обновлено: 05:20, 10 августа 2026
Арктика
На вечной мерзлоте: почему дома на Ямале ставят на сваи и как они выдерживают суровый климат
Когда в земле лед: как на Ямале возводят дома, которые не боятся вечной мерзлоты
В столице ЯНАО скоро откроют один из самых больших в регионе спорткомплексов «Ямал-Арена». Трехэтажное здание площадью более 30 тысяч квадратных метров держится на 3578 сваях. Опоры вбивали по специальной технологии на глубину до 12 метров. И все ради того, чтобы объект десятилетиями надежно стоял на вечной мерзлоте.
Время для чтения ~ 10 минут
Залить бетонный фундамент и что-то на нем «ваять» — такое привычно в более теплых регионах России. А на Крайнем Севере строители проявляют чудеса изобретательности. Подробнее о том, как строят на вечной мерзлоте, читайте в «Красном Севере».
Почему строители на Ямале любят сваи
Как рассказали «Красному Северу» в департаменте строительства и жилищной политики ЯНАО, в Арктике обычный фундамент для зданий не подойдет. И все потому, что под тонким слоем оттаявшей земли находится вечная мерзлота. Это многометровая ледяная «подушка», которая может преподнести немало сюрпризов. Скажем, поставили вы дом прямо на грунт, а тепло от здания начнет растапливать под ним лед, почва просядет и строение будет трескаться, а то и вовсе перекосится. Тогда придется делать капитальный ремонт, тратя на это большие средства, или даже признавать постройку аварийной и съезжать.
Чтобы избежать такой проблемы на Крайнем Севере дома ставят на сваи. Строители пробивают эти опоры сквозь оттаивающий слой и упирают в твердые, стабильно промерзшие горизонты. После чего сваи словно якоря удерживают здание даже при резких перепадах температур.
«Свайные фундаменты долговечны, особенно в связке с инженерной защитой. Речь о термостабилизаторах. Это специальные устройства, которые работают как «холодильники» — они отводят лишнее тепло и не дают мерзлоте оттаивать рядом со сваями», — пояснили специалисты профильного департамента.
Также под зданиями устраивают проветриваемые подполья. В свободном пространстве между грунтом и перекрытием первого этажа дует ветер и дополнительно охлаждает основание. Перечисленные меры позволяют круглый год сохранять «минусовую» температуру грунта под зданием. Даже в летнюю жару проходя вблизи первого этажа, например многоквартирного дома, можно явно почувствовать, как из-под низу вас обдает чувствительным холодком.
«Ямал-Арена» простоит на опорах десятилетия
Один из ярких и свежих примеров свайного строительства — спортивно-оздоровительный комплекс «Ямал-Арена». Каркас его огромного здания в три этажа держат более 3,5 тысяч свай, которые уходят в глубину на 12 метров. Причем над землей эти опоры поднимают спорткомплекс на два метра.
«Рядом с каждой сваей установлены термостабилизаторы — они отводят тепло от здания и не дают мерзлоте оттаивать в процессе эксплуатации», — пояснили «Красному Северу» в профильном ведомстве.
Причем специалисты уверены, что при надлежащем уходе и эксплуатации «Ямал-Арена» спокойно простоит и прослужит много десятилетий. Так как при ее строительстве использовались самые передовые материалы и инженерные технологии.
«При постоянном наблюдении, осмотре состояния конструкций, при своевременном ремонте и грамотной эксплуатации здание прослужит долго. У здания и свай нет срока годности, у них есть состояние», — добавили в окружном департаменте строительства и жилищной политики.
Стоит сказать, что большинство многоквартирных домов в Салехарде возведены на крепких опорах. А одно из самых узнаваемых строений Ямала — собор Преображения Господня — установили почти на 100 буронабивных монолитных железобетонных сваях. Их надежность феноменальная, а глубина более 32 метров, что сравни c 12-этажным домом.
Лабытнанги на «ножках»
На Ямале свайный фундамент давно не экзотика, а рабочая норма и необходимость из-за вечной мерзлоты. Во многих городах и поселках округа на сваях отстроены целые кварталы и улицы, а где-то — гигантские промышленные комплексы.
Например, в Лабытнанги почти вся капитальная застройка, включая жилые дома и социальные объекты, стоит на сваях. И новые многоквартирные дома (в том числе семиэтажки), которые активно возводят в последние годы, тоже имеют свайные фундаменты. Например, на пересечении улиц Обская и Школьная, и в других районах города.
В Новом Уренгое «проморозят» супер-галерею
В Новом Уренгое тоже не обошлось без свай. Знаковый пример — галерея-променад, чья площадь составляет 73 тысячи квадратных метров (!). Поставить такой протяженный и массивный объект на обычные сваи было бы невозможно, поэтому инженеры использовали комбинированные решения.
Для этого под всей площадью будущего сооружения создали систему непрерывного охлаждения. А именно, установили более двухсот трубчатых систем горизонтального и вертикального типа, которые уходят в глубину грунта на 10 метров. Их общая протяженность под зданием более 100 тысяч метров, и они дополнительно «промораживают» почву, повышая ее несущую способность. Для управления температурой на поверхности около объекта установлено 156 конденсаторных блоков.
Также в газовой столице на сваях возводят крупные социальные объекты: детскую школу искусств, арену для мини-футбола.
Юг Ямала тоже на сваях
Даже в самом южном городе округа — Ноябрьске — свайные фундаменты используют для жилья и инфраструктуры. Как пример, новая школа на 500 учеников на улице Космонавтов. Перед возведением стен специалисты сформировали свайное поле, а затем уже монтировали ростверк и стены. Также в городе на сваях ставят промышленные и складские объекты, ангары.
Завод «Ямал СПГ» — сплошные сваи
Масштабный промышленный объект — завод «Ямал СПГ» в Сабетте. Без свай его бы просто не построили. Практически все сооружения северного гиганта стоят на сваях, а глубина их заложения достигает 20 метров.
«При реализации проекта «Ямал СПГ» пробурено и установлено более 38 тыс. свай, необходимых для устранения любых рисков оттаивания и негативных экологических последствий. Такое количество свай является беспрецедентным в сравнении с ранее реализованными проектами», — говорится на сайте владельца завода компании «НОВАТЭК».
Ключевая особенность в том, что каждая свая оснащена системой термостабилизации. Эти устройства работают по принципу естественной конвекции: зимой холодный воздух охлаждает жидкость внутри термосифонов, и она отводит тепло от грунта, сохраняя в неизменном состоянии мерзлоту.
Почему здания на сваях — это надолго
Казалось бы, в суровых условиях Арктики сваям, поддерживающим здания и сооружения, приходится «не сладко». На самом деле, благодаря продуманным инженерным решениям, такие опоры могут спокойно стоять десятилетиями.
Эксперты профильного департамента поясняют, что сваи заглубляют ниже той зоны, где температура грунта сильнее всего колеблется из-за сезонов. А в толще вечной мерзлоты температура стабильно держится ниже нуля. Поэтому свая буквально «закрепляется» в этой надежной среде. И может «торчать» из земли очень и очень долго.
Другая причина в воздушном буфере, который строители создают, оставляя проветриваемое подполье между землей и первым этажом. Холодный воздух, циркулируя под домом, помогает сохранять мерзлоту в замороженном состоянии.
Наконец, использование термостабилизаторов помогает искусственно стабилизировать до нужных пределов температуру грунта.
За мерзлотой следят
Строительство на мерзлоте — это всегда баланс между наукой, техникой и пониманием местной природы. Здесь каждый крупный проект делают по индивидуальному расчету. Специалисты учитывают не только грунт и климат места, но и особенности самого здания, его вес, планировку и даже ориентацию по сторонам света.
При этом за вечной мерзлотой на Ямале наблюдают ученые. Сейчас система мониторинга вечной мерзлоты насчитывает 70 фоновых и более 400 геотехнических скважин. Датчики в скважинах следят за температурой и осадками, передавая данные инженерам в реальном времени. Так можно вовремя заметить малейшие изменения и принять меры. Строители также используют эти научные сведения в работе, чтобы избежать непредсказуемых последствий при возведении очередной многоэтажки или другого здания.
Авторы
Владимир Ганчерко
Журналист
обновлено: 05:20, 10 августа 2026