Дольщиков защитили законами. Покупать «долевку» теперь безопасно | «Красный Север»
0°C

Недвижимость

Дольщиков защитили законами. Покупать «долевку» теперь безопасно

Сразу два закона, направленные на защиту права граждан и завершение строительства проблемных домов в случае банкротства застройщика, приняты Госдумой РФ в третьем чтении. Поручения о внесении поправок в закон о долевом строительстве Владимир Путин дал 1 апреля этого года, напоминает сайт Государственной Думы РФ.


Первый закон будет регулировать создание региональных фондов за счет средств федерального и регионального бюджетов, а также компенсационного фонда для достройки проблемных объектов.

При этом на рынке строительства появляется жесткий контроль за целевым расходованием выделяемых средств. Этому будет способствовать механизм обязательного банковского сопровождения всех расходных операций региональных фондов.

Второй закон даст возможность досрочного прекращения договоров страхования гражданской ответственности застройщика, а также договоров поручительства банка по обязательствам перед дольщиками и передачи ответственности фонду.

Новые требования коснутся не только застройщиков, ведущих строительство многоквартирных жилых домов, но и тех, кто строит апартаменты. Они также смогут привлекать денежные средства от населения только по договору долевого участия и через эскроу-счета.

Отметим, эскроу-счета выступают залогом сохранности средств граждан. Получить эти деньги застройщик сможет только лишь после того, как объект будет введен в эксплуатацию, а дольщик получит документы на право собственности и ключи от своей квартиры.

До перехода на проектное финансирование застройщиков осталось 11 дней. По словам главы Минстроя Владимира Якушева, реформа по переводу отрасли на новый механизм финансирования завершится в течение двух лет.


Подготовила Екатерина Герман


0

0

0

0

0

0



Темы