Недвижимость
В Новом Уренгое треснувший дом переведут в маневренный фонд
Новоуренгойскую новостройку, которая из-за нарушений застройщика – компании «Стройсистема» – пошла трещинами и стала небезопасна для жителей первого и второго подъездов, точно будут реконструировать.
Об этом «КС» рассказал Андрей Воронов, заместитель главы города. Напомним, дом по адресу: Крайняя, 5, признан аварийным в ноябре. Два подъезда, как сообщал «КС», почти расселены. По постановлению губернатора разрабатывается проектная документация на восстановление здания. Готова предварительная смета, которую отправили на экспертизу.
– Только проект будет стоить около 17 миллионов рублей, а во сколько обойдется строительство и что войдет в рабочий пакет, определят проектировщики, прошедшие конкурсные испытания, – отметил Андрей Валерьевич. – Что в дальнейшем делать, то ли укрепить, то ли заменить несущие конструкции, укажет итоговый проектный документ. Но реконструирован дом будет однозначно!
Кроме того, администрация возьмет здание на баланс, чтобы использовать в качестве спецфонда или квартир социального найма.
Всего предполагалось расселить 106 квартир. Из них оформлены в собственность граждан 85 квартир, по договору соцнайма – 21. Шесть квартир так и остались пустыми, в них никого не стали заселять.
Большая часть жильцов на данный момент переехала, им предоставили равноценные «метры» новостройки на улице Тундровой. В трех квартирах остаются люди – им не понравились предложенные варианты нового жилья, в мэрии продолжают искать замену.
– Всем гражданам предложены договор мены или выкупная стоимость квартир в виде денежных выплат, – говорит Андрей Воронов. – Большинство людей отнеслись к нашим предложениям положительно, понимая, что город делает всё возможное для разрешения этой сложной ситуации.
По словам замглавы, в банках, которые предоставили гражданам кредит или ипотеку для приобретения жилья на Крайней, 5, учли ситуацию.
– В документах поменялся только залог и адрес проживания. Кроме того, есть собственники, которые остались в вы-игрыше, вовремя застраховав жилье от разрушений. Они получат приличные денежные выплаты, – подытожил заместитель главы.
Отметим, что страховое возмещение получили семеро из 18 ипотечников, застраховавших квартиры в СК «Сбербанк страхование».
ЧАСТНЫЙ СЛУЧАЙ
Многодетному отцу нашли подходящий вариант для переезда
Трехкомнатную квартиру на 9-м этаже Крайней, 5, Изамутдин Бабатов приобретал в ипотеку, чтобы большой семье, в которой трое детей, было где расположиться с комфортом. Скоро супруги ожидают пополнения...
С октября лифт не работает, люди вынуждены подниматься пешком. Месяц назад, на момент общения с «КС», Изамутдин Бабатов говорил, что ему предложили для переезда квартиру в доме 4 микрорайона Тундрового. Но никаких документов он тогда не подписал, потому что речь шла только о социальном найме на 11 месяцев, а временный вариант семейству не подходил. В администрации города «КС» сообщили, что договор всё-таки заключен в феврале, квартира большего метража найдена в Тундровом, 4, и семья уже переехала.
У Бабатова, к слову, не получилось оформить страховые выплаты, как сделали несколько соседей.
– У меня другая страховая компания, и она не согласна делать выплату, так как дом признали аварийным не по причине природных катаклизмов типа землетрясений или ураганов, а из-за «человеческого фактора», ошибок при проектировании, – рассказал мужчина. Не проходило и дня, чтобы он не задавался вопросом: как приняли в эксплуатацию дом в аварийном состоянии?..
Напомним, многоквартирник строился с февраля 2013 по май 2016 года. Летом при приемке, действительно, у контролирующих органов претензий не возникло. Однако довольно скоро здание «поплыло», появились жалобы. Осенью 2017-го было решено расселить два подъезда, кроме того, возбуждено уголовное дело по факту нарушения технологии производства работ, не отвечающих требованиям безопасности жизни и здоровья потребителей, при строительстве дома на улице Крайней. А застройщик – ООО «Стройсистема» – обанкротился.
Жертвами этой компании теперь боятся стать дольщики многоквартирника в микрорайоне Крымском, который находится поблизости с «треснутым». Как сообщал «Север-Пресс», во время визита в Новый Уренгой первый заместитель губернатора Алексей Ситников встречался с инициативной группой, которая состояла из работников бюджетной сферы. Они вложили в строительство субсидии и кредиты, но ключи до сих пор не получили.
По словам Алексея Ситникова, «дом практически готов, но, учитывая, что рядом разрушается пятый дом, мы решили проверить грунты на стабильность, на несущую способность».
Обследование должны провести специалисты Тюменского государственного архитектурно-строительного университета. При оптимистичных прогнозах объект запланируют к вводу в эксплуатацию в июле. Если потребуется дополнительная стабилизация грунта, срок перенесут на декабрь.
ВО КАК!
Ещё один пострадавший на Крайней, 5 – управляющая компания
Вынужденные покинуть разрушающийся дом жильцы задолжали за «коммуналку».
В конце января, когда «КС» пытался выяснить судьбу обитателей аварийной новостройки, на подъезде первого этажа висел большой навесной замок и объявление управляющей компании. В нем было требование оплатить долг за потребленные жилищно-коммунальные услуги вместе с набежавшими за это время пенями – суммы варьируют от ста с лишним рублей до полутора десятков тысяч.
Как удалось выяснить на этой неделе, задолженность за ЖКУ в двух подъездах Крайней, 5, превышает миллион рублей. Об этом сообщил Владимир Жестянкин, директор ООО «Энергостройдиагностика», которое обслуживает дом.
– Увы, наша компания на грани банкротства. Заниматься взысканиями некому, юриста у нас нет, – рассказывает Владимир Николаевич.
По словам руководителя, оплачивать «коммуналку» жильцы перестали сразу после заключительной экспертизы, когда дом признали аварийным и люди поняли, что им обеспечат переезд.
– Они стали саботировать все выплаты. Сегодня мы вынуждены содержать дом и подавать коммунальные услуги из-за нескольких человек. И они тоже ничего не платят, – отметил Владимир Жестянкин. На возврат долгов он практически не надеется.
Авторы
Красный Север
Журналист
Темы