Общество
Нотариус рассказал, как мошенники-арендаторы могут продать квартиру без ведома собственника
Нотариус Поляков: мошенники-арендаторы могут продать чужую квартиру
Договоры купли-продажи недвижимости между физлицами можно совершить в простой письменной форме, чем могут воспользоваться мошенники, рассказал агентству «Прайм» член комиссии Федеральной нотариальной палаты по имиджу, взаимодействию со СМИ и общественными организациями Сергей Поляков. Иногда злоумышленники продают арендованные ими квартиры, а собственник узнает об этом только из квитанций на оплату ЖКУ.
Как выяснили эксперты исследовательского центра «Аналитика. Бизнес. Право», в прошлом году 30% случаев мошенничества в сфере недвижимости пришлось на сделки купли-продажи жилья.
«В ходе общения с заявителями нотариусы задают вопросы о намерениях сторон, об объекте недвижимости. Человек, которому квартира не принадлежит, как правило, в ходе такой беседы себя выдает. Такой обстоятельный подход позволяет нотариусам разоблачать преступные схемы», — объяснил собеседник агентства.
Чтобы избежать дополнительных проверок, мошенники могут подделать документы и попытаться продать объект недвижимости без нотариуса, заключив договор в простой письменной форме.
Житель Нового Уренгоя перевел предоплату при покупке квартиры в интернете, после чего продавец перестал выходить на связь. Полицейские установили возможного мошенника, им оказался житель Ленинградской области. Деньги потерпевшему ямальцу вернули.
