Недвижимость
На стройках Ноябрьска работает надзорная комиссия
Первым объектом проверки надзорной комиссии Госстройнадзора ЯНАО в Ноябрьске стал строящийся жилой дом на 100 квартир по улице Магистральной. Уже в ноябре новоселы должны получить ключи, большинство – по программе переселения из ветхого и аварийного жилья.
– Для граждан, переселяемых из аварийного фонда, в этом доме приобретается 78 квартир общей площадью 3 733 кв. м, – сообщил руководитель Фонда жилищного строительства округа Денис Колесниченко.
Чтобы радость новоселов не омрачилась разочарованием от некачественной работы строителей, процесс возведения многоэтажки контролируют эксперты.
По словам руководителя Государственного строительного надзора ЯНАО Павла Кузнецова, ведомство проводит проверки объектов на каждом значимом этапе.
– Своевременный контроль позволяет еще на стадии строительства выявить и устранить недочеты, минимизировав количество проблемных объектов в округе, – пояснил он.
Изучив документы, специалисты оценили качество строительства: замерили толщину стен, ширину дверных проемов, осмотрели кладку межкомнатных перегородок и наружные стены здания, обратили внимание на соответствие строения требованиям пожарной безопасности.
– Главное, чтобы было тепло и надежно. От качества кладки зависит способность строения накапливать и удерживать тепло, – прокомментировал начальник управления осуществления надзора по Ноябрьску и Муравленко Сергей Шкурин.
Проектным решением по данному объекту предусмотрено 390 мм толщины наружной стены. На момент завершения строительства и приемки дома эта стена будет еще толще: добавится утеплитель и облицовка фасада здания. На объекте работает компания «ГазХолодМаш», обычно к этому подрядчику серьезных претензий не возникает. Конечно, не ошибается тот, кто ничего не делает. Есть небольшие замечания и теперь, например, нужно устранить потеки, наплывы раствора, обратить внимание на заделку швов. Но серьезных и непоправимых дефектов здесь нет.
– Мы уже выполнили кладку наружных стен, работаем над межкомнатными перегородками, приступили к возведению кровли. Подобные проверки на этом объекте мы уже проходили, достаточно успешно, – говорит заместитель начальника ПТО «ГазХолодМаш» Дмитрий Стахович.
Согласно Градостроительному кодексу, жилые дома относятся к высокой категории риска. Законодательство предусматривает до 12 инспекций на таких объектах. Впереди застройщика ожидает проверка вентиляции, канализации, электричества – всего, что обеспечит комфорт будущим жильцам.
Следующим объектом для Госстройнадзора станет строящаяся в Ноябрьске школа искусств.
Авторы
Ольга Крикливец
Журналист
Темы