Экономика
Холодильник для многоэтажки: технологии на больших стройках Ямала
Современные технологии позволяют возводить в условиях вечной мерзлоты даже 20-этажные строения. Если раньше здания на Ямале часто ставили на сваи, то теперь все активнее применяется технология ГЕТ и ВЕТ — горизонтальные и вертикальные системы охлаждения грунта, своего рода морозильники, которые сохраняют низкие температуры почвы и обеспечивают устойчивость зданий. Благодаря им, в том числе в регионе появляются уникальные объекты.
Время для чтения ~ 5 минут
Ямальские города растут вверх и украшаются уникальными объектами. Какие технологии освоили и с какими вызовами сталкиваются строители?
Вместо свай — трубы
– Мы активно применяем их последние пять лет, — рассказывает Алексей Подсезерцев, заместитель руководителя Дирекции капитального строительства и инвестиций ЯНАО. – Под будущим зданием протягивают трубы с хладагентом, отдельно стоит конденсаторный блок. Это дает больше возможностей для строительства. Например, мы не ограничены в максимальной ширине здания. Ведь дома на сваях обязательно должны быть с продуваемым подпольем. Здесь можно строить большие площадные объекты. Второй момент: так мы можем «посадить» дом на землю, не нужны высокие ступени, пандусы.
Без этой технологии невозможно было бы, например, возвести галерею-променад в Новом Уренгое. Поставить 80 тысяч квадратных метров на сваи просто невозможно.
332 тысячи квадратных метров ввели на Ямале за 2024 год, это рекордное количество жилья за последние 34 года.
– Технология ГЕТ и ВЕТ позволяет нам промораживать грунты еще сильнее, а значит, увеличивать их несущую способность, — продолжает Алексей Подсезерцев. — Она работает как холодильник в летние месяцы. Какую технологию применить в том или ином случае, мы решаем после инженерных изысканий. Бывает такое, что половина площадки под строительство уже растаяла. Тогда считаем, что экономически целесообразнее: заморозить этот участок или растопить вторую половину. И такое тоже возможно. Каждый объект в этом смысле уникален. Если мы растапливаем мерзлоту, значит, совершенно иначе нужно будет готовить основание, возможно, вывозить грунт.
За шесть лет в ЯНАО построено 29 детсадов, 15 школ, еще пять открыты после реновации. В стадии строительства семь школ, три — на этапе проектирования. Построено 23 объекта здравоохранения — новые больницы, поликлиники и модульные фельдшерско-акушерские пункты, еще около 40 строятся и проектируются прямо сейчас, причем не только в городах, но и в отдаленных поселках. В округе построено девять центров единоборств, шесть ледовых катков, 12 лыжных баз, 21 спортивно-оздоровительный комплекс.
Своё — лучше
По этой причине в ЯНАО почти не применяют типовые объекты. В России сейчас в основном переходят на них, готовы сотни вариантов школ и детсадов. Но в арктическом регионе столько климатических особенностей, что проще сделать проект с нуля.
– Мне кажется, это даже определенный творческий вызов для нашей работы, — отмечает замдиректора. — Сегодня в регионе строится очень много социальных, культурных, образовательных объектов, и каждый по-своему интересен. Взять те же кванториумы на Ямале — один не похож на другой.
Присматриваются в ЯНАО и к новым материалам. Если добавки в бетон, которые позволяют работать при минусовой температуре, уже стали обыденностью, то, например, пеностекло наши строители еще только пробуют.
– Оно используется для теплоизоляции, – говорит Алексей Подсезерцев. — Что немаловажно, все разработки — наши, отечественные. У нас большая школа технологий работы в вечной мерзлоте. Кстати, другие страны в Арктической зоне по сей день применяют только малоэтажное строительство, наши же города растут вверх. 16-этажкой на Севере уже никого не удивишь.
Строительство в ЯНАО остается драйвером экономики и развивается, несмотря ни на какие санкции. Сегодня на этапе проектирования — перинатальный центр в Новом Уренгое, хоккейный корт, детсады, школы, школа искусств в Муравленко, студенческие кампусы в Салехарде и Тарко-Сале — все, чтобы жить в регионе стало еще комфортнее.
Текст: Татьяна Седова
Журнал «Ямальский меридиан», № 2, 2025 г.
