Недвижимость
Молодым семьям в Новом Уренгое выдают жилищные сертификаты
Семья Гергеледжи не скрывает эмоций.
– Вы не представляете, какое счастье нам подарили власти округа, – говорит Сергей. – Ведь всего за пару недель мы сможем перекрыть большую часть ипотеки и снять долговое ярмо, в котором вынужденно очутились.
Супруги решились на ипотеку, устав скитаться по чужим углам. Долго раздумывать не могли, ждали второго малыша, поэтому и стали долевиками в одной из новостроек города. Оба работали в частном секторе, семейный бюджет был скромный.
– Подали документы на получение сертификата в 2014 году и сейчас наконец-то получили заветную бумагу, – говорит глава семейства. – Наш основной долг составляет два миллиона 888 тысяч рублей, ежемесячно отдаем банку 26 тысяч рублей, это очень ощутимо… Теперь всё наладится. Мы сразу перекроем миллион и тем самым сократим время погашения ипотеки.
Чуть дольше, четыре года, ждала поддержки семья Виктории Раковской. Изначально брали ипотеку, рассчитывая, что первым взносом станут средства по сертификату. Но потом переоформили документы для погашения долга по кредиту.
– Ипотечная сумма на трехкомнатную квартиру во вторичном жилье составила три миллиона рублей, – объясняет молодая женщина. – Благодаря поддержке мы ускорим выплаты, надеюсь, закроем 10 долговых лет.
Отметим, что эти две семьи первыми в Новом Уренгое получили сертификаты, гарантирующие соцвыплату из регионального бюджета в этом году.
Помощь молодым северянам в решении квартирного вопроса, напомним, идет по двум направлениям. Первое – окружная подпрограмма «Улучшение жилищных условий граждан, проживающих в Ямало-Ненецком автономном округе». Второе – федеральная подпрограмма «Обеспечение жильем молодых семей».
Регион в этом году поддержит 52 новоуренгойские семьи, 500 числятся очередниками. Федерация посодействует 31 семье, еще 146-ти придется подождать.
Как рассказала Алла Веричева, начальник отдела субсидий и работы с гражданами городской дирекции капитального строительства и жилищной политики, до последнего времени предпочтением пользовалась окружная программа, субсидию часто направляли на первоначальный взнос.
– С этого года в федеральной программе появилась возможность погасить ипотечный кредит независимо от даты его получения, поэтому интерес возрос, – объясняет Алла Валентиновна. – Ранее поддержка распространялась только на займы, взятые до 31 декабря 2011 года.
А вот даты рождения обоих супругов имеют особое значение последние годы: на момент решения о включении семьи в список получателей каждому из супругов не должно исполниться 36 лет (ранее учитывался один), напомнила Алла Веричева.
– По этой причине из списков исключены почти 40 новоуренгойских семей, – констатировала собеседница «КС».
Добавим, что финансирование программ изменилось. Если в 2016 году на обе выделялось более 301 миллиона рублей из регионального и федерального бюджетов, то на нынешний год – 278,7 миллиона рублей.
Тем временем
КРЕДИТНЫМ «ДЕРЕВЯШКАМ» ПОСТАВИЛИ КОРДОН
Претендентам на окружные соцвыплаты стоит приглядеться к «капиталкам».
Условия региональной подпрограммы, рассчитанной для молодых семей, с нового года изменились. Претенденты не смогут с ее помощью погасить кредит, взятый на покупку квадратных метров в деревянном исполнении. То есть теперь поддержка относится только к «капитальному» решению жилищной проблемы как в готовом виде, так и через долевое строительство. Новшество не относится к тем, кто успел встать в очередь по подпрограмме до 1 января. Также соцвыплату можно потратить на первоначальный взнос при ипотечном займе или на погашение основного долга по такому кредиту, взятому либо на готовое жилье, либо для «долевки».
Те, кто еще не погасил кредит, взятый на «деревяшку», могут рассчитывать на федеральную программу. Ее средства допустимо тратить на готовое жилье (не на долевое участие), первоначальный взнос, уплату процентов и основного долга по жилищным кредитам, а также для расчета за последний паевой взнос в ЖСК, после которого квартира становится собственностью семьи.
Отметим, что в обеих программах могут участвовать как полные, так и неполные ямальские семьи, один из супругов должен иметь российское гражданство. К моменту, когда решение о выдаче сертификата будет принято, оба супруга не должны отметить 36-летие.
Еще семья должна быть признанной нуждающейся в жилье и располагать сбережениями, которых в сумме с соцвыплатой хватит для покупки жилья. Последнее условие аннулировано для семей, имеющих пять и более детей или воспитывающих одного и более детей-инвалидов. Им региональные власти компенсируют полную стоимость жилья.
Авторы
Красный Север
Журналист
Темы