставщики и управляющие компании – два звена одной цепи, которая в Ноябрьске натянулась так, что грозила испортить всё, что только можно.

    «КС» уже неоднократно писал о многолетнем конфликте, сложившемся в жилкомхозе самого крупного города Ямала. Путаница в расчетах и платежах привела к тому, что общий объем задолженности управляющих компаний перед поставщиком ресурсов превысил 800 миллионов. Критический уровень, если учесть, что банкротство и продажа имущества должников с молотка не покроет убытки даже наполовину.

     

    КАРТЫ  ОТКРЫТЫ…

     

    Месяц назад («КС» № 27 от 04.04.2012) в тупике забрезжил свет надежды – региональная власть сначала убедила спорщиков сесть за стол переговоров. Договорились проверить взаимные претензии при содействии независимого эксперта. В этом качестве, сообщает пресс-служба губернатора, привлечен представитель аудиторской консалтинговой фирмы «Нексия Пачоли».

     

    Весь последний месяц специальная комиссия, в которую вошли представители всех заинтересованных сторон, выясняла: действительно ли ОАО «Энерго-Газ-Ноябрьск» поставило столько ресурсов населению, сколько утверждает, какие счета управляющие компании выставляли населению, а также каковы фактические объемы потребления коммунальных ресурсов в городе. Чтобы разобраться досконально, комиссия, в том числе депутаты и представители управляющих компаний, выезжала на котельные и водозабор, выясняла, как происходит учет ресурсов, выборочно обходила дома, поверяя приборы и снимая показания. В свою очередь, специалисты группы компании «Нексия Пачоли» провели анализ технических и финансовых документов ресурсоснабжающей компании.

     

    На днях в Ноябрьске состоялось повторное совещание под председательством первого заместителя губернатора Евгения Мискевича. Комиссия отчиталась о проделанной работе и обнародовала однозначный вывод: ресурсоснабжающая компания действительно произвела и передала тот объем ресурсов (основной спорный вопрос был по объемам воды), за который теперь ждет оплаты от управляющих компаний.

     

    ПЕРЕД  ЗАКОНОМ ЧИСТЫ

     

    Учет ресурсов в ОАО «Энерго-Газ-Нобярьск» ведется очень качественно, подтвердил депутат Ноябрьской городской Думы Семён Китаин:

     

    – Раньше я скептически относился к данным, которые озвучивала ресурсоснабжающая компания по объемам предоставленных потребителям ресурсов. После участия в комиссии убедился, что данные с реальностью не расходятся. Они действительно столько воды ежесуточно поднимают, сколько говорят, и отдают ее потребителям.

     

    Проверила комиссия и деятельность городских управляющих компаний. Ведущий консультант по финансам ООО «Нексия Пачоли консалтинг» Алексей Кашкин и его коллеги познакомились с финансовыми документами УК за три года.

     

    – Детальные базы данных по абонентам УК «Жилищный сервис» предоставлены 25 апреля и находятся в работе у экспертов. А у УК «УЖХ» возникли технические сложности при выкачивании информации из базы данных, однако мы продолжаем работу и ждем их информации со дня на день, – отметил Алексей Кашкин, добавив, что все расчеты УК «НЖСК» уже проверены. Евгений Мискевич обратился к руководству УК «УЖХ» с просьбой представить все необходимые документы как можно скорее, чтобы специалисты ООО «Нексия Пачоли консалтинг» могли к 15 мая дать окончательное заключение.

     

    Тем не менее уже по первичным документам, представленным управляющими, эксперты сделали вывод: УК так же, как и ресурсники, счета населению выставляли в рамках действующего на тот момент законодательства. Это подтверждает пример по двум районам города – микрорайон Южный-2 (многоквартирные дома в кирпичном исполнении) и поселки УТЖС и УТДС (деревянные дома). При схожем количестве жителей – порядка трех тысяч человек – объем потребления воды в многоэтажках составил 2,3 куб. м на человека, а в «деревяшках» – 5,41 кубометра на человека. При этом норматив потребления реальному факту не соответствовал ни в том, ни в другом случае – 4,2 и 1,8 кубометра соответственно.

     

    ЛОВУШКА  ИЗ  МЕТОДИК  И  НОРМАТИВОВ

     

    Таким образом, эксперты сделали вывод, что фактические объемы потребления воды в домах капитального исполнения ниже нормативных на 30 процентов, а в деревянном жилищном фонде в три раза выше.

    ОАО «Энерго-Газ-Ноябрьск» поставило тот объем ресурсов, который фактически жители и потребили. Однако управляющие компании оплатить его не могут, так как по закону они выставляли населению счета исключительно исходя из показаний индивидуальных приборов учета либо, при их отсутствии, по нормативам. А нормативы не соответствовали реальному объему потребления – это подтвердил аудит.

     

    – Сейчас мы можем представить только расчетные цифры – задолженность перед ресурсоснабжающей организацией составляет свыше 850 миллионов рублей, – подчеркнул Алексей Кашкин. – После того как управляющие компании донесут документы, цифра может меняться. Но колебания, по всей видимости, будут незначительные. В структуре задолженности 262 миллиона рублей составляют реальные долги населения. Эти долги необходимо взыскивать управляющим компаниям через суд или с помощью коллекторских агентств. 606,8 миллиона рублей – эта разница в начислениях, которая сложилась из-за отличий в методике расчета и некорректных нормативов фактического потребления.

     

    Последнее противоречие сейчас ликвидировано на федеральном уровне – принято соответствующее постановление Правительства РФ. А как быть с долгом?

    Евгений Мискевич поручил поставщику до 15 июня предоставить информацию о полезном отпуске ресурсов на 2012 год, а службе по тарифам Ямало-Ненецкого автономного округа – определить методику полезного отпуска при расчете тарифов на текущий и последующие годы. Параллельно в городе начинается масштабная кампания по оприбориванию квартир.

     

    – Взаимодействие ресурсоснабжающей организации с управляющими компаниями перешло в конструктивное русло, – одобрил перемены в обстановке первый заместитель губернатора автономного округа. – Появилась объективная картина происходящего. С фактами и цифрами. Однако мы не можем допустить, чтобы за коммунальный бардак, затянувшийся на четыре года, расплачивались жители. Механизм компенсации убытков разрабатывается. До конца мая будет определено, каким образом лучше решить главную проблему.

     

    Следующая встреча сторон назначена на середину июня. Ямальские власти намерены тщательно контролировать выход «коммуналки» Ноябрьска из системного кризиса.

     

    Подготовила Александра Чернявская

    05.05.2012

     

     

  • Комментарии

    • Комментарии
    Загрузка комментариев...