НОВОСТИБолее 30 тысяч ямальских детей отдохнут в летних лагерях ПРОИСШЕСТВИЯРевнивый салехардец заставил соперника сжечь авто сожительницы НОВОСТИ«Отстояли свои дома». В Надыме продолжается коммунальный скандал СПОРТНоябрянин Богдан Пасось выполнил «мастерский» норматив по плаванью среди людей с поражением ОДА ПРОИСШЕСТВИЯФранция экстрадировала на Ямал фигуранта дела об убийстве и вымогательстве ПРОИСШЕСТВИЯНовоуренгоец «почистил» карму по цене внедорожника НОВОСТИУпала, чтобы победить. Ямальская пара взяла золото на кубке России по танцам на колясках ПРОИСШЕСТВИЯНоябрьские полицейские раскрыли убийство 20-летней давности КУЛЬТУРАВ лабытнангском музее заговорили экспонаты НОВОСТИВ Салехарде чиновники пообещали держать на контроле ситуацию в Удаче КУЛЬТУРАЯмальский «Костюм» пришелся впору на Российской студвесне ЭКОНОМИКА«Газпром» открыл на шельфе Ямала два новых месторождения НОВОСТИЛедоход на Оби приближается к поселку Катравож ОБЩЕСТВОТанцовщицы на колясках из Нового Уренгоя завоевали медали на Кубке России ОБЩЕСТВОВесенний сезон охоты открылся на Ямале ПРОИСШЕСТВИЯВ Ноябрьске под колеса попал ребенок на самокате ОБЩЕСТВОВ Губкинском «рожденные вместе» устроили необычный парад НОВОСТИЯмальские синоптики на 20 мая прогнозируют сильный ветер ЗДОРОВЬЕМолодежь ждут на диспансеризацию НОВОСТИЛедоход все ближе: что сейчас происходит на салехардском берегу Оби (видеокадры) ОБЩЕСТВОНа переправе Салехард – Лабытнанги движение подушек остановлено НОВОСТИЛедоходу на Оби до Салехарда осталось пройти 90 километров КУЛЬТУРАВ Ноябрьске музей на одну ночь превратился в периодическую таблицу развлечений КУЛЬТУРА«Ночь музеев» в Новом Уренгое раскрасили в технике эбру КУЛЬТУРАВ надымском музее показали древние солнцезащитные очки и писали руны

  • «Наёмники» по доброй воле

    05.06.2014 06:06:23

    «Наёмники» по доброй воле

    На Ямале готовятся к реализации законопроекта о некоммерческом найме жилья.

    Законопроект принят в первом чтении. Предполагается, что он будет рассчитан на категорию граждан, которые не имеют возможности встать в очередь на жильё, не могут претендовать на социальное жильё, но и не имеют финансовых возможностей, чтобы позволить себе покупку коммерческой недвижимости. 

    Строительство арендных домов позволит государству легализовать и упорядочить этот рынок, частично решить жилищную проблему и повысить мобильность трудовых ресурсов – люди не будут привязаны к своей ипотечной квартире или дому. По замыслу разработчиков, это ускорит развитие регионов и в конечном итоге приведет к формированию новой социальной среды, по сути, способствуя становлению среднего класса. 

     

    По данным Минрегионразвития, для 30% россиян предпочтительнее был бы наем или долгосрочная аренда, а 40% населения не в состоянии нести бремя собственности. В настоящее время всего 24% россиян могут купить жильё в собственность за счет собственных средств или с привлечением ипотечного кредита.

     

    В округе развитие сектора арендного жилья актуально для предоставления молодым специалистам, молодым семьям, работникам бюджетной сферы, гражданам, потерявшим жилье в результате природных и техногенных катастроф, невыполненных долговых обязательств, и тем, чьи жилые помещения признаны аварийными.

    В настоящее время на рынке найма жилья на Ямале достаточно высокие цены. В результате наём жилья, с учетом высокой стоимости жилищно-коммунальных услуг, малодоступен для многих жителей округа не только с низким, но и средним уровнем дохода. Несмотря на высокие цены и спрос населения на наёмное жилье, крупным инвесторам этот рынок пока мало интересен. Им гораздо выгоднее продать построенное жилье, обеспечив тем самым быстрый оборот вложенных средств в течение одного-двух лет.

    Предполагается, что на Ямале ежемесячная плата за арендное жилье будет выше, чем в социальном, но ниже, чем в съемном жилищном фонде. Счета по договору некоммерческого найма будут включать расходы на содержание жилого помещения, капремонт, ЖКУ и возврат инвестиционных затрат.

    Анализ рынка жилья в муниципальных образованиях, имеющаяся потребность в кадрах для государственных и муниципальных нужд позволили предварительно определить необходимое количество и площади арендного жилья, которое необходимо построить. По информации пресс-службы губернатора, сегодня на Ямале 2793 семьи нуждаются в служебных жилых помещениях.

    Развиваться сектор арендного жилья здесь будет в двух сегментах – в виде коммерческого и некоммерческого использования.

    Планируется создать почву для развития частного жилищного фонда, жилые помещения которого предоставляются внаем на срок более пяти лет.

    Кроме того, в рамках развития арендного жилищного фонда некоммерческого использования будут созданы условия для строительства жилья в государственном и муниципальном жилищном фонде, фонде специализированных некоммерческих организаций для предоставления по договору некоммерческого найма гражданам. Предполагается, что на начальной стадии основными учредителями этих специализированных некоммерческих организаций будут органы государственной власти и органы местного самоуправления.

    В ЯНАО старт проекту будет дан за счёт ресурсов и опыта работы Фонда жилищного строительства. В последующем будут привлекаться в качестве соучредителей организации, заинтересованные в привлечении работников. Привлечение финансов может также осуществляться от негосударственных организаций на основании договоров о совместной деятельности, путём оказания финансовой помощи бюджету со стороны крупных нефтегазовых компаний и последующего перечисления его в виде учредительного взноса в Фонд жилищного строительства ЯНАО.

     

  • Комментарии

    • Комментарии
    Загрузка комментариев...