НОВОСТИ «Главное за неделю»: когда Конюхов приедет на Ямал и сколько семей получили увеличенный маткапитал? НОВОСТИ Тридцать семей вложили «капитальные» полмиллиона в жильё НОВОСТИ На Ямале стали отправлять на переработку больше мусора ПОЛИТИКА Путин не смотрел сериал с Зеленским ОБЩЕСТВО Ноябрянин, побивший подростка, уже ждет суда ОБЩЕСТВО В Лабытнанги организовали автопробег ко Дню защитника Отечества ОБЩЕСТВО «Они хитрые и хорошо прячутся». В «Ноябрьск-парке» третий день вылавливают стаю бродячих собак КУЛЬТУРА Выставка в Салехарде расскажет о малом народе, о котором еще помнит тайга ОБЩЕСТВО Гороскоп для всех Знаков Зодиака на 22 – 23 февраля 2020 года НОВОСТИ В Лабытнанги для единственного участника ВОВ провели парад в честь Дня защитника Отечества НОВОСТИ В Ноябрьске снесли «гараж раздора» соседки «голодающего» многодетного отца ПОЛИТИКА Путин рассказал, почему сделал ставку на Мишустина ОБЩЕСТВО Губкинские «тяжеловесы» хотят похудеть на телепроекте ПРОИСШЕСТВИЯ В Лабытнанги не стали возбуждать уголовное дело после смерти в «Зодиаке» НОВОСТИ В Ноябрьске десятилетний мальчик спас жизнь маме ЗДОРОВЬЕ В Тазовском продлили карантин. Группы детсадов тоже закрывают ЭКОНОМИКА В Новом Уренгое ямальским кулибиным вручили дипломы за изобретения и рацпредложения ПРОИСШЕСТВИЯ Смертельное ДТП в Ноябрьске. За жизнь пострадавшего врачи боролись несколько часов ПРОИСШЕСТВИЯ В Тазовском районе спасатели на вездеходах эвакуировали 19 пассажиров вертолета ЗДОРОВЬЕ В Ноябрьске мужчина умер, расчищая снег СПОРТ Ярсалинский сор идеально подошёл для сноукайтинга ПРОИСШЕСТВИЯ Салехардец отмахивался от полицейского ножом ОБЩЕСТВО Гороскоп для всех знаков Зодиака на 21 февраля 2020 года ОБЩЕСТВО Берег Полуя в Салехарде и озеро Ханто в Ноябрьске ждет генеральная уборка ОБЩЕСТВО В администрации Салехарда рассказали, какие объекты ждет благоустройство летом 2020-го ПРОИСШЕСТВИЯ На дороге Сургут – Салехард попал в аварию автомобиль скорой ПОЛИТИКА Дети медработников в ЯНАО смогут получать места в детских садах вне очереди ПОЛИТИКА Ямальцам запретили идти за валежником с бензопилами ОБЩЕСТВО Снег, жилье и мусор: мэр Ноябрьска Алексей Романов ответил на вопросы в прямом эфире ПРОИСШЕСТВИЯ В Ноябрьске ищут неизвестного, избившего до смерти женщину


  • В Салехарде многодетная мама через суд доказала, что в новом доме невозможно жить

    24.12.2019 11:52:00

    В Салехарде многодетная мама через суд доказала, что в новом доме невозможно жить Фото пресс-службы регионального штаба ОНФ в ЯНАО
    История многодетного семейства стала общеизвестной после внимания СМИ, общественников, чиновников и надзорных органов. Женщина, воспитывающая четверых детей, мечтала о большом и уютном домашнем очаге, а получила промерзшие стены, нервотрепку и судебные разбирательства. «Красный Север» выяснил подробности.

    Дом: мечта или морока?

    Ради того чтобы построить дом на выделенном участке, салехардка продала квартиру. Мол, все равно там было некомфортно, случались нелады с соседями. Коттедж – другое качество жизни. Это и простор, и независимость, и собственный двор. Даже название микрорайона для многодетных подобрали оптимистичное – Радужный.

    Помочь женщине со строительством вызвался один из местных предпринимателей. Обещал хоромы из бруса за приемлемые деньги в короткие сроки. Весной 2018 года стороны ударили по рукам и заключили договор на три с лишним миллиона рублей. Дом появился достаточно быстро, только жить в нем оказалось нельзя. Из-за холода.

    Куда бежать, кому жаловаться?

    Татьяна (женщина попросила, чтобы в газете было указано только ее имя. – Прим. авт.) пыталась мирно уладить вопрос. Звонила застройщику, писала, но тщетно. Он винил ее в том, что постройке якобы не дали отстояться, хотя сам помогал и проводку делать, и отопление подключал, и никаких советов обождать с новосельем не давал. Потом ссылался на то, что, мол, фасад надо было утеплять. Потом на другие причины.

    Тогда женщина прибегла к помощи власти и общественности. В частности, ситуацией занялись ямальские активисты ОНФ: они побывали на месте и убедились, что в стенах – щели, да такие, что сквозь них можно улицу разглядеть…

    Заказывала.jpg

    Член регионального штаба ОНФ в ЯНАО Василий Рябиков тогда констатировал: дом стоит неровно, сваи не выдерживают нагрузку, высота потолков не соответствует параметрам, указанным в договоре, на чердаке из-за отсутствия гидроизоляции – обледенение.

    – Все это мы зафиксировали при обследовании дома многодетной мамы, которая к тому же ухаживает за ребенком-инвалидом, – отметил Василий Рябиков, назвав работу предпринимателя вопиющей безответственностью.

    Общественники помогли женщине обратиться за помощью в ямальский Роспотребнадзор.

    Три экспертизы и апелляция

    Начальник отдела защиты прав потребителей Управления Роспотребнадзора по ЯНАО Оксана Широкова рассказала, что специалистам сразу стало очевидно – права женщины грубо нарушены. Договор на возведение дома вызвал недоумение – куча правовых пробелов и несоответствий статьям Гражданского кодекса РФ. К примеру, не были указаны даже сроки постройки и передачи объекта заказчику.

    4-2.jpg

    – Из документов вообще было непонятно, что должны были построить. В приложении отсутствовали проект будущего дома и перечень необходимых работ. Смета оказалась общей, без указания этапов и конкретизации каждого из них, – рассказала Оксана Широкова.

    Чтобы подать иск в городской суд, понадобился официальный претензионный путь. Сообщения в мессенджере и в электронной почте, которые отправляла многодетная мама подрядчику, таковым считаться не могли. А первоначальная экспертиза постройки, проведенная владелицей квадратных метров самостоятельно, оказалась недостаточной.

    Пришлось делать вторую, но и ее результаты не убедили суд первой инстанции в том, что жить в доме нельзя. Сотрудники Роспотребнадзора, выступившие в защиту многодетной, настаивали на расторжении договора и возврате денег. Но представитель Фемиды решил, что поскольку заказчик все работы по строительству ранее принял без каких-либо замечаний, то теперь застройщик просто должен устранить недостатки в рамках гарантийных обязательств.

    Однако предприниматель с работами не спешил, а благодаря третьей экспертизе у потерпевшей стороны появилось заключение.

    – Эксперт Торгово-промышленной палаты ЯНАО оценил работы по приведению конструкции дома в надлежащее качество в сумму более четырех миллионов рублей. Это на целый миллион больше, чем женщина отдала за строительство! – подчеркнула Оксана Широкова.

    4-8.jpg

    Суд ЯНАО встал на строну надзорного органа и многодетной салехардки, удовлетворив апелляцию. Вердикт: деньги за строительство предприниматель должен вернуть, дом разобрать, участок привести в первозданный вид.

    Ждет деньги и новый дом

    Татьяна передала исполнительный лист судебным приставам и очень надеется, что сможет получить причитающееся. За поддержкой она обратилась в администрацию города. Там заверили, что будут держать исполнение решения суда на контроле и еще посоветовали собрать документы на получение жилья в коммерческий наем. Татьяна решила от такой возможности не отказываться, ведь сейчас вместе с детьми она ютится у родственников…

    Предприниматель, который теперь должен, во-первых, выплатить круглую сумму, а во-вторых, убрать с земли неудавшуюся постройку, разговаривать с журналистом «КС» не захотел. Мужчина сослался на то, что все равно всей правды никто не знает, и отказался комментировать и ситуацию, и свои действия по исполнению судебного решения.

    АКЦЕНТЫ

    Четыре шага, которые должен сделать каждый решивший строить дом

    Что важнее всего учесть, заключая договор на строительство?

    Начальник отдела защиты прав потребителей Управления Роспотребнадзора по ЯНАО Оксана Широкова советует: прежде чем подписывать договор и вообще давать какое-либо согласие потенциальному застройщику, нужно навести о нем справки.

    – Посмотрите в интернете, спросите у знакомых, да и просто в соцсетях. Возможно, кто-то уже пострадал от недобросовестности застройщика – такие случаи, к сожалению, не редкость.

    Второе. Попросите у представителя строительной компании или предпринимателя контакты людей, для которых они выполняли работы. Не поленитесь съездить, посмотреть результат, узнать мнение. Причем выбирайте не только совсем новые объекты, но и дома, которые стоят года три-четыре, – отметила Оксана Широкова.

    Наведаться в офис самого застройщика тоже полезно. Там можно убедиться, что есть необходимая информация, в частности, данные по постановке на налоговый учет и их актуальность.

    – И, главное, прежде чем подписывать какие-либо документы, покажите их специалистам – юристам и экспертам в области строительства, – настоятельно советует Оксана Широкова. – Это поможет избежать ошибок, которые большинство людей совершают по незнанию, а недобросовестные компании или предприниматели этим пользуются.


    Екатерина Пшенцова
    Екатерина Пшенцова

    Автор
    +7 (34922) 4-09-51
    kati-ks@yandex.ru

  • Комментарии

    • Комментарии
    Загрузка комментариев...