ОБЩЕСТВОНа Еркуте и Сабетте высадился десант исследователей ОБЩЕСТВОНа Харасавэе ликвидируют экологический ущерб времен первых экспедиций ПРОИСШЕСТВИЯВ Новом Уренгое охранник изменил профессии и украл деньги из сейфа ПРОИСШЕСТВИЯВ поезде Новый Уренгой – Москва скоропостижно скончалась пассажирка ЭКОНОМИКАВ Ноябрьске реконструируют улицу Муравленко НОВОСТИУ Ямала кредитные рейтинги остаются на максимально высоком уровне ЭКОНОМИКАВ Мужах посадили картофель и уже едят редиску ОБЩЕСТВОУченые впервые за сорок лет поймали лемминга в районе Лабытнанги ОБЩЕСТВОИнтересное за ночь: Маруся от Mail.ru Group, самый солнечный город России и новый мультфильм про «Ёжика» ПРОИСШЕСТВИЯВ Надыме на «зебре» сбили восьмилетнего велосипедиста НОВОСТИИгорь, которого не забудут... ЗДОРОВЬЕВ Ноябрьске прошло рабочее совещание Минздрава РФ ПРОИСШЕСТВИЯПо окраине Ноябрьска бродит медвежонок СПОРТНа Ямале зазывают катамаранщиков на первый окружной чемпионат ЖИЛКОМХОЗ«Участие в собрании не принимали все жильцы дома». В Надыме выясняют, кто подписался за переход в другую УК КУЛЬТУРАВ Салехарде прошел премьерный показ «Хон Юш. Путь от Оби» Зинаиды Лонгортовой СПОРТАлександра Горячкина досрочно выиграла турнир претенденток ФИДЕ НОВОСТИИнтернет на Ямале может перегореть? СПОРТСалехардцы преодолели «Олимпийскую милю» ЗДОРОВЬЕ15 продуктов для шоколадного загара. Советы отправившимся на юга ямальским отпускникам ЭКОНОМИКАВ пределах нормы. Падеж оленей в Тазовском районе на контроле властей ОБЩЕСТВООтдых в порядке. Ямальские проверяющие готовы лично убедиться в этом в оздоровительных лагерях Тюмени ОБЩЕСТВОВ России изменились правила выезда детей за границу ОБЩЕСТВОИнтересное за ночь: Анатолий Карпов верит в победу Александры Горячкиной, китаец создал бота для переписки с возлюбленной, а Нотр-Даму не отдали обещанные пожертвования ВЛАСТЬЕдинороссы определились с кандидатами на выборы в салехардскую Думу

  • В Губкинском появится муниципальная управляющая компания

    02.05.2017 10:56:00

    В Губкинском появится муниципальная управляющая компания Игорь Ружицкий

    Содержать дома обещают лучше, но тариф повысится. Выбор – за горожанами.

    Первые собрания собственников жилья по передаче домов в руки новой УК запланированы на 6 и 7 мая. Если они поддержат, то через пару месяцев многоквартирниками займутся коммунальщики местного предприятия.

    О том, почему муниципалитет пошел на такой шаг, «КС» рассказал первый заместитель главы Губкинского Роман Галкин.

    КОММЕРСАНТЫ ОТКАЗАЛИСЬ

    Собеседник называет ситуацию классической, особенно для северных территорий. Управляющие компании, которые последние два года обязаны лицензироваться, не спешат брать на себя жилфонд, которому 20–30 лет. Затраты на него весомые, а ценник вряд ли устроит собственников. Поэтому коммунальщики выставляют минимальный тариф, но выполнить необходимый объем работ оказываются не в состоянии, хотя и рискуют лицензией…

    Получается, что, с одной стороны, недовольны жильцы, которые не хотят платить дорого, по реальным расценкам, а с другой – дома остаются без должного пригляда. В связи с чем надзорные органы применяют штрафы и выписывают предписания. Чаще всего санкции ведут не к улучшению дел, а к тому, что управляющие компании сами оказываются в хронических должниках.

    Так, дебет с кредитом не сошелся у одной из УК, которая обслуживала 145 домов Губкинского. И руководство предложило местным властям забрать их жилфонд.

    – На это решение повлияло несколько факторов. У коммерческой организации, выступившей с предложением, накоплен очень большой долг из-за неплатежей граждан. Кроме того, тариф, который применяла компания, не менялся с 2008 года, но за это время значительно выросли и зарплаты, и коммунальные тарифы для предприятий,  и цены на топливо. В сложившейся экономической ситуации компания не могла обслуживать жилфонд должным образом, – отметил Роман Вячеславович.

    Почему УК не подняла цены? Потому что сделать это можно только по решению собрания собственников жилья. Провести его и прийти к консенсусу с жильцами очень сложно. Ведь речь идет о домах не первой свежести, по сути, за них никто не хочет браться.

    У  БЮДЖЕТНИКОВ ЕСТЬ  ПОТЕНЦИАЛ

    Домами-отказниками в перспективе займется МУП «Автодорсервис», в его парке есть техника, чтобы очищать дворы от снега. Оно же занимается вывозом мусора и содержит полигон – это плюс, ведь жильцам не придется платить посреднику за избавление от твердых коммунальных отходов, а значит, тариф будет немного дешевле. При этом цена обслуживания поднимется до экономически обоснованной. К примеру, в домах без лифта – до  43 рублей, с лифтом – до 56 рублей.

    – Мы провели независимую экспертизу стоимости жилищно-коммунальных услуг и выяснили, что она почти в два раза меньше необходимой. Отсюда и проблемы с обслуживанием, – отметил Роман Галкин.

    Логично ждать вслед за увеличением сумм в квитанции более качественных услуг. Муниципальная УК, в отличие от частного предшественника, не сможет кивать на то, что расходы не окупаются. Вдобавок администрация будет бдить за коммунальщиками и расходованием средств, получаемых от жильцов.

    Роман Галкин подчеркнул, что тянуть всех собственников под крыло новой управляющей компании никто не собирается. Решение примут они сами, на общих собраниях. Договор предполагается заключить на пять лет. Если жильцов что-либо не устроит, они вправе поменять УК.

    Екатерина Пшенцова
    Екатерина Пшенцова

    Автор
    +7 (34922) 4-09-51
    kati-ks@yandex.ru

  • Комментарии

    • Комментарии
    Загрузка комментариев...