ЖИЛЬЁИпотека 5%: меньше платеж или больше квартира ОБЩЕСТВОЕлена Лаптандер поощрила лучшую выпускницу ЯМК премией в 20 тысяч рублей ОБЩЕСТВОСельским аграриям утвердили надбавку к пенсии ПРОИСШЕСТВИЯВ Ноябрьске найдено тело пропавшего 9 июня мужчины ПРОИСШЕСТВИЯВ Новом Уренгое раскрыли канал контрабанды оружия ПРОИСШЕСТВИЯВ Пуровском районе тепловоз врезался в автомобиль ОБЩЕСТВОЯмальские волонтеры-медики исполнят мечту женщины-инвалида ОБЩЕСТВОТысяче ямальских семей оплатят проживание на отдыхе даже заграницей ВЛАСТЬНа Ямале в этом году ликвидируют за счет бюджета 24 свалки ЭКОНОМИКААэропорт Нового Уренгоя обзавелся оборудованием для эвакуации сломанных самолетов ПРОИСШЕСТВИЯВ Пуровском районе ищут двух пропавших детей ОБЩЕСТВОБерестяная маска и правила русского языка. Джон Уоррен показал в своем аккаунте Ямал ПРОИСШЕСТВИЯКарусель, на которой поранил палец маленький новоуренгоец, была технически неисправна ПРОИСШЕСТВИЯВ Ноябрьске вновь пациент набросился на медиков скорой СПОРТНоябрянка Ксения Кузнецова выиграла престижные соревнования по русским шашкам ЗДОРОВЬЕВ Салехарде врачи вернули человека с того света ОБРАЗОВАНИЕЮные спасатели из Ноябрьска пройдут «маршрутом выживания» ОБЩЕСТВОИнтересное за ночь: России вернули права в ПАСЕ, Достоевского перепишет Кустурица, а высшее образование становится дороже НОВОСТИОленей без бирки не пустят на ямальские забойки НОВОСТИНа Ямале нелегала поймали за переработкой цветмета ОБЩЕСТВОНоябрьский «РИТМ» обзавелся своей страничкой в соцсетях ОБРАЗОВАНИЕНа итоговой аттестации в 9 и 11 классах разрешат пользоваться интернетом ОБЩЕСТВОВ Надыме общественники не нашли песка в песочницах на детских площадках ОБЩЕСТВОПривет из прошлого. Новопортовский трудотряд отыскал при уборке раритет советского времени ОБЩЕСТВОЗа грязные госномера автовладельцев оставят без прав

  • Жилищная субсидия: 36-летним ямальцам предлагают участвовать в новой программе

    23.02.2019 10:29:00

    Жилищная субсидия: 36-летним ямальцам предлагают участвовать в новой программе Андрей Ткачёв / КРАСНЫЙ СЕВЕР
    Супруги Свистуновы из Лабытнанги с 2016 года ждали субсидию на жилье как молодая семья. Однако в декабре мужу исполнилось 36 лет, он перестал считаться «молодежью». И семья автоматом вылетела из очереди…

    Два года ожиданий – и надежды лабытнангцев могли превратиться в одно большое разочарование, если бы не поручение губернатора Ямала.

    Для тех, кто ждал субсидии по окружной программе «Молодая семья», но в процессе ожидания успел повзрослеть, внедряют новую форму поддержки. Условия те же – средства рассчитывают на 40% от положенного норматива в 18 «квадратов» на человека, а вот очередь будет заметно короче. 

    По личному заявлению

    Принципиально новый подход к выплате субсидий и необходимость решения проблемы с жильем для молодых семей Дмитрий Артюхов сначала обозначил в своем официальном аккаунте в «Инстаграме», отвечая на наиболее популярные вопросы. А потом и на ежегодном послании. 

    «Мы поднимаем финансирование этой программы в три раза, средств хватит, чтобы за три года новые квартиры могли приобрести примерно 2 тысячи молодых семей. Также мы увеличиваем размер самой субсидии для молодых семей на приобретение нового жилья на первичном рынке, сумма вырастет до 40% от стоимости квартиры», – сказал глава региона.

    Тогда же было дано поручение продумать механизм, который в ближайшие три года позволил бы получить выплату семьям, рискующим выбыть из программы в силу возраста. Такую возможность нашли. 

    Теперь все претенденты на выплату (федеральную и региональную), которые в период с 2019 по 2021 годы выйдут из возраста «молодой семьи», смогут встать в отдельную очередь и получить социальную выплату. Как это будет работать на практике? 

    По словам руководителя строительного департамента ЯНАО Юрия Теряева, как только одному из членов семьи исполняется 36 лет, то эту семью, если у них будет желание, по заявлению включат в новую очередь. Списки будут обновлять ежемесячно.

    Сейчас в окружном списке числятся 1635 семей, а в федеральном – 1584 семьи. За счет увеличения финансирования и создания специальной очереди для 36-летних в ближайшие три года жилищный вопрос решат две тысячи ямальских семей, как и было обозначено в послании губернатором.

    Надеемся, теперь успеем!

    Супруги Свистуновы уже получили официальное письмо, подтверждающее, что семья снята с очереди по окружной программе «Молодая семья», а также список документов, которые необходимо собрать, чтобы встать в новую очередь. Его выдает муниципалитет по месту регистрации/жительства.

    – Много времени занимает переход из одной очереди в другую? Документы собирать сложно? – спрашиваем у Юлии.

    – Надеемся, что всё будет быстро. А что касается сбора документов, то это не сложно.  Перечень ничем не отличается от того, который мы готовили, когда вставали на очередь в окружную программу «Молодая семья». Кому нужна эта помощь, тот ищет возможности, а не отговорки. Нам нужно, поэтому мы сейчас собираем новый пакет документов. 

    Очень хочется поскорее получить подтверждение, что мы зачислены в новую подпрограмму и есть шанс, что в числе первых получим субсидию. Будем надеяться, что это произойдет уже в новом году! – говорит женщина.

    – Уже решили, какую квартиру и где будете брать?

    – Надо дождаться решения по субсидии. Потом будет видно. Хотим остаться здесь, в Лабытнанги. Мы согласны на «долевку». Пусть наше жилье будет новым!

    ДЕТАЛИ

    Холостякам чаще одобряют ипотеку, чем семейным

    Россияне в возрасте 26–30 лет имеют наибольший шанс получить от банков одобрение на ипотечный кредит – их заявки одобряются в 67 % случаях.

    Это следует из исследования «Тинькофф ипотеки», результаты которого опубликованы агентством «Прайм».

    Сервис изучил 510 тысяч полученных в течение 2018 года заявок на ипотеку, сопоставляя параметры клиента и вероятность одобрения.

    Оказалось, что 26–30-летние люди получали одобрение 67 % заявок, 31–35 лет – 65%, 36–42 лет – 61 %, 43–50 лет – 59 %. Самые молодые заемщики (18–25 лет) получают одобрение 60 % заявок на ипотеку, а в возрасте старше 50 лет – 55 %.

    При этом мужчины получают одобрение заявок в 65 % случаев, что на четыре процентных пункта больше, чем у женщин. 

    Самый высокий уровень одобрения был зафиксирован у холостых и незамужних клиентов – 68  %. У состоящих в официальном браке доля одобрения оказалась немного ниже – 62 %, в гражданском браке – 57 %, у разведенных клиентов – 61 %. Вдовцы и вдовы получали ипотеку в 2018 году в 57 % случаях.

    «Форма занятости клиента также принимается во внимание при одобрении ипотеки. Так, наемные сотрудники в 2018 году получали ипотеку с большей вероятностью (64 % от общего числа заявок), чем индивидуальные предприниматели – 46 % или владельцы фирм (37 %)», – отмечают авторы исследования.

    Чаще всего одобряют ипотечные заявки работникам сферы информационных технологий (79 %), банковской и финансовой (76 %) и научной сферы (76 %). Меньше всего одобрений у работников частного охранного бизнеса (44 %), ресторанного бизнеса (46 %) и ремонта автотранспорта (46 %).

    АКЦЕНТЫ

    Ипотека станет дешевле, а квадратный метр – дороже

    Средняя ставка  по ипотечному кредитованию в 10,6 % к концу 2019 года может 
    превратиться в 8,9 %. Об этом сообщает опубликованный на официальном сайте Правительства России паспорт нацпроекта «Жилье и городская среда».

    Документ прошел слушания в Госсовете в декабре и теперь окончательно доработан и подписан к исполнению. Новый паспорт по проекту в первую очередь интересен своей прогнозной частью.

    До конца 2019 года предполагается выдать не менее 1,56 миллиона ипотечных займов. Те же, кто решит отложить решение квартирного вопроса, может дождаться и рекордно низкой ставки для российской ипотечной системы – 7,9 %. По информации Министерства строительства и ЖКХ, это произойдет не ранее 2021 года, и предложение устроит сразу 2,26 миллиона человек. 

    Впрочем, откладывать приобретение жилья в долгий ящик вряд ли стоит. Возможно, выгоднее будет брать ипотеку сейчас, а потом выходить на рефинансирование. Потому что метры будут дорожать – в связи с введением полной прозрачности движения средств и эскроу-счетов для аккумулирования средств дольщиков. 

    Если сегодня «квадрат» жилья в среднем стоит 68,9 тысячи рублей, то к 2021 году он станет дороже практически на 20 %. 

    Правда, выбор тоже будет шире. К тому времени на жилищном рынке закончится работа с договорами долевого участия. 

    Застройщики будут работать интенсивнее: вместо 88 миллионов квадратных метров жилья, по прогнозу на 2019 год, должны будут возвести 120 миллионов через два года.
    Екатерина Герман

    Автор
    kv_finansist@list.ru

  • Комментарии

    • Комментарии
    Загрузка комментариев...