ПРОИСШЕСТВИЯВ Новом Уренгое вахтовик утонул со второго раза НОВОСТИНа участке Собь – Харп сошёл с рельсов грузовой поезд ОБЩЕСТВОГостиница для кошек. Как живется усатым-полосатым, пока хозяева в отпуске ОБЩЕСТВОГОСТ, принятый для съемок новорожденных, вернули разработчикам ПРОИСШЕСТВИЯВспыхнувший трансформатор в Салехарде обесточил типографию ПРОИСШЕСТВИЯВ Салехарде взорвалась трансформаторная подстанция ОБЩЕСТВОПотушат как надо, но не спасатели. Кто идет в пожарные дружинники ЭКОНОМИКАКассы магазинов могут превратиться в «банкоматы» ОБЩЕСТВОВ Новом Порту золотой рыбке сотворили чешую из дощечек ОБЩЕСТВОВ Губкинском расторгнут договор с предпринимателем из-за халтуры ОБЩЕСТВОЖителям развалившегося дома в Лабытнанги пообещали среднерыночную компенсацию ЭКОНОМИКАЯмальцам пересчитают земельный налог ПРОИСШЕСТВИЯСнесло крышу и оторвало обшивку. Ураган в Пангодах «покалечил» только пожарную часть НОВОСТИ«У нас семьи, которые хотят есть!» К надымчанам за помощью обратились вахтовики КУЛЬТУРАЯмальцев приглашают участвовать в интерактивной игре на знание сказки «Конёк-Горбунок» ОБЩЕСТВОВ Уральском регионе растет спрос на айтишников СПОРТПолицейский из Салехарда добежит до Санкт-Петербурга ПРОИСШЕСТВИЯНадымчан напугала очередная дворовая потасовка ОБЩЕСТВОПитерский автостопщик приехал в Салехард увидеть жизнь коренных ямальцев ПРОИСШЕСТВИЯЯмальская пенсионерка отправила мошенникам около 800 000 рублей ОБЩЕСТВОБлагоустроить города поможет «Уютный Ямал» ЭКОНОМИКАВ оленеводческих хозяйствах Ямал большой приплод ПРОИСШЕСТВИЯВ Ноябрьске мужчина «вышел» из окна чужой квартиры ОБЩЕСТВОВ Салехарде на остановке появилось объявление с монетками НОВОСТИХоть на мотоциклах и лошадях. Для пуровского моста редактируют закон

  • Жилищным услугам определят минимальный стандарт

    09.02.2013 04:00:49

    Жилищным услугам определят минимальный стандарт

    Ямальские специалисты нашли способ повысить подконтрольность управляющих компаний. Изменения в законодательстве  в сфере управления жильем подготовит Минрегион РФ. За последнюю неделю тема ЖКХ несколько раз была в центре внимания российских и региональных властей.

    Реализацию новых правил рассматривали на селекторном совещании под руководством первого заместителя председателя Комитета Госдумы РФ по жилищной политике и ЖКХ, руководителя комиссии по тарифной политике и мониторингу услуг в сфере ЖКХ и энергоснабжения партии «Единая Россия» Елены Николаевой. Ямал на совещании представляли заместитель председателя ЗС ЯНАО Елена Зленко, директор департамента энергетики и ЖКХ ЯНАО Михаил Гилёв.

     

     

    ПОДСЧЁТЫ  БЕЗ ЧЕРДАКА  И  ПОДВАЛА

     

    Один из центральных вопросов, который поднимался представителями регионов, – расчет платы за общедомовые нужды. В нескольких субъектах РФ при подсчетах «коммуналки» на общедомовые нужды, к примеру, по теплоснабжению, включали и чердаки, и подвалы, хотя на деле отопления там априори не было.

    Ямал в отличие от других регионов сумел избежать этой ошибки, подчеркивает пресс-служба департамента энергетики и ЖКХ ЯНАО.

     

    – Мы изначально разъяснили, содержания каких помещений не касаются общедомовые расходы. Это подвальные и чердачные помещения, лифтовые шахты, то есть все площади, которые, по сути, не потребляют тепло- и водоресурсы, – прокомментировал директор окружного департамента Михаил Гилёв. – Мы проконтролировали, чтобы эти площади не вошли в расчет при утверждении норматива, равно как и в состав платы конкретного жителя, когда он получает счета от управляющей компании.

     

    Таким образом, по мнению Елены Зленко, окружные власти застраховали ямальцев от неправильного применения правил и завышения расчетов на общедомовые нужды.

    Кроме того, считает Михаил Гилёв, большинство острых вопросов с начислениями по этой статье снимается установкой коллективных приборов учета. Избежать перерасчетов помогает дистанционное снятие показаний.

     

    НАЙДИ  ДЕСЯТЬ  ОТЛИЧИЙ

     

    Главная инициатива, с которой выступили ямальцы, касается взаимоотношений собственников и управляющих компаний в части представления услуг по обслуживанию домов. Существующий перечень работ по содержанию жилых домов отражен в Правилах и нормах технической эксплуатации жилищного фонда №170, однако носит рекомендательный характер.

    Отсюда и проблемы: жильцы не знают и не понимают, какие услуги, в каком объеме, а главное, по какой цене  им обязаны предоставить. «Регулятор» отношений, коим является договор с УК, не всегда спасает от нерадивых организаций, которые подчас указывают в нем мизерное количество услуг.

     

    – Сегодня нередки ситуации, когда за свои деньги граждане получают жилищные услуги отвратительного качества и не в полной мере. Иначе говоря, фактически эти услуги не существуют, – прокомментировала Елена Зленко.

     

    Предлагая на федеральном уровне утвердить некий минимальный стандарт, ямальские специалисты считают, что он поможет собственнику заключать такой договор с управляющей компанией, исполнение которого станет легче проконтролировать.

     

    ПЕНИ  ЗА  ОШИБКИ

     

    Кстати, уже на следующий день это предложение обсуждалось в Правительстве РФ. После совещания, посвященного изменениям правил оказания коммунальных услуг № 354, Министерству регионального развития поручено разработать проекты ряда нормативных актов, которые внесут корректировки в сферу управления жильем. Среди предложений рабочей группы по развитию ЖКХ Экспертного совета при Правительстве РФ было и озвученное ямальцами.

    Кроме этого, эксперты считают, что за некачественные услуги или ошибки в начислениях нужно взимать пени в пользу потребителя. Их размер должен быть сопоставим со стоимостью услуги. Также, добавляет РИА «Энергетика и ЖКХ», эксперты сочли необходимым мотивировать УК сокращать коммунальные расходы в доме. Часть общедомового потребления, превышающего норматив, предлагается включать в состав платы за содержание и ремонт.

     

    АКЦЕНТЫ

    С тем, что модель управления многоквартирными домами необходимо совершенствовать, согласен  и президент страны Владимир Путин.

    Глава государства отметил: обновление отрасли – приоритетная задача для региональных и муниципальных властей. А результаты этой работы должны стать критерием успешности работы региональных команд. Владимир Путин призвал серьезно отнестись к проблеме качества ЖКУ, поддержать создание общественных организаций, контролирующих сферу.

    Отдельно он остановился на работе управляющих компаний, заявив, что «до сих пор сохраняются проблемы и лазейки в законодательстве, которые создают благоприятную почву для разного рода злоупотреблений. Нет реальной конкуренции между управляющими компаниями, организуются фиктивные ТСЖ и так далее». Путин поручил сформулировать предложения по повышению ответственности УК за некачественные услуги.

     

    Екатерина Пшенцова

    kati-ks@yandex.ru

    09.02.2013

     


  • Комментарии

    • Комментарии
    Загрузка комментариев...