Общество
В банках предложили автоматически снижать клиентам процент по ипотеке
Некоторые банки хотят предложить заемщикам возможность снижения процента по ипотеке в случае корректировки ставок на рынке, сообщил РБК.
Представитель «Дом.РФ» Евгений Шитиков заявил, что клиент сможет, при наступлении определенных зафиксированных в договоре событий, инициировать пересмотр условий контракта.
В ВТБ указали на возможность разработки предложения по уменьшению объемов платежей по взятой ипотеке: «Для клиентов, которые сегодня оформляют жилищные кредиты по ставке выше 20%, ВТБ предложит вариант ее снижения, причем по упрощенной схеме».
В ПСБ в это же время клиентов, отмечает РБК, ориентируют на последующее рефинансирование заключенного кредитного договора: такая ситуация, по данным собеседников издания, складывалась и в 2014 году, когда среднерыночные ставки были выше 15% годовых, но позднее заемщики могли улучшить условия до 8-9%.
Почему банки предлагают такие варианты? Опрошенные РБК эксперты считают, что такого рода предложения стали действенным способом поддержать выдачу кредитов при текущих заградительных ставках.
Однако новый подход, конечно, нельзя признать хорошим: клиенты, считает директор группы рейтингов финансовых институтов АКРА Ирина Носова, вряд ли согласятся выплачивать ипотеку по 20% годовых в первые месяцы.
– Уровень долговой нагрузки в начале срока ипотечного кредита будет очень высоким, осилить ее на фоне снижения реальных располагаемых доходов среднестатистическому заемщику будет сложно, – говорит аналитик АКРА.
Авторы
Максим Смоляров
Журналист
Темы