ПРОИСШЕСТВИЯ В Лабытнанги потушили пожар в жилом доме ПРОИСШЕСТВИЯ Человек погиб на дороге Сургут – Салехард при столкновении легковушки с грузовиком НОВОСТИ Ямальские пляжники взяли «серебро» чемпионата Европы СПОРТ Пляжники из «Факела» поборются за главный трофей чемпионата Европы ОБЩЕСТВО Гороскоп для всех знаков Зодиака на 21 сентября 2020 года КУЛЬТУРА Губернаторский ансамбль собирается на гастроли по югу Ямала (6+) Коронавирус В Белоярске Приуральского района появился первый ковид-заражённый ПРОИСШЕСТВИЯ «Слышали хлопок» На ямальских «Карибах» сгорела баня, машины и вагончики КУЛЬТУРА Книжная полка: дружба с бабушкой, юные блогеры и немного политологии НОВОСТИ В 2026 году Арктические зимние игры могут пройти на Ямале НОВОСТИ На «Кедровом острове» в Шурышкарском районе творят шедевры ОБЩЕСТВО В Якутии заработала самая крупная шахта в России ОБЩЕСТВО Финансирование исследований в Арктике сократят более чем на миллиард ОБЩЕСТВО Жена, мать, товарищ капитан. Сотрудница полиции из Салехарда рассказала о работе и жизни Коронавирус Сводка по COVID-19 на Ямале: не более 9 новых случаев в десяти поселениях ОБЩЕСТВО Движение WorldSkills Russia сопровождает подготовку кадров для Арктики ОБЩЕСТВО Ямальцам раздают маски и экосумки НОВОСТИ В Ноябрьске спортсмены из 12 муниципалитетов проверяют на прочность «Северный характер» ОБРАЗОВАНИЕ Губернатор Ямала учредил премию для лучших студентов-медиков ОБЩЕСТВО В Тарко-Сале посадили «Сад памяти» НОВОСТИ Главное за неделю – юбилей окружной столицы, вакцинация ямальцев и сбор урожая НОВОСТИ «Обновлять всё, вплоть до фасада» На Ямале губернатор вводит комплексный подход к благоустройству ОБЩЕСТВО Гороскоп для всех знаков Зодиака на 19 и 20 сентября 2020 года ОБЩЕСТВО В Салехарде в 2021 году отремонтируют восемь многоэтажек ОБЩЕСТВО «Сад памяти» из рябин высадили в Губкинском ОБЩЕСТВО В Ханымее появятся новые социальные объекты ЭКОНОМИКА Финальный победитель акции «Бери и делай» определен! ОБЩЕСТВО Коренные народы едут в Москву на тридцатилетие своей Ассоциации НОВОСТИ Ямальцам на два дня «вернули» теплоход из Салехарда до Яр-Сале ОБЩЕСТВО «Родительской славой» награждена семья из Нового Уренгоя


  • В Салехарде многодетная мама через суд доказала, что в новом доме невозможно жить

    24.12.2019 11:52:00

    В Салехарде многодетная мама через суд доказала, что в новом доме невозможно жить Фото пресс-службы регионального штаба ОНФ в ЯНАО
    История многодетного семейства стала общеизвестной после внимания СМИ, общественников, чиновников и надзорных органов. Женщина, воспитывающая четверых детей, мечтала о большом и уютном домашнем очаге, а получила промерзшие стены, нервотрепку и судебные разбирательства. «Красный Север» выяснил подробности.

    Дом: мечта или морока?

    Ради того чтобы построить дом на выделенном участке, салехардка продала квартиру. Мол, все равно там было некомфортно, случались нелады с соседями. Коттедж – другое качество жизни. Это и простор, и независимость, и собственный двор. Даже название микрорайона для многодетных подобрали оптимистичное – Радужный.

    Помочь женщине со строительством вызвался один из местных предпринимателей. Обещал хоромы из бруса за приемлемые деньги в короткие сроки. Весной 2018 года стороны ударили по рукам и заключили договор на три с лишним миллиона рублей. Дом появился достаточно быстро, только жить в нем оказалось нельзя. Из-за холода.

    Куда бежать, кому жаловаться?

    Татьяна (женщина попросила, чтобы в газете было указано только ее имя. – Прим. авт.) пыталась мирно уладить вопрос. Звонила застройщику, писала, но тщетно. Он винил ее в том, что постройке якобы не дали отстояться, хотя сам помогал и проводку делать, и отопление подключал, и никаких советов обождать с новосельем не давал. Потом ссылался на то, что, мол, фасад надо было утеплять. Потом на другие причины.

    Тогда женщина прибегла к помощи власти и общественности. В частности, ситуацией занялись ямальские активисты ОНФ: они побывали на месте и убедились, что в стенах – щели, да такие, что сквозь них можно улицу разглядеть…

    Заказывала.jpg

    Член регионального штаба ОНФ в ЯНАО Василий Рябиков тогда констатировал: дом стоит неровно, сваи не выдерживают нагрузку, высота потолков не соответствует параметрам, указанным в договоре, на чердаке из-за отсутствия гидроизоляции – обледенение.

    – Все это мы зафиксировали при обследовании дома многодетной мамы, которая к тому же ухаживает за ребенком-инвалидом, – отметил Василий Рябиков, назвав работу предпринимателя вопиющей безответственностью.

    Общественники помогли женщине обратиться за помощью в ямальский Роспотребнадзор.

    Три экспертизы и апелляция

    Начальник отдела защиты прав потребителей Управления Роспотребнадзора по ЯНАО Оксана Широкова рассказала, что специалистам сразу стало очевидно – права женщины грубо нарушены. Договор на возведение дома вызвал недоумение – куча правовых пробелов и несоответствий статьям Гражданского кодекса РФ. К примеру, не были указаны даже сроки постройки и передачи объекта заказчику.

    4-2.jpg

    – Из документов вообще было непонятно, что должны были построить. В приложении отсутствовали проект будущего дома и перечень необходимых работ. Смета оказалась общей, без указания этапов и конкретизации каждого из них, – рассказала Оксана Широкова.

    Чтобы подать иск в городской суд, понадобился официальный претензионный путь. Сообщения в мессенджере и в электронной почте, которые отправляла многодетная мама подрядчику, таковым считаться не могли. А первоначальная экспертиза постройки, проведенная владелицей квадратных метров самостоятельно, оказалась недостаточной.

    Пришлось делать вторую, но и ее результаты не убедили суд первой инстанции в том, что жить в доме нельзя. Сотрудники Роспотребнадзора, выступившие в защиту многодетной, настаивали на расторжении договора и возврате денег. Но представитель Фемиды решил, что поскольку заказчик все работы по строительству ранее принял без каких-либо замечаний, то теперь застройщик просто должен устранить недостатки в рамках гарантийных обязательств.

    Однако предприниматель с работами не спешил, а благодаря третьей экспертизе у потерпевшей стороны появилось заключение.

    – Эксперт Торгово-промышленной палаты ЯНАО оценил работы по приведению конструкции дома в надлежащее качество в сумму более четырех миллионов рублей. Это на целый миллион больше, чем женщина отдала за строительство! – подчеркнула Оксана Широкова.

    4-8.jpg

    Суд ЯНАО встал на строну надзорного органа и многодетной салехардки, удовлетворив апелляцию. Вердикт: деньги за строительство предприниматель должен вернуть, дом разобрать, участок привести в первозданный вид.

    Ждет деньги и новый дом

    Татьяна передала исполнительный лист судебным приставам и очень надеется, что сможет получить причитающееся. За поддержкой она обратилась в администрацию города. Там заверили, что будут держать исполнение решения суда на контроле и еще посоветовали собрать документы на получение жилья в коммерческий наем. Татьяна решила от такой возможности не отказываться, ведь сейчас вместе с детьми она ютится у родственников…

    Предприниматель, который теперь должен, во-первых, выплатить круглую сумму, а во-вторых, убрать с земли неудавшуюся постройку, разговаривать с журналистом «КС» не захотел. Мужчина сослался на то, что все равно всей правды никто не знает, и отказался комментировать и ситуацию, и свои действия по исполнению судебного решения.

    АКЦЕНТЫ

    Четыре шага, которые должен сделать каждый решивший строить дом

    Что важнее всего учесть, заключая договор на строительство?

    Начальник отдела защиты прав потребителей Управления Роспотребнадзора по ЯНАО Оксана Широкова советует: прежде чем подписывать договор и вообще давать какое-либо согласие потенциальному застройщику, нужно навести о нем справки.

    – Посмотрите в интернете, спросите у знакомых, да и просто в соцсетях. Возможно, кто-то уже пострадал от недобросовестности застройщика – такие случаи, к сожалению, не редкость.

    Второе. Попросите у представителя строительной компании или предпринимателя контакты людей, для которых они выполняли работы. Не поленитесь съездить, посмотреть результат, узнать мнение. Причем выбирайте не только совсем новые объекты, но и дома, которые стоят года три-четыре, – отметила Оксана Широкова.

    Наведаться в офис самого застройщика тоже полезно. Там можно убедиться, что есть необходимая информация, в частности, данные по постановке на налоговый учет и их актуальность.

    – И, главное, прежде чем подписывать какие-либо документы, покажите их специалистам – юристам и экспертам в области строительства, – настоятельно советует Оксана Широкова. – Это поможет избежать ошибок, которые большинство людей совершают по незнанию, а недобросовестные компании или предприниматели этим пользуются.


    Екатерина Пшенцова
    Екатерина Пшенцова

    Автор
    +7 (34922) 4-09-51
    kati-ks@yandex.ru

  • Комментарии

    • Комментарии
    Загрузка комментариев...