Общество
Миллион счастливых метров
Семь лет назад Ямал поставил амбициозную цель — подарить тысячам семей новое, комфортабельное и уютное жилье, расселив миллион квадратных метров аварийных домов. В преддверии 2026-го победный результат есть!
Время для чтения ~ 10 минут
Семья Бычковых из Тарко-Сале — новоселы микрорайона Южный. Вспоминают, в каких условиях жили до переезда: аварийный дом, в соседних квартирах начали проваливаться полы.
– Стоит ли говорить о том, какой он — ветхий дом? — рассказывает Лилия Бычкова. — Здесь же все, как и мечтали: ровные стены, полы, вода, большие окна, через которые не задувает ветер.
– Прежнее жилье было холодным, — рассказывает супруг Лилии Алексей. — Постоянно работали обогреватели, было даже такое, что трижды за зиму размораживали стиральную машину, представляете?
Новая трехкомнатная квартира для семьи с двумя детьми стала сбывшейся мечтой. Все комнаты обставили так, как давно представляли. У каждого из ребят теперь есть отдельное пространство.
– Когда заехали, — говорит Лилия, — сразу почувствовали, насколько тут удобно. Весь микрорайон как отдельный город. Есть парковки, которые вынесены за пределы дворов, площадка для выгула собак – нашему питомцу она уже приглянулась, сквер, в шаговой доступности магазины с бытовыми товарами и продуктами.
– Иногда, когда смотришь в окно, кажется, что ты находишься не в Тарко-Сале, а в каком-то другом городе: настолько непривычна такая застройка, — говорит Алексей. — Кстати, через микрорайон запустили автобус — мы не оторваны от основной части города, все рядом.
С начала 2025 года в округе построено более 2500 квартир. Сданы 56 многоквартирных и 550 индивидуальных домов. Это — более 217 тысяч квадратных метров жилья, что на 13% больше плана, поставленного Минстроем РФ.
Семья Бычковых отмечает: удобным стало и то, что квартира выполнена под ключ. Есть все необходимое для жизни без каких-то начальных вложений: ремонт, пластиковые окна, двери, сантехника, проведенный в квартиру интернет. Заезжай и живи.
– Когда нам сказали, что переселяют в Южный, но еще не выдали ключи, мы несколько раз приезжали сюда просто посмотреть на дом, в окна будущей квартиры, – говорит Лилия. — Не верилось. Это, действительно, новая жизнь.
Сейчас Алексей находится на вахте, а в новом уютном, комфортабельном и, главное, теплом доме его ждут родные.
Вперёд, к цели
Губернатор Ямала Дмитрий Артюхов поставил задачу расселить один миллион квадратных метров аварийного жилья в 2019-м. За семь лет 62 тысячи ямальцев улучшили жилищные условия. Сейчас в округе строятся более 250 многоквартирных домов для 16 тысяч семей. Это — порядка 850 тысяч квадратных метров жилья. Расселение «аварийного миллиона» по поручению главы региона близится к завершению.
В таркосалинском Южном шесть пятиэтажных домов. Они выполнены в необычной для города П-образной форме. Переселенцам здесь предоставляют одно-, двух- и трехкомнатные квартиры. На сегодняшний день микрорайон практически полностью заселен. За два года в Южный переехали 750 семей.
«Южным» метрам рада семья Екатерины Пеньковой. Они прощаются со своей старой квартирой, где прошли 30 лет жизни. Жилье на улице Сеноманской она получила еще в 1990-е годы, ютились на 22 квадратных метрах. Теперь же Екатерина с мужем встречают новый этап жизни, держа в руках долгожданные ключи от квартиры в микрорайоне Южном. Теплая, просторная, комфортная. Для пожилых супругов особенно удобно, что их жилье расположено на первом этаже.
Лидеры по расселению и застройке
В лидерах по расселению — Ноябрьск, Новый Уренгой и Пуровский район. В трех муниципалитетах жилищные условия улучшили девять тысяч семей.
Решать задачу помогает в том числе возведение нового, комфортабельного жилья. Только в юбилейный год в газовой столице ввели в эксплуатацию более 80 тысяч квадратных метров жилья, построили восемь домов, в их числе и новостройка в Славянском — одном из активно развивающихся микрорайонов комплексной застройки.
Округ сохраняет высокую динамику строительства. Кроме квадратных метров под расселение, реализуют и проекты частных застройщиков, которые наполняют первичный рынок и дают возможность как самостоятельной покупки жилья, так и покупки квартир при помощи ямальских региональных программ.
Уверенными темпами идут Ноябрьск и Лабытнанги — в этих городах сдали почти 23 тысячи квадратных метров. В южной столице округа ведут преобразование в микрорайоне «М», в котором с начала года ввели дом на 96 квартир. Всего в «эмке» планируют построить 17 многоквартирников.
В Лабытнанги в числе четырех домов введен многоквартирник на улице Октябрьской — первый из трех бывших долгостроев, строительство которых возобновили в 2023 году. Еще два находятся на завершающем этапе.
Долевое счастье
Семья Усеиновых из Губкинского переехали в новый дом в декабре прошлого года. Игорь и Ольга приняли участие в проекте «Мой дом» — переселились из аварийного жилья с использованием механизма самостоятельного инвестирования бюджетных средств в приобретение жилья на первичном рынке.
– Когда наш дом признали аварийным, – говорит Ольга Усеинова, — начали думать, как быть. Выбирали между двумя микрорайонами, в итоге остановились на том, который ближе к школе. У нас двое детей, это удобно.
Первоначальным взносом послужил выданный по программе сертификат, социальная выплата на покупку жилья составляет рыночную стоимость аварийной квартиры плюс 15%, и предоставляется из окружного бюджета. Оставшуюся сумму взяли в кредит.
– Вложились в квартиру в долевом строительстве, — рассказывает Ольга. – Сами выбрали будущую квадратуру, подъезд, этаж. Подрядчик постоянно держал с нами связь. На этапе отделки ездили, смотрели, как продвигается работа.
В 2024 году Ямал установил новый рекорд по строительству жилья, превзойдя показатели последних трех десятилетий. Только за прошлый год было введено в эксплуатацию 332 тысячи квадратных метров жилых площадей.
В новое жилье семья Усеиновых въехала накануне Нового года.
– Встретили 2025-й в новой квартире, а уже после начали обустраиваться, — рассказывает Ольга. — Знаете, нисколько не пожалели, что переехали сюда. Дом очень теплый, а еще нам повезло с соседями.
По этой же программе в новое жилье переехала и семья Орловых из Губкинского. Шесть лет они жили в деревянном доме, однако старый дом требовал постоянных вложений и ремонта: приходилось менять полы, батареи и окна, но все равно было холодно и тесно. В 2024 году решение о переезде было принято, когда Антон, действующий военнослужащий, вернулся в отпуск с СВО. Супруга убедила его обратиться в администрацию.
– Новый дом во втором микрорайоне уютный и удобный, — говорят Орловы. – Рядом есть все необходимое. Но главное, что теперь у нашей дочери и у бабушки, что проживает с нами, будут отдельные комнаты. У каждого свое пространство. Большой плюс, что ремонт не потребовался, квартира идет с отделкой. Не бойтесь принимать такое решение, ведь все зависит только от вас!
Регион досрочно выполнил указ президента РФ Владимира Путина по расселению аварийного жилья, признанного таковым до 1 января 2017 года. Такие высокие темпы удается обеспечивать за счет широкого набора региональных жилищных программ, которые дополняют федеральные меры.
Ноябрьское новоселье
Совместно с новоселами округа, своей радостью делится Елена Ени. В июне этого года супруга участника СВО с двумя дочерями получили ключи от новой квартиры на улице Изыскателей в Ноябрьске.
– Аварийным наш дом признали в 2017 году, и вот, наконец, случился долгожданный переезд, — говорит она. — В старом доме, конечно, не было таких условий, как и ровных и теплых стен. Кроме того, зимой постоянно приходилось чистить снег, окна прежней квартиры выходили в небольшой дворик. Сами заказывали погрузчик. Каждое зимнее утро начиналось с лопаты. В новой квартире светло, уютно, красиво. Кафель, сантехника, натяжные потолки. А еще у меня два больших балкона: окна выходят на две стороны, обе лоджии застеклены.
Текст: Мария Шрейдер
Журнал «Ямальский меридиан», № 12, 2025 г.
