ЗДОРОВЬЕТаркосалинцам за прохождение диспансеризации дают скидку в аптеке ЗДОРОВЬЕУ ноябрян смогут выявлять рак на ранней стадии с помощью нового оборудования НОВОСТИ18 кубков и одно падение. В Салехарде прошел полумарафон «Полярный круг» НОВОСТИ50 кг жареной картошки, 200 литров чая и гематоген из оленьей крови. Репортаж с Обской ярмарки в Мужах НОВОСТИИз ямальского чума можно Кремль увидеть НОВОСТИНациональную «кубышку» могут открыть для финансирования суперпроекта в ЯНАО НОВОСТИНа Ямале пробежали легкой трусцой до… женского концлагеря ОТПУСККак ямальцу добраться до Кореи за семь тысяч рублей СПОРТМастер по северному многоборью стала послом ГТО на Ямале НОВОСТИДайджест Арктики: северные добровольцы – жизнь ради помощи другим ОБЩЕСТВОЯмал за пять лет расселит миллион «квадратов» аварийного жилья НОВОСТИКнижная полка. Текст, Щегол и Зулейха КУЛЬТУРАРепрессированных основателей Аксарки увековечили в бронзе СПОРТНи ветер, ни буря не страшны. Салехардские полумарафонцы побегут в любую погоду ПОЛИТИКАСалехардским депутатам вручили удостоверения НОВОСТИС дипломом и правами. В Салехарде открыты платные курсы оленеводов ОБЩЕСТВОВ Муравленко на трансформаторной подстанции «поселятся» космонавты ОБЩЕСТВОВ Салехарде дожди мешают закрыть сезон пикников ОБЩЕСТВО#Семейный_альбом89: лабытнангская биатлонистка ностальгирует по демонстрациям ПРОИСШЕСТВИЯНападение пьяного водителя на автоинспекторов в Салехарде попало на видео ПОЛИТИКАЯмал и Башкортостан договорились о расширении сотрудничества ОБЩЕСТВОТерриторию возле озера Лебяжьего благоустроят в следующем году НОВОСТИЯмальские синоптики прогнозируют снег уже на ближайшей неделе ОБЩЕСТВОЯмальцы сажают деревья, помогая лесу жить ПРОИСШЕСТВИЯПострадавшему на карусели четырехлетнему новоуренгойцу выплатят компенсацию

4...6°C

Конкурс Живем на севере
16+
  • Ипотечные ставки ушли в рекордный минимум

    20.12.2017 09:30:00

    Ипотечные ставки ушли в рекордный минимум Фото: пресс-службой УДСД

    Кредитное бремя полегчало на несколько процентов. Надолго ли? «КС» изучил ситуацию на рынке и узнал прогнозы экспертов на будущее.

    У Анастасии, воспитывающей семилетнего сына, уже есть плохонькая салехардская квартира. Теперь женщина решила обзавестись жильем в капиталке. Анализируя ситуацию, она узнала о льготных условиях, которые ввела АО «Ямальская ипотечная компания» для жителей региона. Северянку они устроили.

    – Мне оформили ипотеку со ставкой около шести процентов годовых. Ежемесячный платеж составит всего 15–16 тысяч рублей – вполне приемлемая для меня сумма, – рассказала Анастасия. В правильности выбора она уверена, ведь проект поддерживается региональной властью.

    В БЮДЖЕТ ЗАЛОЖИЛИ СОРОК МИЛЛИОНОВ

    Генеральный директор АО «Ямальская ипотечная компания» Светлана Гришан напомнила, что по соглашению с Правительством ЯНАО – региональный оператор предлагает привлекательную ставку на покупку жилья у аккредитованных застройщиков. За это он получает субсидию из бюджета автономии, нынче это 45 миллионов рублей. Купить строящиеся или уже возведенные квадратные метры можно в Салехарде, Новом Уренгое, Тарко-Сале, Лабытнанги, Губкинском.

    – Процентная ставка по льготной ипотеке составляет от 6 до 6,5 процентов годовых на весь срок действия договора. Ее размер также зависит от первоначального взноса, – отметила Светлана Иосифовна.

    Минимум – 5,75 процентов – получит многодетная семья, которая готова сразу же оплатить половину стоимости квартиры. Светлана Гришан предполагает, что проект будет востребован и в следующем году. Из окружного бюджета на него потратят сорок миллионов рублей, это поможет решить жилищную проблему 118 семей.

    В целом, говоря о ситуации на ипотечном рынке, Светлана Иосифовна прогнозирует дальнейшее удешевление кредитов для заемщиков.

    – В пятницу, 15 декабря, Банк России снизил ключевую ставку на 0,5 базовых пункта до 7,75 процента годовых. Это дает основание говорить о том, что ставки по ипотечным займам в следующем году будут падать, – отметила она.

    ПРОЦЕНТЫ НИЖЕ – СПРОС ВЫШЕ

    Подобную взаимосвязь аналитики четко фиксировали практически весь уходящий год и констатировали: стоимость ипотеки рекордно подешевела. В целом по данным Центробанка РФ средневзвешенная ставка по этому виду кредитов с октября 2016-го уменьшилась на 2,77 пункта, достигнув в регионе уровня в 9,53 процента.

    О том, что займы на жилье стали более привлекательные, свидетельствует и статистика ведущих банков.

    К примеру, «ВТБ» с апреля по ноябрь выдал на Ямале 424 таких кредита на 1,1 миллиарда рублей. Это в полтора раза больше прошлогодних показателей!

    – Аналитики группы ВТБ прогнозируют рост российского рынка ипотеки по итогам этого года на 12 процентов, а в 2018 – еще на 14 процентов, – сообщил управляющий розничным бизнесом банка ВТБ в ЯНАО Виктор Пирогов. По его словам, в финансово-кредитной организации предполагают, что ключевая ставка к концу следующего года планомерно дойдет до порога в семь процентов.

    – Это даст возможность снижаться ставкам и по всем банковским продуктам, в том числе и по ипотеке, – пояснил Пирогов.

    С оптимизмом смотрят на ситуацию и в Сбербанке. Управляющий Салехардским отделением Роман Дубинский отметил, что ставка за год упала с 10,9 до 7,4 процента, первоначальный взнос так же снижен, а количество выданных кредитов для ямальцев увеличилось с 2,6 до 3,3 тысячи.

    –  Сегодня в ипотеку, по нашим данным идут в основном семьи, где супругам исполнилось по 30–35 лет. Это значит, что у людей есть стабильный доход и планы на будущее. Еще 30 процентов займов приходится на более молодых северян, – сообщил Дубинский, подчеркнув, что этот факт говорит об оптимистичном настрое ямальцев.

    Его прогноз в целом по стране: нынешний год не последний, когда ипотечный рынок будет преподносить приятные сюрпризы.

    ипотечных кредитов на 16,6 миллиарда рублей выдали банки ямальцам за январь – октябрь


    КСТАТИ

    Дольше срок – оптимистичнее настрой!

    Ямальцы, оформляя ипотеку, больше других россиян загадывают на будущее.

    Средний срок ипотечного займа в стране за третий квартал увеличился на 4,3 процента по сравнению с аналогичным периодом 2016 года и составляет 14,9 лет.

    Как отмечается на сайте Национального бюро кредитных историй, самый длительный срок предпочитают заемщики в возрасте до 30 лет, а самый короткий те, кому от 60 до 65 лет.

     – Вполне естественно, что на самые «длинные» сроки берут ипотеку наиболее «оптимистично настроенные» молодые заемщики, доходы которых не всегда позволяют погашать кредиты в те же сроки, что и более «зрелым», состоятельным клиентам, – прокомментировал генеральный директор НБКИ Александр Викулин.
    Екатерина Пшенцова
    Екатерина Пшенцова

    Автор
    +7 (34922) 4-09-51
    kati-ks@yandex.ru

  • Комментарии

    • Комментарии
    Загрузка комментариев...