обновлено: 10:02, 19 мая 2023
Недвижимость
«Наши подписи подделали». В Надыме жители нескольких домов протестуют против смены УК
Собственников квартир в доме номер 6 по улице Строителей в Надыме очень удивила смена управляющей компании. Вместо предприятия обслуживанием займется частник. Но жильцов не устраивает даже не это. Они утверждают, что не участвовали в собрании для решения этого вопроса, но видели бюллетени с их якобы подписями. Свое «согласие» в документах отразили даже те жильцы, которые априори не могли присутствовать на подобной встрече.
– Я прочитала пост в социальных сетях, что подписи собственников подделали. Оказалось, никто из соседей не в курсе, что было какое-то «собрание». Мало того, в бюллетенях стоят подписи даже тех собственников, кто в этот момент находился на вахте, например, как мой супруг, а также тех, кто проживает в других городах. Если у квартиры три собственника – в бюллетени есть все три подписи. Хотя можно доказать, что люди физически не могли присутствовать на собрании и дать свое согласие, – говорит жительница дома Светлана, попросившая не называть ее фамилию.
Женщина добавляет, что ее вполне устраивает работа управляющей компании, а доверия к индивидуальному предпринимателю нет, тем более после таких нечестных действий.
Также собственники рассказывают, что представители этого ИП ранее сообщали им, что действующая на тот момент управляющая компания обанкротилась. Но и эта информация оказалась недостоверной. А бюллетени, в которых они якобы расписались, никто не видел до обращения в государственный жилищный надзор. Выяснилось, что в подобной ситуации оказались собственники ни одного дома. Например, жители Комсомольской, 20 тоже не припоминают собраний…
– Как за один день можно собрать подписи почти 90 процентов собственников? Могу сказать за себя – моя подпись подделана, – утверждает Елена, которая также попросила не называть ее фамилию. – Получается, смену УК хотели провести обманом, это уже мошенничество.
Выяснилось, что изначально вопрос правомерности «собраний» собственников подняла действующая управляющая компания «Янтарное». В середине марта коммунальщикам стали поступать звонки от жителей, которые спрашивали про банкротство и смену УК. На предприятии решили прояснить ситуацию и направили жильцам информационные письма.
– Мы решили предупредить собственников и обратить их внимание, что им предлагают увеличение тарифа с 34,84 рублей до 34,95 рублей за квадратный метр. Наша компания ничего подобного не предполагала, – говорит генеральный директор ООО «Янтарное» Ирина Токмакова. – Мы призвали жителей быть внимательными при принятии решений и уточнять, есть ли у претендентов на обслуживание жилфонда необходимая база для ежедневной работы.
А потом письма пришли уже в адрес «Янтарного», продолжает Ирина Токмакова. В конце марта коммунальщики получили заявления, что в 7 домах проведены собрания, приняты решения, и теперь нужно передать техническую документацию на обслуживание домов новому управленцу. По словам собеседницы, все уведомления были идентично напечатаны и подписаны якобы собственниками помещений. Связаться с отправителями не получилось, а ответы они просили направить по почте.
– Действуя в интересах собственников, мы обратились в жилнадзор, чтобы установить правомерность происходящего. Сейчас ждем результатов проверок. На письма мы ответили – пояснили, что в соответствии с жилищным кодексом, у нас нет оснований для передачи техдокументации, – говорит Ирина Токмакова. – На данный момент эти дома по договорам управления обслуживаем мы. Без результатов проверок мы не можем просто так оставить жилфонд. Если же надзорное ведомство примет соответствующее решение, мы обязаны следовать букве закона.
Корреспондент «Красного Севера» связался с индивидуальным предпринимателем Константином Розарио, который претендовал на обслуживание домов. Он очень удивился, узнав, что ситуация превратилась в скандал и бурно обсуждается в соцсетях. Бизнесмен предположил, что это может быть «информационная борьба против малого бизнеса».
– Предполагаю, что крупные игроки пытаются задавить начинающих – это недобросовестная конкуренция. Я действительно выступал с предложением к собственникам, озвучил тезисы работы, но лично подписи не собирал, – объясняет предприниматель. – Насколько мне известно, собрание проводила инициативная группа в рамках действующего законодательства. Возможно, в процессе сбора были допущены ошибки, ведь человеческий фактор никто не исключал.
Сейчас жители, которые лично ничего не подписывали, хотят добиться признания собраний недействительными. А потом думают обращаться к правоохранителям по факту подделки их подписей.
– Пусть этим вопросом занимаются прокуратура и полиция. Я считаю, нельзя оставлять подобное безнаказанным, ведь потом также могут обмануть жителей других домов. Видимо, в нашем случае рассчитывали на пассивность собственников, но мы бегали несколько дней, чтобы доказать неправду, – подытожила Светлана.
