Экономика
Почему летом подорожает арендное жильё: мнение аналитиков
«Коммерсант»: высокий сезон спровоцирует рост цен на аренду жилья
Аналитики в ожидании высокого сезона прогнозируют рост цен на аренду жилья. Об этом пишет «Коммерсант».
В регионах стоимость ренты уже выросла на 1–3% за месяц. Пик спроса ожидается в последний летний месяц, пишет издание.
В среднем съёмщик платит 28,3 тысячи рублей в месяц за долгосрочную аренду однокомнатной квартиры. Жильё из двух комнат стоит уже 41,8 тысячи рублей. По данным «Циан.Аналитики», по сравнению с маем эти цифры выросли на 2,6% и 3,5% соответственно. По данным «Этажей», стоимость аренды двухкомнатной квартиры обходится в среднем 35,1 тысячи, рост цены составил 1,3%.
Больше всего подорожало арендное жильё в Воронеже — на 6,3%. В Северной столице однокомнатная квартира сдаётся в среднем за 32,4 тысячи рублей, что на 6,5% больше, чем в мае, и почти на треть — по сравнению с июнем прошлого года. В Москве динамика такая же, но однушки сдают за 57,2 тысячи рублей в месяц.
Как отметила замдиректора управления аренды квартир компании «Инком-Недвижимость» Оксана Полякова, собственников, желающих сдать квадратные метры, стало на 35% больше, чем в прошлом году. В массовом сегменте при этом жильё не накапливается.
В «Циан.Аналитике» рост цен объяснили тем, что многие квартиросъёмщики ищут жильё к новому деловому сезону уже в июне, а не в августе. Кроме того, стало больше тех, кто планировал купить собственную жилплощадь, но отказался от этой идеи из-за ужесточения условий кредитования.
Повышенный спрос продлится до конца осени, предрекают аналитики.
Ранее стало известно, что в Харпе и Лабытнанги планируют строить арендное жилье для приезжих специалистов.
Авторы
Семён Пашкевич