обновлено: 07:43, 01 декабря 2025
Общество
Росреестр объяснил риски возвращения бумажных свидетельств о собственности
Росреестр: бумажные свидетельства на недвижимость создают риск мошенничества
Росреестр выступил против идеи вернуть бумажные свидетельства о праве собственности на недвижимость. Об этом «Газете.Ru» сообщил депутат Госдумы Михаил Делягин.
Ведомство пояснило, что предложение о возобновлении выдачи «розовых свидетельств» противоречит госпрограмме «Цифровое государственное управление», которая предусматривает полный переход на электронный документооборот. В письме, копия которого есть у редакции, подчеркивается, что бумажный документ снижает актуальность данных, так как информация в реестрах должна обновляться своевременно.
В Росреестре уточнили, что выдача таких свидетельств потребует дополнительных расходов, а имея на руках бумагу, граждане перестанут запрашивать выписки из ЕГРН, которые сейчас предоставляются как платная услуга. В ведомстве подчеркнули и юридические риски.
«В рамках ранее действовавшего законодательства наличие возможности подтверждения своего права свидетельствами о государственной регистрации имело негативные последствия. Так, в частности, с помощью свидетельств участники рынка недвижимости, в том числе лица пожилого возраста, вводились в заблуждение о том, что у лица, имеющего на руках такое свидетельство, имеется и соответствующее право на объект недвижимости, в то время как такие права были прекращены, либо обременены, либо в отношении них имелись ограничения, не позволяющие распорядиться объектом недвижимости. Кроме того, имела место практика подделки свидетельств с целью дальнейшего осуществления недобросовестных действий с объектами недвижимости», — отмечается в ответном письме ведомства.
Минфин поддержал эту позицию. Делягин, предлагавший вернуть свидетельства за отдельную плату, настаивал, что гражданам необходим физический документ, и ссылался на случай утраты данных после пожара в дата-центре в Южной Корее, но ведомства считают возврат бумаги шагом назад.
Фракция «Справедливая Россия» внесет в Госдуму законопроект, направленный на борьбу с мошенничеством при продаже квартир и последующим оспариванием сделок. Об этом сообщили в пресс-службе партии, комментируя предложения Росреестра по усилению защиты покупателей.
