Экономика
Снижение ключевой ставки ЦБ до 17% уменьшило ежемесячные ипотечные платежи
Финансист Овечкин: переплата по ипотеке на жилье снизилась на 13 млн рублей
Переплата по ипотеке на покупку средней квартиры в Москве уменьшилась примерно на 13 миллионов рублей благодаря снижению ключевой ставки Центробанка. Об этом сообщил в беседе с «Газетой.Ru» руководитель отдела ипотеки Level Group Юлиан Овечкин.
Он пояснил, что при ставке 25 % (данные июня 2025 года при ключевой ставке ЦБ 18%) переплата за двадцатилетний кредит на квартиру стоимостью 25 миллионов рублей составляла бы около 90,8 миллиона рублей, а ежемесячный платеж — 472 тысячи рублей. Для одобрения такого займа рекомендованный доход должен был быть порядка 964 тысяч рублей в месяц.
После снижения ставки до 22,4% (сентябрь 2025 года при ключевой ставке 17%) переплата сократилась до 77,8 миллиона рублей, а ежемесячный платеж снизился до 418 тысяч рублей. Рекомендуемый доход для заемщика при этом уменьшился до примерно 856 тысяч рублей.
С июня текущего года ЦБ снизил ключевую ставку на 4 процентных пункта — до 17%.
Исследование медиахолдинга Rambler&Co и «СберСтрахования жизни» показало, что 55% россиян готовы ежемесячно откладывать до 30 тысяч рублей на первый взнос по ипотеке. Еще 22% планируют накапливать от 30 тысяч до 50 тысяч рублей в месяц, 12% — от 50 тысяч до 100 тысяч рублей, а 11% готовы направлять на эту цель свыше 100 тысяч рублей. Большинство опрошенных (79%) формируют или собираются формировать накопления за счет зарплаты, 11% намерены использовать доходы от вкладов и накопительных счетов, 6% — инвестиционные инструменты, а 4% — полисы накопительного страхования жизни.
Арктическую ипотеку в России расширят, чтобы граждане могли использовать льготное кредитование при покупке жилья на вторичном рынке. Соответствующее поручение на X Восточном экономическом форуме (ВЭФ) дал президент РФ Владимир Путин.
Авторы
Александр Петров