обновлено: 16:47, 29 октября 2023
Экономика
Эксперт по недвижимости Радченко: вторичка начнёт дешеветь из-за высоких ставок
Эксперты, опрошенные «Ямал-Медиа», считают, что российский рынок недвижимости сильно изменится из-за повышения ключевой ставки до 15%.
По словам президента Международной академии ипотеки и недвижимости Ирины Радченко, на вторичном рынке недвижимости прогнозируется застой, на первичном — для застройщиков вырастет процент по проектному финансированию, что автоматически увеличит себестоимость строительства.
Радченко уверена, что те, у кого начнутся сложности с продажей вторички, будут вынуждены делать дисконт.
Ранее директор федеральной компании «Этажи» Ильдар Хусаинов указал на то, что после решения ЦБ средняя скидка при продаже вторички вырастет до рекордных значений (более 6%).
«Такой рост [ключевой ставки] приведет к заградительным ипотечным ставкам по стандартным ипотечным программам и более быстрому расходованию лимитов по льготным ипотечным программа из-за большой разницы между льготным ставками и ключевой ставкой», — прогнозирует Хусаинов.
