КУЛЬТУРАУчастники фестиваля «В ритме улиц» раскачали Ноябрьск НОВОСТИМы точно знаем имя главы Салехарда! ЭКОНОМИКАВ Ноябрьске строители обещают построить детсад в рекордные сроки ЗДОРОВЬЕВ Ноябрьске 20 детей заразились сальмонеллёзом в детском саду ОБЩЕСТВОНадымская «Надежда» получила президентский грант для работы с особенными детьми ЗДОРОВЬЕТри главных правила, которые помогут ямальцам оградить себя от простуды ПРОИСШЕСТВИЯУчастковый из Ноябрьска, убивший коллегу и его жену, был в депрессии ЗДОРОВЬЕЯмальцы все чаще простывают. За неделю – 5,5 тысячи больных ОРВИ ПРОИСШЕСТВИЯЖителя Приуралья чуть не зарезали расколотым стаканом НОВОСТИ Сегодня решится, кто станет мэром Салехарда СПОРТНа Арктических зимних играх в Канаде выступят сто ямальских спортсменов ОБЩЕСТВОНа календаре «КС» 15 октября 1965 года НОВОСТИ«КС» проверил качество дорожного ремонта в Салехарде: как было и что стало НОВОСТИНа Ямале вводят новый субсидируемый рейс ОБЩЕСТВОЯмальцы отправились покорять «Российский Север» НОВОСТИПосле «поехавшей» двухэтажки в Салехарде проведут тотальную проверку 725 «деревяшек» ЭКОНОМИКАНадымская мама открыла аквацентр для малышей благодаря грантовой поддержке КУЛЬТУРАНеожиданность дня. Ямалец перепел Metallica на ненецком ЭКОНОМИКАТазовские рыбаки готовятся угостить ямальцев свежими копченостями ПРОИСШЕСТВИЯЯмалец заплатит 55 тысяч рублей за выстрел в голову КУЛЬТУРАВиртуальный концерт. Ноябряне оценили произведения Чайковского в режиме онлайн ЭКОНОМИКАРоссиянам предлагают создать десерт со вкусом Ямала НОВОСТИНовый мэр Лабытнанги – о планах на пятилетку ПРОИСШЕСТВИЯВ Пуровском районе автомобиль без водителя наехал на пешехода ЗДОРОВЬЕНоябрян приглашают на диагностику рака шеи и головы

1...3°C

Конкурс Живем на севере
16+
  • В Салехарде 33 многоквартирникам срочно ищут управдома

    16.09.2019 11:42:00

    В Салехарде 33 многоквартирникам срочно ищут управдома Фото: Андрей Ткачёв / КРАСНЫЙ СЕВЕР
    Жильцам обещали качественное обслуживание, а получилась лишняя головная боль. Управляющая компания свернула деятельность с начала осени. Кто теперь поможет людям при аварии?..

    Состояние деревяшки по улице Броднева не ахти. Жильцы в свое время надеялись, что дом передают в надежные руки. Руководство управляющей компании ООО «Альянсгрупп» обещало качественное обслуживание. Собственники доверились, проголосовали, но что-то пошло не так. Как рассказала одна из жительниц дома Ольга Малецкая, компания не выполняла свои обязательства, хотя платежи шли вовремя.

    – В этом году, когда начался отопительный сезон, а наш дом остался с холодными батареями, мы окончательно поняли, что наша управляющая компания полностью сложила руки, – отметила Ольга Малецкая.

    Скоро выяснилось, что «Альянсгрупп» вовсе отказался от многоквартирника. Как и еще от 32 зданий, которые были под его управлением.

    Компания известила департамент Госжилнадзора ЯНАО о том, что добровольно уходит с рынка, ее лицензия перестала действовать 31 августа.

    «КС» пытался получить комментарии у представителей УК, но звонки по нескольким номерам телефонов, указанных в Интернете, эффекта не дали – «абонент временно недоступен».

    Собственно, жалеть об ушедшем игроке некому. Нарекания, как выяснил «КС», были и в других домах. Те, с кем удалось пообщаться, отзывались нелестно.

    Итоги последнего рейтинга городских «управляшек» отражают ту же картину – ООО «Альянсгрупп» попало в аутсайдеры. Голосование проходило в мае. Оценки выставлялись по нескольким критериям, в том числе своевременность и качество уборки подъездов и дворов, очистка территории от снега, оперативность устранения аварийных ситуаций, своевременный вывоз ТКО и ЖБО.

    Со стороны надзорных и контролирующих органов, проводивших проверки по обращениям граждан, претензии тоже были.

    – Реакция на замечания, которые высказывались компании, была не всегда правильной. Были попытки уклонения от проверок, – рассказал Анатолий Рогожников, заместитель начальника департамента городского хозяйства администрации Салехарда.

    Кроме того, компания попала в поле зрения СМИ из-за уголовного дела. Оказалось, что руководитель УК предложил знакомому стать подставным директором. Но обман скрыть не удалось. Был суд, лже-начальника приговорили к исправительным работам.

    «Молчунов» отправят на торги

    Теперь же коммунальщики бросили хозяйство перед началом отопительного сезона. А не за горами и зима! И как быть собственникам?..

    Чтобы 33 многоквартирника не остались без присмотра, специалисты департамента организовали общее собрание. 14 сентября людям предложили определиться, кто займется управлением их домами.

    К слову, на субботнее собрание пришли всего человек десять. Возможно, сказалась погода, а может жильцы пустили ситуацию на самотек или не считают нужным принимать какие-либо решения.

    2(1).jpg

    На собрание пришли всего с десяток человек. Теперь специалисты будут ходить по домам, чтобы напомнить собственникам, что им нужно определить, кто и как будет заниматься их жильем. Фото: Екатерина Пшенцова / КРАСНЫЙ СЕВЕР

    Среди присутствующих была и Ольга Малецкая, с которой «КС» общался. Она подчеркнула, что в ее доме уже подыскали замену и надеются, что преемник станет работать на совесть.

    – Когда мы узнали о сложившейся ситуации, то собрались и решили сами выбрать новую управляющую компанию, – рассказала женщина.

    В другом доме по улице Павлова инициативная группа планирует взять бразды в свои руки. Но специалисты предупредили о сложностях непосредственного управления. Ведь в таком случае УК будет действовать как сервисная компания, нанятая для выполнения определенных работ. И потребовать от нее обязательств, как с «управляшки», работающей в рамках лицензии, не получится.

    Кроме того, всем собственникам нужно будет самостоятельно заключать договоры с ресурсниками. И найти, кто из них возьмет на себя обязанности старшего. Плюс самое главное: дома, выбравшие непосредственное управление, не смогут претендовать на финансы, выделяемые муниципалитетом для капремонта.

    Пока решения не приняты, о брошенных домах позаботится ООО «Доверие». При аварии жильцам нужно звонить в эту УК (3-65-01) или в ЕДДС (4-44-44)

    – По законодательству временная компания определяется по объему жилфонда, который находится в ее управлении, – отметил Анатолий Рогожников, пояснив, что в первую очередь претендовать могли УК, у которых в лицензии указано меньшее количество домов и есть желание заниматься временным управлением.

    Если собственники квартир так и не определятся, то «осиротевшие» многоквартирники выставят на торги, и тогда обслуживать их будут компании, выигравшие отбор.

    ДЕТАЛИ

    Как выбирать управляющую компанию?

    Несколько нюансов, которые стоит учесть при голосовании.

    • Список «управляшек», работающих в городе или поселке, возьмите у профильных муниципальных структур. При выборе будущей компании обратите внимание на дату ее создания, количество обслуживаемых домов, стоимость и количество услуг. Последних не должно быть меньше, чем указано в минимальном перечне, утвержденном постановлением Правительства РФ №290 от 3 апреля 2013 года.

    Если компания предлагает заманчиво низкий тариф, насторожитесь. Есть риск, что деньги брать будут, а о своих обязанностях забывать…

    • Вдобавок пообщайтесь с собственниками, чьи дома уже обслуживает претендент.

    Отметим, что выборы УК считаются состоявшимися, если кворум равен половине от общей суммы голосов владельцев помещений плюс один. Протокол собрания оформляется в течение 10 дней. Уведомление о смене компании нужно направить предыдущей компании, в Госжилнадзор и муниципалитет.

    КСТАТИ

    По возникающим вопросам салехардцы могут обращаться в отдел коммунального хозяйства городского профильного департамента по телефонам: 4-15-42, 3-29-78 или по адресу: ул. Свердлова, 49, каб. № 307.


    Екатерина Пшенцова
    Екатерина Пшенцова

    Автор
    +7 (34922) 4-09-51
    kati-ks@yandex.ru

  • Комментарии

    • Комментарии
    Загрузка комментариев...