НОВОСТИ Дмитрий Артюхов рассказал об усилении мер по контролю за въездом в округ и перемещениями по его территории Коронавирус На Ямале новых случаев коронавируса не обнаружено НОВОСТИ Муниципалитеты Ямала не закроют. Но меры усилят ОБРАЗОВАНИЕ Конец каникулам. На Ямале школьники и студенты 6 апреля начнут учиться ПРОИСШЕСТВИЯ В Новом Уренгое мужчина отправился за водичкой в чем мать родила ЗДОРОВЬЕ На одного пациента с COVID-19 Ямал готов потратить более 1,3 млн рублей ОБЩЕСТВО В Новом Уренгое защитные маски продают за 800 рублей НОВОСТИ У жителя Салехарда подозревают опасную инфекцию ПРОИСШЕСТВИЯ Подозреваемого в убийстве надымчанки задержали в Тюмени НОВОСТИ На Ямале закрывают проезд по зимнику в Югру ЖИЛЬЕ Россиян предложили освободить от пени за «коммуналку» и отключений ОБЩЕСТВО Поезд «Москва – Лабытнанги» в июне отменили ОБЩЕСТВО В Салехарде в марте побит температурный рекорд полувековой давности ОБЩЕСТВО В УрФО запустили единую платформу для онлайн-проектов ОБЩЕСТВО Минтруд: отправлять в неоплачиваемый отпуск работника незаконно ОБЩЕСТВО В Харпе прибывающих на Ямал будут проверять прямо на перроне ОБЩЕСТВО В Салехарде сокращают рейсы городских автобусов ЭКОНОМИКА Работодатели будут отчитываться в центры занятости только онлайн ОБЩЕСТВО На Ямале стартовала интерактивная акция проекта «Забота» ПРОИСШЕСТВИЯ В Ноябрьске сгорел расселенный дом ПОЛИТИКА Инициативу губернатора Ямала в рамках борьбы с коронавирусом признали одной из лучших в стране НОВОСТИ Оперштаб: на Ямале 12 случаев COVID-19. Все заболевшие из Пангод КУЛЬТУРА Тазовский музей готовит к юбилею Победы необычную выставку Коронавирус На Ямале включают громкоговорители: «Внимание всем!» ОБЩЕСТВО Код 03. Работники 65+ для самоизоляции могут взять больничный ОБЩЕСТВО «Зажги синим»: Салехард присоединился к акции в поддержку детей с аутизмом ПРОИСШЕСТВИЯ 19-летнему жителю Ныды дали девять лет за убийство НОВОСТИ Владими Путин объявил весь апрель нерабочим. С сохранением зарплаты ЗДОРОВЬЕ Онлайн-продажа лекарств с доставкой на дом: Госдума приняла новый закон ОБЩЕСТВО Гороскоп для всех Знаков Зодиака на 3 апреля 2020 года


  • Топ-5 самых дорогих квартир Ямала

    12.12.2019 12:19:00

    Топ-5 самых дорогих квартир Ямала Фото из открытых источников

    Говорят, под Новый год, что ни пожелается… Ну, вы поняли! У владельцев самых дорогих ямальских квартир, выставленных в декабре на продажу, желания очень понятные – продать и лучше без торга! У кого это получится, покажет весна. А пока удивляемся и …еще раз удивляемся, потому что настолько дорогие квартиры, действительно, штучный товар. И тех, кто готов раскошелиться на такие северные хоромы, надо еще поискать.

    С момента самого первого подобного обзора в «КС» прошло чуть больше года. Тогда, напомним, мы использовали мультяшную инструкцию по измерению удава: взяли за единицу самую дешевую квартиру в регионе. Осенью 2018-го нашим «попугаем» стало жилье в Пангодах за 450 тысяч рублей (такие же были в Надыме и в Ноябрьске).

    Сейчас наиболее доступное предложение нашлось в Лонгъюгане (Надымский район). Название поселка переводится с хантыйского как «темная вода», жителей – чуть больше тысячи. Наша измерительная «трешка» находится в обычном двухэтажном деревянном доме. Теплая и просторная, сообщается в объявлении. Цена тоже душу греет: всего 220 тысяч рублей (в два раза дешевле пангодинского минимума!). За квадратный метр выходит 4 тысячи рублей с копейками. За такую сумму разве что обычные валенки-самокатки купишь. Да и то поторговаться придется!..

    Хватит на поселковую улицу

    Начнем рейтинг (по традиции снизу вверх) с имущества, за которое хозяева хотят получить 12 миллионов рублей. Таких квартир сразу восемь, отличаются и площадью, и возрастом дома… И местоположением: Салехард, Ноябрьск, Новый Уренгой и даже Тарко-Сале.

    Последний экземпляр недвижимости очень отличается от прочих: сразу 250 квадратных метров. И, нет, это не таунхаус. Квартира в кирпичном трехэтажном доме.

    Дизайн без названия (9).jpg

    Но кухня в этой квартире по площади, как добротная тюменская «трешка» в доме серии 121-3Т. Плюс еще девять комнат, сауна и душевая

    В пересчете получается 54 с половиной лонгъюганских «трешек». Фактически целая улица типовых деревянных восьмиквартирных домов – наследия комсомольской эпохи…

    Кстати, для сравнения: за аналогичные 12 «лямов» осенью на аукционе приобрели редкую карточку с Пикачу, тем самым желтым покемоном (всем привет из девяностых!). 

    С театральным размахом 

    Дороже на полтора миллиона оценена «трешка» в Новом Уренгое. Собственник пишет, что дом обычный, панельный, соседи дружелюбные… Санузел, к слову, совмещенный, окна на проезжую часть, площадь невелика – 90 «квадратов». Почему ценник космический, остается непонятным.

    Зато наша лонгъюганская условная улица вырастает почти на целый восьмиквартирник – до 61-й «трешки». 

    А между тем за эти самые 13,5 миллиона рублей в Нижнем Новгороде могут отреставрировать кукольный театр. Еще на банкет и спектакль денег останется! 

    Если к этой сумме добавить всего 500 тысяч рублей, то вместо 90 кв. м в «панельке» получится взять совершенно новую пятикомнатную квартиру в том же Новом Уренгое, в микрорайоне Юбилейном. Отделка черновая, зато санузла два. По стоимости это предложение совпадает с бюджетом на медтехнику паллиативной службы в Кабардино-Балкарии… 

    И елку со звездой! 

    Примечательно, что в диапазоне 12–13 миллионов рублей держится десяток ямальских квартир. Следующий уровень дороговизны без всякой подготовки стартует от 18 миллионов рублей. Столько просят за отличную, по мнению продавца, квартиру в новоуренгойском микрорайоне Оптимистов. Двухуровневую, с хорошим ремонтом.

    Этих средств хватит на 81 лонгъюганскую «трешку», три кремлевские елки или одну, но в Кемерове. Ее уже высмеял Иван Ургант, упомянув, за эти деньги в окружении игрушек должна красоваться не просто звезда, а звезда российской эстрады. 

    Почти сто к одному

    Самое дорогое объявление – из Нового Уренгоя, владелец квартиры рассчитывает заработать на продаже 20,5 миллиона рублей. Это та самая квартира, которая участвовала в осеннем обзоре 2018 года: четыре комнаты в позолоте, отделочные материалы из Италии, помните? Правда, тогда она стоила дороже на целый миллион.


    Дизайн без названия (10).jpg

    Ищите эксклюзивных условий – поезжайте в Новый Уренгой. Тем более что за год самая шикарная квартира с дизайнерским ремонтом подешевела.

    По старой цене выходит без малого 100 лонгъюганских квартир, по новой – 93. Выбор есть на любой кошелек, аппетиты продавцов немного умерились. И, пожалуй, это всё, что нужно сейчас знать для понимания ямальского рынка недвижимости. 

    КСТАТИ

    Если суммировать стоимость всех квартир, упомянутых в обзоре, то получится аж 78 миллионов рублей. Этого хватит на… самую дорогую квартиру в Тюмени из разряда премиум-класса за 65 миллионов 500 тысяч рублей. Или на шикарную виллу у озера Комо в Италии, где вид на горы и водную гладь не закрывает ни одна постройка! Или на замок в Верхних Пиренеях. 

    5728010022.jpg

    Та самая тюменская квартира за 65 миллионов 500 тысяч рублей


    Екатерина Герман

    Автор
    kv_finansist@list.ru

  • Комментарии

    • Комментарии
    Загрузка комментариев...