Pulse.Mail

Google.News

Яндекс.Новости

Фото: Grand Warszawski / Shutterstock.com

«Красный север»

<div class="content-lead">Об этом сообщили <a target="_blank" rel="noreferrer">«Известия»</a> со ссылкой на данные системы мониторинга и анализа новостроек bnMap.pro.</div>Издание отмечает, что в Волгограде этот показатель снизился на 99%, в Казани — на 98%, в Москве — на 46%, в Санкт-Петербурге — на 59%.По словам коммерческого директора девелоперской компании Glincom Кристины Дудко, снижение объемов продаж произошло из-за экономических неприятностей: люди не хотят совершать крупные покупки, боятся того, что их дома не достроят, а инвесторы не вкладываются в недвижимость из-за роста ставок по депозитам. Дудко считает, что в ближайшие три месяца ситуация вряд ли изменится.Член генерального совета «Деловой России» Алексей Мостовщиков заявляет, что речи о банкротстве застройщиков нет. Однако если спрос продолжит снижаться, то осенью или в конце года стоит ожидать прекращения работы некоторых региональных девелоперов.Стоит отметить, что тренды на российском рынке недвижимости разнонаправленные. Пока спрос на квартиры падает, <a target="_blank" rel="noreferrer">растет заинтересованность</a> людей в частных домах и участках.— Основной мотив покупки недорогого участка земли — инвестиционная неопределенность. А наши сограждане неплохо относятся к инвестированию в недвижимость, и, если средства не позволяют вложиться в квартиру, люди покупают землю, — указывает первый вице-президент «Опоры России» Павел Сигал.

В апреле продажи застройщиков в России упали до 99%

<div class="content-lead">Это произошло, так как в апреле по сравнению с мартом инфляция существенно замедлилась.</div>— Решение о повышении ставки до 20% было антикризисной мерой, мы принимали его прежде всего для ограничения рисков финансовой стабильности. С начала апреля они перестали нарастать, стабилизация ситуации означает, что мы можем снять с ключевой ставки ту надбавку, которая была необходима для купирования этих рисков, — заявила глава ЦБ Эльвира Набиуллина.Вслед за регулятором ряд банков начал снижать ставки по кредитам. BFM <a target="_blank" rel="noreferrer">пишет</a>, что «Открытие» предлагает заемные средства почти под 10% годовых (максимальная сумма — 5 млн рублей). ВТБ с субботы снижает базовую ставку по ипотеке до позиции 14% годовых.Это приведет к улучшению экономической ситуации на вторичном рынке недвижимости, отмечают эксперты <a target="_blank" rel="noreferrer">РБК</a>.— Фактически период заградительных ставок подходит к концу, а покупка готового жилья постепенно становится более доступной, — считает заместитель руководителя ипотечного департамента федеральной компании «Этажи» Татьяна Решетникова.

Центробанк понизил ключевую ставку до 14% годовых

<div class="content-lead">Президент международной академии ипотеки и недвижимости Ирина Радченко рассказала «<a target="_blank" rel="noreferrer">Народным Новостям</a>», на что стоит обратить внимание при покупке объекта.</div>Эксперт считает, что если покупатель боится непредсказуемости действий застройщиков, то тогда стоит приобретать недвижимость на вторичном рынке.— Для каждого человека рекомендации индивидуальные. Если у вас есть материнский капитал и вы хотите им воспользоваться, но не хватает пару миллионов, вы можете освоить его. Если у вас есть какая-то сумма, воспользуйтесь льготой, — заявила Радченко.Что рекомендуют другие специалисты?Эксперты предлагают анализировать:— для первички — экономическое положение застройщика и случаи невыполнения им взятых на себя обязательств ранее;— для вторички — основания получения права собственности продавцом, статус объекта в ЕГРН.Если имущество было передано в дар, по ренте или по завещанию, то с таким объектом лучше не связываться: все эти юридические факты оспариваются в суде.

Эксперт рынка недвижимости рассказала, как правильно выбрать квартиру в России

В России резко сократился средний размер ипотечного кредита на вторичку

<div class="content-lead">Эксперты, <a target="_blank" rel="noreferrer">опрошенные</a> газетой «Известия», считают, что корректировка показателей связана с переформатированием рынка: покупатели в основном добирают заемными средствами недостающую сумму на расширение жилья, основные деньги поступают после продажи предыдущей квартиры.</div>Директор федеральной компании «Этажи» Ильдар Хусаинов добавляет, что сейчас люди приобретают более скромные по площади квартиры и загородные дома, так как стоимость квадратного метра на готовое жилье в РФ за месяц поднялась на три процента.Хусаинов указывает, что только в последнюю неделю появились тренды к снижению стоимости объектов.Специалист ипотечного рынка Андрей Бархота рассказывает, что размер займов на вторичку в массовом сегменте сократился на 10-20 процентов. Это связано с увеличением ставок по кредитам до 18-20%.Хусаинов отмечает, что перезапуск спроса на вторичку произойдет тогда, когда владельцы недвижимости начнут снижать цены еще активнее. Кроме того, активизация рынка произойдет и при уменьшении ипотечных ставок до 14%.Ранее «Красный Север» <a target="_blank" rel="noreferrer">сообщал</a> о том, что в краткосрочной перспективе цены на недвижимость будут расти из-за всплеска спроса.— В условиях сильного стресса, аналогичного ситуации 2014–2015 годов, нестабильности рубля и российских акций возможен сильный кратковременный всплеск спроса на недвижимость, которую население считает надежным защитным активом, люди будут так пытаться сохранить сбережения, — считает директор по банковским рейтингам агентства «Эксперт РА» Ксения Якушкина.

Россияне активно скупают недвижимость в Турции

<div class="content-lead">Только за январь–февраль этого года русские купили 988 домов и квартир. Это почти столько же, как за весь 2015 год, <a target="_blank" rel="noreferrer">констатируют</a> «Акценты».</div>Издание отмечает, что наибольшим спросом пользуются жилые метры в мегаполисах (Стамбул, Измир и Анкара), а также на пляжных курортах (Анталия, Алания, Бодрум).При этом средняя стоимость приобретаемых объектов уже перевалила за 200 000 евро, отмечает глава Ассоциации продвижения недвижимости Омер Акбал.«Акценты» указывают, что квартиры и дома в Турции покупают не только для сбережения денег, но и для получения вида на жительство (он выдается при инвестировании в недвижимость 30 000 евро).

Фото: Андрей Ткачев / КРАСНЫЙ СЕВЕР

В Салехарде построят красивые детские сады, а не стандартные «коробки»

Андрей Ткачев / КРАСНЫЙ СЕВЕР

Недвижимость