...°C

Цифровое ТВ
16+
  • Снежные лавины и металл гнут…

    05.03.2016 10:46:00

    Снежные лавины и металл гнут…
    Автовладельцы подсчитывают урон, прохожие с опаской глядят на крыши. Но никто не жалуется!..

    Только за один выходной 11 машин в Губкинском стали жертвами снежных каскадов. Как минимум две вряд ли удастся восстановить… Кто виноват в сезонных лавинах и какой урок из этого должны извлечь не только коммунальщики, но и жители?
    Хозяева поврежденных автомобилей снимают всё на видео и винят безалаберных коммунальщиков. По их мнению, сотрудники управляющих компаний спустя рукава относились к своим обязанностям по очистке кровель. 
    В соцсетях нашлись и те, кто оправдывал «жилищников». Метель ведь была, плюс оттепель, да и о безопасности транспорта владельцы не побеспокоились: таблички на доме, о чем свидетельствует фото, предостерегали от возможной беды… 
    Пострадавшие же вызвали полицию и написали заявления. Будут выяснять отношения с управляющими компаниями либо претензионным путем, либо через суд. 
    Тем временем степень вины коммунальщиков устанавливают в отделе муниципального жилищного контроля администрации Губкинского. 
    Андрей Протасов, начальник этой структуры, рассказал, что происшествия затронули большинство управляющих компаний. Это ООО «Уютный город» – в зоне ответственности семь пострадавших машин, по одной на счету ООО «Жилкомсервис-1» и «Жилкомсервис-2», ООО «Комплекс-2 Сервис» и ООО «Северный город».

    – Им неоднократно указывалось на необходимость работ по проблемным домам, в том числе и по тем, где произошел сход снега. Однако управляющие компании должных выводов не сделали, и первая же оттепель это показала, – сказал Андрей Протасов.

    К местным УК в 2016 году уже применялись административные меры. Скорее всего, они последуют и нынче. Но и водителям не избежать обвинений в халатности: ставят машины вблизи подъездов, не убедившись в безопасности. Некоторые умудрялись загонять железного коня под ограждающие ленточки…

    ЗА  ИМУЩЕСТВО НАДО  БОЛЕТЬ…  ДУШОЙ!

    Генеральный директор ООО «Уютный город» Ирина Гагарина тоже прокомментировала ситуацию. К слову, нужно отметить открытость руководителя для СМИ. Она сама перезвонила в салехардскую редакцию «КС» после того, как секретарь рассказал о звонке журналиста и сути обращения.

    Ирина Гагарина считает, что нападки на коммунальщиков не совсем справедливы.

    – Крыши действительно чистились, есть и заявки, и подтверждающие материалы, что проводились работы. Две наиболее пострадавшие машины стояли на расстоянии менее пяти метров, практически под подъездами. Предупреждающие вывески были.

    Я сама автомобилист, всегда стараюсь ставить машину на безопасном расстоянии. Я не говорю, что вины управляющей компании совсем нет, дочиста  крышу очистить всё равно не получится, а снег при оттепели имеет свойство падать, но собственник автомобиля тоже должен болеть душой за свое имущество, – отметила Ирина Ивановна.

    Сотрудники «Уютного города» очищают кровли своими силами, используя автовышку. Инспектируют дома, проверяют их по обращениям граждан. При всем сочувствии к потерпевшим в УК не готовы по первому требованию возмещать ущерб, вопрос будет решаться в суде.

    ВЕРХОЛАЗАМ  СОЗДАЮТ  «ПОМЕХИ»

    Губкинский – не единственный населенный пункт, где лавины периодически бьют технику. Такие случаи в последнее время были в Салехарде и Ноябрьске. А если бы под снежный ком попал человек?

    В конце февраля губернатор Ямала Дмитрий Кобылкин поручил региональным и муниципальным властям, надзорным ведомствам и коммунальщикам активизировать очистку крыш в общественных местах, на жилых, социальных и других объектах. Меры должны обезопасить от внезапных лавин, обрушения крыш и других конструкций.

    Специалисты департамента Госжилнадзора ЯНАО отмечают, что по правилам и нормам технической эксплуатации жилфонда очистка кровли от грязи и мусора проводится весной и осенью. Наледь и сосульки сбивают по мере необходимости. При этом не допускается слой снега на крыше более 30 сантиметров, а во время оттепелей его должны убирать и при меньшей толщине. Уполномоченный орган уже дважды с начала января предостерегал управляющие организации и ТСЖ о недопустимости нарушений по очистке крыш. Проверить усердие коммунальщиков специалисты могут только по обращениям граждан. А ямальцы жаловаться не спешат.

    – Очистку кровель могут осуществлять организации, содержащие в своем штате сотрудников с допуском на данные виды высотных работ. Таких организаций в округе немного, так как потребность в указанных специалистах носит сезонный характер. Поэтому постоянно возникают случаи, когда управляющие компании подают заявки на очистку кровли своевременно, но специализированные организации не могут их оперативно исполнить по объективным причинам, – отметил заместитель губернатора, директор департамента Госжилнадзора ЯНАО Сергей Карасёв. И подчеркнул, что спецорганизации отказываются работать, если прилегающая к домам территория не освобождена от автомобилей. И тут вопрос уже к самим жильцам. Если факт такой «помехи» будет установлен, то привлечь коммунальщиков к ответственности не получится. Они бездействовали не по своей вине.

     

    Поставили машину за предупреждающую оградительную ленту и «прилетело» на капот? Вряд ли Фемида будет на вашей стороне.

    Что предпринять, если на авто попала лавина, и как отвоевать у коммунальщиков ущерб, рассказал юрисконсульт ООО «Ямальское бюро оценки» Андрей Устинов. 
    – Первое, что нужно сделать, это обратиться в полицию и дождаться приезда сотрудника для фиксации повреждения. Затем необходимо провести независимую оценку ущерба, а после этого направить претензию в управляющую компанию. Если с таковой договор у собственника здания не заключен, то непосредственно отвечать придется ему. Если стороны не приходят к согласию и ответа на претензию спустя десять дней нет, то стоит обратиться с иском в суд, – отметил Андрей Александрович.
    На процедуру независимой оценки стоит письменно пригласить представителя виновной стороны, чтобы потом не возникало вопросов по ее результатам. Приглашенные могут и не явиться, но это уже их дело. 
    В целом, конечно, процесс не такой быстрый, как хотелось, – вместе с судебными разбирательствами может понадобиться не один месяц. Но зато если Фемида встанет на вашу сторону, то вы получите требуемые средства.
    Коммунальщики могут использовать уловки, чтобы выйти из-под снега невредимыми. Первое – когда договор на очистку заключен со специализированной компанией и УК «переводит стрелки», предлагая предъявить претензию исполнителю. Это неверно: отвечает УК, ее отношения с «подрядчиком» никого не касаются. 
    Второе: когда представители УК кивают на развешенные на домах таблички предупреждающего и запрещающего характера.
    – Их наличие не освобождает от ответственности и обязанности уборки, ведь их можно повесить и в ожидании зимы, – говорит эксперт. Однако предупреждает, если будет установлено, что вы вместе с авто «прокрались» под ленточку, особенно если было предупреждение о проводимых работах, то суд вас вряд ли поддержит или уменьшит ваши исковые требования. 
    Также Андрей Устинов рассказал, что делать, когда сугроб с крыши или сосулька нанесли вред здоровью. Нетрудоспособность, лечение, упущенная выгода – всё это повод предъявить претензию УК или обратиться в суд, если компания отказалась добровольно уладить дело. Для разбирательства потребуют документы от врачей и работодателей, факт обращения в полицию. Кстати, проинформировать правоохранителей о случившемся могут сами медики.

    Екатерина Пшенцова
    Екатерина Пшенцова

    Автор
    +7 (34922) 4-09-51
    kati-ks@yandex.ru

    Леонид Трофимчук

    Фотограф
    +7 (34922) 4-63-61
    trofimchuk@ks-yanao.ru

  • Комментарии

    • Комментарии
    Загрузка комментариев...