обновлено: 14:18, 18 апреля 2022
Недвижимость
В России предлагают разрешить продажу вторички с ипотекой продавца
В этой схеме банки ничего не потеряют, а покупатели приобретут имущество на более выгодных условиях, считают эксперты «Известий».
По данным собеседников издания, сейчас при продаже квартиры, которая ранее была приобретена в ипотеку, кредитной организации необходимо выдать клиенту новый заем. Это невыгодная комбинация при средних ставках в 18-25%.
Сохранение же старых условий при перезаключении договора повысит спрос на вторичном рынке жилья без дополнительных финансовых вливаний со стороны государства.
— В апреле спрос на ипотеку на вторичное жилье снизился более чем на 70% относительно февральских значений. Такой показатель критичен для рынка. Собственники, заинтересованные в срочной продаже своих объектов, в том числе из-за необходимости погашения долгов, не смогут оперативно продать их или будут вынуждены делать большой дисконт, — сказал директор федеральной компании «Этажи» Ильдар Хусаинов.
