Общество
Бизнес-эксперт объяснил падение цен на вторичные квартиры в декабре
Финансист Трепольский: вторичное жилье в декабре может подешеветь на 3%
Вторичное жилье может подешеветь на 1–3% в декабре по сравнению с ноябрем. Об этом «Газете.Ru» рассказал эксперт по финансам, бизнес-эксперт Pronline Дмитрий Трепольский.
«Прогнозируется снижение цен в диапазоне от -1% до -3% по отношению к октябрю и ноябрю. Вторичный рынок, не имея доступа к масштабным льготным программам, наиболее чувствителен к высокой ключевой ставке», — отметил Трепольский.
По его словам, дорогие кредиты на «вторичку» и высокая ставка ЦБ вынуждают продавцов снижать цены, особенно тех, кто спешит продать жилье для погашения ипотеки или инвестиций. Дисконты могут достигать 5–10%, что дополнительно «тянет среднюю стоимость вниз».
Эксперт также подчеркнул, что декабрь традиционно не является временем высокого спроса, а неопределенность с ипотекой в новом году заставляет покупателей и продавцов занимать выжидательную позицию.
На Ямале подходит к финишу начатая в 2019 году масштабная программа расселения одного миллиона квадратных метров «авариек». За это время в новое жилье переехало около 62 тысяч ямальцев.
