2...4°C

Цифровое ТВ
16+
  • Два шанса молодой семьи на получение квартиры

    09.08.2014 01:04:51

    Два шанса молодой семьи на получение квартиры

    Жилищный вопрос по-прежнему актуален для ямальцев, особенно для тех, у кого молодая семья.

    Наш читатель Николай оставил на редакционном сайте просьбу – подсказать, куда обращаться молодой семье, чтобы получить квартиру? «КС» направился за разъяснениями к Андрею Блинову, руководителю Государственного юридического бюро, оказывающего бесплатную юридическую помощь в ЯНАО.

    По словам Андрея Викторовича, действующим законодательством не предусмотрено выделение жилого помещения молодой семье, однако граждане этой категории могут принять участие в подпрограммах. Это «Обеспечение жильем молодых семей» ФЦП «Жилище» на 2011 – 2015 годы, утвержденной постановлением Правительства РФ для получения социальной выплаты, которая предоставляется в виде сертификата, а также «Улучшение жилищных условий граждан, проживающих в Ямало-Ненецком автономном округе» государственной программы ЯНАО «Обеспечение доступным и комфортным жильем населения на 2014 – 2020 годы», утвержденной постановлением правительства автономного округа.

    Порядок предоставления молодым семьям социальных выплат на приобретение (строительство) жилья в Ямало-Ненецком автономном округе должен соответствовать определенным критериям. К ним относятся возраст супругов (супруга) до 35 лет и нуждаемость в жилье.

     

    А  ЕСЛИ  ЗАХОТИТЕ  СТРОИТЬ  ДОМ…

    Чтобы стать участниками подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей» окружной целевой программы «Жилище», молодым семьям необходимо подать в орган местного самоуправления по месту постоянного жительства следующие документы:

    - заявление по установленной форме;

    - документы, удостоверяющие личность каждого члена молодой семьи;

    - свидетельство о браке (на неполную семью не распространяется);

    - справку органов, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, подтверждающую наличие или отсутствие в собственности у каждого члена молодой семьи жилых помещений;

    - справку о гражданах, постоянно проживающих с заявителем.

    Молодые семьи, желающие направить социальные выплаты на погашение основной суммы долга и уплату процентов по ипотечным жилищным кредитам или займам, направленным на приобретение (строительство) жилья или строительство индивидуального жилого дома, в дополнение к документам, указанным выше, представляют следующие документы:

    - договор на приобретение (строительство) жилья (договор купли-продажи, договор участия в долевом строительстве);

    - договор ипотечного жилищного кредита или займа;

    - свидетельство о государственной регистрации права собственности на приобретенное жилое помещение;

    - справку, выданную кредитной организацией (займодавцем), подтверждающую наличие задолженности на текущий месяц по кредиту (займу), с указанием суммы основного долга и процентов по кредиту (займу), за исключением иных процентов, штрафов, комиссий и пеней за просрочку исполнения обязательств по этим кредитам и займам;

    - согласие кредитной организации (займодавца) на досрочное погашение основного долга по кредиту (займу), если такое согласие не установлено договором.

    Молодые семьи, желающие направить социальные выплаты на приобретение (строительство) жилья или строительство индивидуального жилого дома, в том числе на уплату первоначального взноса при получении ипотечного жилищного кредита или займа на приобретение (строительство) жилья или строительство индивидуального жилого дома за счет средств окружного бюджета, в дополнение к документам, указанным в подпунктах 1 – 5, должны представить следующие документы:

    - документы, подтверждающие признание молодой семьи имеющей достаточные доходы либо иные денежные средства для оплаты средней стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой субсидии;

    - выписку из домовой книги и копию финансового лицевого счета.

     

    ПОДТВЕРДИТЕ  НУЖДУ

    Для участия в подпрограмме «Обеспечение жильем молодых семей» федеральной целевой программы «Жилище» молодая семья подает в орган местного самоуправления по месту постоянного жительства следующие документы:

    - заявление по установленной форме;

    - документы, удостоверяющие личность каждого члена семьи;

    - свидетельство о браке (на неполную семью не распространяется);

    - документ, подтверждающий признание молодой семьи нуждающейся в улучшении жилищных условий, или свидетельство о государственной регистрации права собственности на жилое помещение, приобретенное (построенное) с использованием средств ипотечного жилищного кредита (займа), и документы, подтверждающие признание молодой семьи нуждающейся в улучшении жилищных условий на момент заключения соответствующего кредитного договора (договора займа), но не ранее 1 января 2006 года;

    - документы, подтверждающие признание молодой семьи имеющей достаточные доходы либо иные денежные средства для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты, а при получении молодой семьей ипотечного жилищного кредита или займа на приобретение жилья или строительство индивидуального жилого дома – кредитный договор (договор займа) и справку кредитора (займодавца) о сумме остатка основного долга и сумме задолженности по выплате процентов за пользование ипотечным жилищным кредитом (займом);

    - выписку из домовой книги и копию финансового лицевого счета.

    Отличия: по местной программе семьям с детьми возмещают 30 % стоимости жилья, без детей – 25 %; по федеральной – семьям с детьми возмещают 35 %, без детей – 30 %.

     

    КАК СТАТЬ ЗЕМЛЕВЛАДЕЛЬЦЕМ НА ЯМАЛЕ.

    Своя квартира хорошо, а дом – лучше? Северяне, которые чувствуют в себе силы и имеют средства для самостоятельного возведения жилья, знают, что прежде всего нужно оформить под него землю. Как это сделать?

    Один из наших читателей отправил на сайт газеты вопрос, касающийся данной темы. Он интересуется, возможно ли получить земельный участок, если у семьи есть  двое несовершеннолетних и трое совершеннолетних детей. На этот вопрос в Государственном юридическом бюро дали исчерпывающий ответ.

    В соответствии с законом ЯНАО «О регулировании отдельных земельных отношений в Ямало-Ненецком автономном округе» право на бесплатное получение земельного участка предоставлено гражданам, имеющим трех и более детей, в том числе находящихся под опекой (попечительством), в возрасте до 18 или 23 лет в случае обучения детей по очной форме в образовательных организациях всех типов, независимо от их организационно-правовой формы, за исключением организаций дополнительного образования, и не вступивших в брак, для индивидуального жилищного или дачного строительства либо для ведения личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества, а также в случае нахождения на земельном участке собственного жилого дома или строения.

    Обязательным условием для выделения земельного участка является постоянное проживание в автономном округе не менее пяти лет.

    В первоочередном порядке земельные участки предоставляются указанным гражданам в случае:

    1) отсутствия у них в собственности либо на праве аренды земельных участков, предоставленных для индивидуального жилищного строительства или дачного строительства (с правом возведения жилого дома), при условии:

    - обеспеченности общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы площади жилого помещения, установленной органом местного самоуправления на территории соответствующего муниципального образования;

    - обеспеченности жилыми помещениями, которые признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат;

    - отсутствия на праве собственности или в пользовании по договору социального найма жилых помещений;

    2) наличия детей-инвалидов. 

    Подготовил Владимир ГАНЧЕРКО

    utrennii@mail.ru

     

  • Комментарии

    • Комментарии
    Загрузка комментариев...